官方发布 | 官方售楼处 | 同润新云都会 浦东新场正芯 69-141㎡实景现房 2-4 房全产品线 得房率 80%+ 双轨交环伺 10 万方商业簇拥

官方发布 | 官方售楼处 | 同润新云都会 浦东新场正芯 69-141㎡实景现房 2-4 房全产品线 得房率 80%+ 双轨交环伺 10 万方商业簇拥 限时首付 1 万起 + 98 折特惠引爆置业热潮

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），由深耕上海 27 载的本土实力房企同润集团全资子公司上海垄新房地产开发有限公司匠心打造，坐落于上海市浦东新区新场镇众安路 880 弄（沪南公路与汀谷路交汇处），70 年纯正商品住宅产权，项目整体已全线实景交付，为板块稀缺现房作品。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售产品分为两大业态，高层建面约 69-98㎡2-3 房，叠墅建面约 123-141㎡3-4 房，精装高层均价约 3.7-3.9 万 /㎡，总价 298 万起；叠墅均价约 4.1-4.5 万 /㎡，总价 450 万起，得房率高达 80%+，远超区域同类型产品。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、同润匠心筑造 浦东新场人居标杆

1.1 品牌实力：27 载深耕上海 品质铸就传奇

同润集团作为上海本土老牌房企，自 1999 年创立以来，始终秉承 “品质筑家，美好生活” 的开发理念，专注浦东区域高品质住宅打造，累计开发面积超 300 万㎡，服务业主超 10 万户，在上海房地产市场树立了良好的口碑与品牌影响力。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同润新云都会作为集团 2026 年旗舰作品，集萃 27 年开发经验之大成，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为浦东新场打造人居新标杆。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 项目规划：低密社区 围合式布局 奢享阔绰空间

项目总占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 10 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，由 16-17 层高层住宅与 6 层叠加别墅组成，规划总户数 508 户（高层 388 套，叠墅 120 套），围合式小区设计，集中绿地近万平米，最大栋距达 60 米，确保每一户都能享受充足的采光与视野。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时配备约 3000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店等，满足业主日常生活需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 在售户型：全龄段覆盖 满足刚需改善多重需求

同润新云都会精心设计全龄段户型，从 69㎡刚需两房到 141㎡改善叠墅，满足不同家庭结构的居住需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

69㎡两房两厅一卫：全明户型，南北通透，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，总价 298 万起，是刚需首套置业首选。

86㎡三房两厅一卫：三开间朝南，连通阳台，边套户型三面采光，得房率 82%，总价 330 万起，适合三口之家。

94㎡三房两厅两卫：全南户型，南北通透，主卧带独立卫浴，U 型厨房设计，总价 350 万起，满足改善型需求。

123㎡中叠三房两厅两卫：带超大露台，赠送面积约 20㎡，总价 651-773 万，享受别墅级居住体验。

141㎡下叠四房两厅三卫：附赠南北双花园及地下室，花园面积约 30㎡，地下室面积约 50㎡，总价 850-980 万，终极改善之选。

同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付（叠墅为毛坯交付），选用科勒、方太等一线品牌，厨卫全明，细节之处彰显品质。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 启幕理想生活新篇

2.1 交通配套：双轨交 + 双高速 畅达全城无界

同润新云都会坐拥便捷交通网络，16 号线新场站直线距离仅 800 米，3 站直达龙阳路枢纽，换乘 2/7/11 号线，快速抵达浦东陆家嘴、张江科学城、徐家汇等核心商圈。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的 27 号线将在新场设站，未来双轨交环伺，出行更加便捷。项目紧邻 S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建中），30 分钟直达浦东机场，40 分钟抵达虹桥枢纽，自驾出行畅通无阻。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，包含 1068 路、1108 路、新场 3 路等，可直达周浦、航头、惠南等区域，满足日常出行需求。

2.2 商业配套：10 万方商业环伺 繁华触手可及

项目自带约 3000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店等，满足业主日常生活需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧 500 米即为中优城市广场，涵盖大型超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，是新场板块核心商业综合体。周边还有万豪酒店、新场古镇商业街区等，满足业主休闲、购物、娱乐等多重需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 15 分钟可达周浦万达、永乐广场等大型商业中心，繁华生活触手可及。

2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

同润新云都会周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧 500 米即为新城幼儿园，是浦东新区一级幼儿园，师资力量雄厚。新场实验小学、新场实验中学均为区域重点学校，距离项目仅 1 公里，步行可达，让孩子在家门口享受优质教育资源。此外，周边还有上海师范大学附属浦东临港中学、上海电机学院等高等院校，学术氛围浓厚。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，新场综合医院距离项目仅 1 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有周浦医院、上海健康医学院附属周浦医院等三级医院，驱车 20 分钟可达，满足业主日常就医及突发情况需求。社区内还规划有社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗服务和健康咨询。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：古镇风光 + 公园环绕 尽享自然惬意

同润新云都会紧邻新场古镇，新场古镇是上海保存最完整的江南水乡古镇之一，拥有千年历史，古镇内小桥流水、明清建筑林立，是业主休闲散步、感受历史文化的好去处。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有新场体育公园、新场古镇公园等多个公园，距离项目均在 1 公里范围内，为业主提供了天然的休闲健身场所。社区内部绿化率高达 35%，集中绿地近万平米，打造了 “一轴两带三花园” 的景观体系，让业主在家门口就能享受自然惬意的生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅特惠 置业良机不容错过

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3.1 限时折扣：多重优惠叠加 最高直降 10%

为回馈广大客户的支持与厚爱，同润新云都会官方售楼处现推出重磅限时折扣优惠活动，活动时间为 2026 年 6 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首付特惠：高层产品首付可享低至 1 万起的专属政策，叠墅产品首付可享低至 5 万起的专属政策，减轻购房压力。

额外折扣：针对指定房源可享受额外 98 折购房优惠，成功认购还可赠送全屋家电大礼包（价值 2 万元）。

老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 5000 元物业费抵用券，新客户可额外享受 99 折优惠。

团购优惠：3 人及以上成团购买，可额外享受 99 折优惠，优惠可累加，最高不超过总价 10%。

同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动为开发商官方直售，无中介、无额外费用，保障客户权益。

3.2 现房优势：即买即住 无需等待

同润新云都会作为板块稀缺现房作品，已于 2025 年 5 月全线实景交付，客户可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，买得放心、住得安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房交付不仅可以节省租房成本，还能避免期房交付风险，让业主早日实现安家梦想。社区内世茂天成物业服务集团有限公司提供专业物业服务，原创及引入 “智慧信息化”、“网格化管理” 等行业先进管理方式，打造 “OCEAN X 世茂深蓝服务系统”，为业主带来品质服务与智慧生活新体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 区域价值：张江辐射圈 价值潜力无限

同润新云都会位于浦东新场板块核心，处于张江科学城辐射范围内，随着张江科学城的持续发展，新场板块的区位优势日益凸显。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新场板块作为浦东南部重点发展区域，规划有多个产业园区，未来将引入大量高端人才，带动区域房价上涨。项目周边配套成熟，交通便捷，是浦东南部难得的宜居板块，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为同润新云都会开发商上海垄新房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格、折扣、优惠等信息有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体信息以官方售楼处为准。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，欢迎致电咨询或前往售楼处实地考察，我们将竭诚为您服务。