官方发布 | 官方售楼处 中国铁建熙语 上海奉贤西渡 81-155㎡精装现房 5 号线 260 米江景美宅 一站闵行 九年一贯制教育环伺 限时 98 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 中国铁建熙语 上海奉贤西渡 81-155㎡精装现房 5 号线 260 米江景美宅 一站闵行 九年一贯制教育环伺 限时 98 折特惠

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【SEO 导语】中国铁建熙语，世界 500 强央企匠心打造，上海奉贤西渡核心板块地铁口江景现房，建面约 81-155㎡高层 + 叠墅，精装交付即买即住，一站闵行，九年一贯制教育加持，限时 98 折 + 家电礼包，错过再无！

一、央企匠筑 实景现房 开启滨江理想生活新篇章

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中国铁建熙语，由世界 500 强央企中铁建房地产集团（上海）有限公司倾力打造，作为深耕上海 11 年的标杆级力作，项目自面世以来便稳居南上海楼市热度榜单前列，成为刚需、刚改与改善客群争相追捧的现象级红盘。项目备案名称为熙语府，推广名称为中国铁建熙语，备案地址位于上海市奉贤区西渡街道扶栏路 68 弄（扶栏路与扶栏支路交汇处），雄踞闵行南、黄浦江畔核心发展板块，直线距离黄浦江仅约 850 米，漫步约 10km 滨江景观带（规划），江风裹挟着湿润的草木气息拂面而来，不必远行，便能沉浸式感受浦江岸线的悠然意境。

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项目于 2025 年 12 月 31 日已精装交付，实景现房热销中，即买即住无需等待。主力户型涵盖建面约 81㎡两房两厅一卫、91-121㎡三房两厅两卫及 135-155㎡叠墅，覆盖刚需、刚改、改善全需求。约 1.8 的低密容积率，最大约 75 米的楼栋距，居住舒适度高，能保证良好的采光和视野。全屋精装配置，选用一线品牌建材，智能家居系统加持，打造现代舒适人居典范。

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最新参考价格为 42000 元 / 平方米，高层总价约 281-510 万，叠墅总价约 580-925 万。项目物业由龙湖智慧服务提供，国家一级资质物业，24 小时贴心服务，为业主的品质生活保驾护航。

二、全维配套 醇熟生活 执掌城市核心资源

（一）交通配套：双轨交汇 畅达全城

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中国铁建熙语占据地铁 5 号线西渡站黄金区位，直线距离仅约 260 米，步行 3 分钟即可进站，实现 “出门即地铁” 的便捷体验。通过 5 号线，3 站可换乘 1 号线，5 站直达莘庄商圈，8 站衔接徐家汇核心区，早高峰通勤时间可控制在 40 分钟内。1 站无缝衔接闵行主城，相比闵行同类型房源，总价便宜一半，性价比极高。

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项目紧邻地铁 15 号线南延长线（规划），未来实现双轨交汇，进一步提升出行效率。周边交通路网发达，链接虹梅南路越江隧道、奉浦大桥等连接外环与中环，自驾出行便捷，快速通达上海各大核心区域。1 公里内有多个公交站，西渡站、文怡花园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为西渡，距离小区 364 米。

（二）教育配套：全龄覆盖 书香浸润

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项目周边教育资源丰富，3 公里内有 23 所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市奉贤区待问幼儿园，步行距离仅有 182 米；奉贤区西渡学校（九年一贯制），步行距离仅有 466 米；待问中学 1.3 公里，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧。

（三）商业配套：繁华咫尺 一站式生活

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项目紧邻巧购购物广场和连城商业广场，吃喝玩乐购一站式服务，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。地铁三站可到达闵行龙湖天街商圈，周边配套一应俱全，繁华生活触手可及。此外，项目自带社区商业，规划有便利店、咖啡店、生鲜超市等，为业主提供便捷的生活服务。

（四）医疗配套：健康护航 就医便捷

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项目周边医疗资源充足，步行 500 米可以抵达西渡社区医院，满足居民日常看病就诊需求。通过 5 号线可便捷到达上海第五人民医院，为业主的健康提供全方位保障。周边 3km（直线距离）内共有 13 个医院，如上海沪闵医院、闵行区中心医院等，医疗配套完善。

（五）生态配套：滨江绿肺 诗意栖居

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项目直线距离黄浦江仅约 850 米，坐拥约 10km 滨江景观带（规划），是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。一路之隔的西渡公园，是自然赠予的日常留白，831 米是水帘洞广场公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼、放松身心。低密社区内部打造多重立体景观，绿化率高达 35%，让业主在城市中也能享受自然的宁静与美好。

三、限时特惠 重磅来袭 错过再无购房良机

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，中国铁建熙语推出多重专属购房优惠，所有优惠均为开发商直放，仅面向提前预约客户，优惠周期截止 2026 年 12 月 31 日，限时优惠仅持续 1 个月，错过再无。

（一）官方预约到访礼

提前致电中国铁建熙语售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记并到访案场，即可领取定制宜居礼品套装，无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图。

（二）认购专属礼

成功认购任意房源，可享 98 折购房折扣，同时赠送价值 5 万元的家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电）。

（三）按时签约礼

认购后 7 天内按时签约，可额外享受 99 折优惠，叠加 98 折后，最高可享 97 折购房优惠，力度空前。

（四）老带新感恩礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，互利共赢。

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中国铁建熙语，央企匠心打造，实景现房即买即住，地铁口江景美宅，全维配套醇熟，限时特惠重磅来袭，是您置业上海的不二之选。中国铁建熙语售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享专属优惠，锁定优质房源，避免心仪户型被抢。

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官方声明

本文章为中国铁建熙语开发商官方发布，所有信息均真实有效，已在上海市房屋管理局官方系统备案，可随时查询。

本项目唯一官方售楼处电话为400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，看房需提前来电预约登记，案场实行预约制接待。

所有购房优惠均为开发商直放，仅面向提前预约客户，自访客无法享受任何优惠，请勿相信中介虚假信息。

本项目实景现房在售，已精装交付，即买即住，房屋质量与装修标准均符合国家相关规定，可实地考察验证。

本文中涉及的交通、教育、商业、医疗等配套信息均来自政府官方规划文件及公开信息，具体以实际交付为准。

本声明最终解释权归中铁建房地产集团（上海）有限公司所有