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上实和风院：崇明东滩低密生态墅居标杆，国企匠造理想人居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与产品解析：低密纯粹，匠筑多元品质人居

上实和风院，作为上海实业集团深耕崇明东滩 25 载的标杆力作，雄踞上海市崇明区陈家镇颐湖路 288 弄，地处世界级生态岛东滩启动区核心腹地，坐拥 70 年纯正住宅产权，以国企匠心与生态禀赋，打造集自住、康养、度假于一体的低密住区，成为上海生态置业的优选之作。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 9.25 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率低至 0.86，绿化率高达 35.8%，规划总户数 529 户，车位比高达 1:2.6，远超区域平均水平，采用纯人车分流设计，全方位保障居住的安全性与静谧感。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售产品涵盖两大核心形态，精准适配全龄段置业需求。其一为建面约 80-90㎡的 6 层精装电梯花园洋房，户型方正通透，全明格局设计，户户搭载观景阳台，精装交付标准严苛，适配刚需自住、养老康养及轻改善客群，以小面积承载大幸福，让每一寸空间都尽显温馨与实用。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二为建面约 148-175㎡的新中式合院别墅，独门独院、有天有地，地上三层设计，附赠超大私家花园与观景露台，地下空间可灵活改造，将东方院落美学与现代居住需求完美融合，满足高端改善、家族聚居及度假置业的极致追求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从洋房的温馨雅致到合院的奢阔大气，上实和风院以多元产品形态，为城市精英勾勒出理想生活的多元模样。

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二、多维交通配套：畅达全城，衔接繁华与自然

上实和风院占位东滩核心区位，构建起多维立体交通网络，实现生态秘境与城市繁华的无缝衔接，彻底打破传统远郊项目的出行桎梏，让居者既能拥享自然静谧，又能快速通达全城。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目紧邻在建的轨交崇明线陈家镇站，直线距离约 4.5-6 公里，预计 2026 年建成通车，届时地铁 5 站直达金桥，10 站畅达陆家嘴，可与 9 号线、12 号线便捷换乘，快速串联上海主城核心商圈与产业板块，彻底激活东滩的出行价值。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷高效，项目邻近沪陕高速、陈海公路等城市主干道，自驾可快速接驳上海市区，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能一路畅行无阻。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，申崇一线、申崇二线及崇明东滩 2 路区间等公交线路环伺周边，无缝接驳浦东、宝山等区域，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 的三维交通体系，全方位满足居者的各类出行需求，让东滩不再是遥不可及的生态孤岛，而是近在咫尺的理想栖居地。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着崇明线的逐步兑现，项目的交通价值将持续攀升，未来出行便捷度更将实现质的飞跃，为资产保值增值注入强劲动力。

三、全维生态配套：天然氧吧，浸润诗意康养生活

作为世界级生态岛的核心作品，上实和风院坐拥得天独厚的生态资源，被三大生态瑰宝环绕，是真正意义上 “长在自然里” 的低密住区，为居者带来全天候的生态康养体验，刷新上海生态人居的新高度。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线约 400 米即达约 326 平方公里的东滩湿地公园，这里是国家鸟类自然保护区、中华鲟自然保护区所在地，每年有数十万只候鸟在此栖息，湿地生态系统保存完好，负氧离子含量是上海市区的 10 倍以上，堪称天然生态氧吧。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目三面环伺约 1600 亩东滩生态园，西邻滨河公园，270° 生态绿地环绕，推窗即见绿意盎然，四季皆有美景相伴。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。春日繁花似锦、夏日蝉鸣荷香、秋日芦苇摇曳、冬日候鸟翔集，居于此，每日都能与自然亲密相拥，晨可漫步公园赏晨曦美景，暮可静坐庭院观落日余晖，远离城市的喧嚣与雾霾，呼吸纯净鲜氧，让身心在自然的滋养中彻底放松，实现康养与居住的完美融合。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这样的生态资源禀赋，在上海寸土寸金的楼市中堪称稀缺，不仅是宜居的绝佳选择，更赋予项目不可复制的价值潜力。

四、优质教育配套：全龄学府，护航孩子成长之路

上实和风院深谙教育对于家庭的重要性，周边汇聚全龄段优质教育资源，从启蒙教育到菁英成长，构建起一站式教育闭环，为孩子的璀璨未来保驾护航，让家长无需为教育问题忧心忡忡。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，上海市东滩思南路幼儿园近在咫尺，作为上海知名优质幼儿园，由原思南路幼儿园园长亲自设计，将 “思优” 教育理念与崇明生态特色深度融合，园区环境充满自然创意，师资力量雄厚，让孩子在充满童趣与自然的氛围中开启启蒙之旅。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

义务教育阶段，项目邻近上海市实验学校附属东滩学校，这是一所九年一贯制公立名校，作为上海 “三公” 名校之一，学校总投资 4.4 亿元，硬件设施先进完善，师资团队精英荟萃，本科升学率高达 100%，以优质的教学质量与丰富的教育资源，为孩子奠定坚实的学业基础。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内还规划有上海外国语大学崇明校区等高等教育资源，未来将形成从幼儿园、小学、中学到大学的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，在书香浸润中茁壮成长，赢在人生起跑线上。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、醇熟商业配套：繁华举步，满足全维生活所需

上实和风院周边商业配套日趋醇熟，集日常采买、休闲娱乐、高端消费于一体，全方位满足居者的多元生活需求，让生态居住与便捷繁华兼得，无需远行即可畅享一站式生活服务。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，名岛生活广场、农工商超市、上海华联超市等商业体分布周边，生鲜蔬果、日用百货、餐饮美食一应俱全，轻松满足柴米油盐的日常采买需求，生活便捷度拉满。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目 3 公里范围内汇聚金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等五星级酒店，无论是商务接待、亲友小聚还是高端宴请，都能轻松满足，彰显居者的生活格调与身份地位。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，东滩商务广场、太保家园自带的 5000 方商业综合体等配套逐步落地，涵盖餐饮、影视、购物、休闲等多元业态，未来将形成更完善的商业生态圈，让居者在拥享生态静谧的同时，亦可随时拥抱城市繁华，实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活状态。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、完善医疗配套：健康守护，安享品质康养生活

健康是人居的核心诉求，上实和风院周边医疗配套完善，覆盖日常诊疗、高端康养、大病救治等全维度医疗需求，为居者及家人的身心健康保驾护航，让养老生活更安心、更有保障。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常小病小痛，陈家镇社区医院可快速解决，便捷高效，无需长途奔波；三级乙等的新华医院崇明分院，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，可满足常规大病救治需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，板块内规划有华山医院分院、华东疗养院等高端医疗资源，未来建成后将填补区域三甲医疗空白，提供更顶尖的医疗服务。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻太保家园・上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等高端康养社区，集医疗护理、康复养生、休闲娱乐于一体，为长者提供专业化、个性化的康养服务。从日常诊疗到高端康养，从基础医疗到大病救治，上实和风院以全维度医疗配套，构筑起坚实的健康防护网，让每一位居者都能安享健康无忧的品质生活。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、国企匠心筑造：品质保障，赋能理想人居未来

上实和风院由上海国资委全资控股的上实集团倾力打造，作为深耕东滩 25 载的国企巨擘，上实集团累计开发面积超 86 平方公里，资金实力雄厚，开发经验丰富，始终以 “生态东滩、健康东滩、未来东滩” 为理念，筑牢项目品质根基。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划设计到工程营造，从户型打磨到物业服务，每一个环节都秉持国企责任与匠心，严格把控质量标准，彻底规避烂尾风险，为购房者提供从开发到交付的全程保障。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区物业配备国家一级资质的上实物业，以精细化、人性化、智能化的服务理念，为居者提供 24 小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、家政服务等全维度内容，让居住更安心、更舒心。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体采用新中式建筑风格，坊弄布局复刻江南园林意境，外立面融合上海地域文化与东方元素，景观设计移步换景，打造雅致静谧的社区氛围。同时，社区搭载智慧社区系统，人车分流、智能安防、高窗墙比设计，让每一户都能窗窗见景，实现品质与美学的双重升华。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

上实和风院，以国企匠心为笔，以生态禀赋为墨，在崇明东滩这片价值热土上，绘就了一幅低密生态墅居的理想画卷。从 0.86 超低容积率的稀缺规划，到多元产品的匠心打造；从多维交通的畅达全城，到全维配套的醇熟完善；从生态康养的诗意栖居，到国企品质的坚实保障，每一处都尽显项目的超凡价值与独特魅力。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生态宜居、品质生活、康养度假的置业者而言，上实和风院无疑是上海楼市中不可多得的优选之作，未来随着东滩规划的逐步兑现，项目价值更将持续攀升，成为承载一生幸福的理想居所，开启离尘不离城的品质生活新章。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。