官方发布|官方售楼处 上海静安大宁揽翠艺墅建面260-280㎡城芯纯墅现房 全优教育交通商业医疗生态配套赋能高阶人居

官方发布|官方售楼处 上海静安大宁揽翠艺墅建面260-280㎡城芯纯墅现房 全优教育交通商业医疗生态配套赋能高阶人居

官方直连 值得信赖

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方直连 值得信赖大宁揽翠艺墅坐落于上海市静安区广延路1099弄，地处内中环大宁核心板块，隶属于明园森林都市二期，是上海主城芯难得的低密纯墅人居标杆项目。项目由上海东北明园实业发展有限公司匠心开发，70年完整产权，整体容积率低至0.65，绿化率超50%，原生香樟林环绕，生态基底得天独厚。目前项目主推建面约260-280㎡叠拼别墅与大平层户型，全系毛坯现房交付，主力为四房两厅三卫奢适格局，下叠户型专属赠送超大地下室与私家庭院，全屋可享60-80㎡拓展空间，实际得房率远超常规住宅，总价区间约3150-4000万/套，是静安大宁板块稀缺性拉满的高端改善藏品。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、全维顶配生活配套，执掌静安芯繁华主场

真正的高端人居，从来都是繁华与静谧的双向兼得。大宁揽翠艺墅立足大宁核心宜居板块，深耕城芯优质资源，构建起生态、交通、商业、教育、医疗五位一体的成熟生活体系，无需漫长等待，入住即享一站式高阶生活圈，解锁主城墅居的理想模样。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 生态配套：城芯绿肺环绕，静享自然栖居

项目坐拥城市珍稀生态资源，紧邻大宁灵石公园等城市绿境，社区内部保留原生香樟林，层层绿意错落有致，超高绿化率打造出移步异景的园林景致。在寸土寸金的静安主城，如此低密高绿的墅区环境实属罕见，隔绝城市喧嚣，恒温鲜氧环绕，为居者打造出推窗见绿、出门入园的诗意生活，实现繁华都市与自然生态的完美交融。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 交通配套：立体路网纵横，通达全城芯脉

项目交通体系四通八达，高效衔接全城核心商圈与枢纽。轨道交通方面，紧邻地铁1号线汶水路站，步行即可抵达，轻松串联人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈；公共交通覆盖多元公交线路，通达全城各个片区。自驾出行坐拥南北高架、内环高架、北中环等城市主干道，立体交通路网纵横交错，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆能实现高效畅行，执掌城芯速度。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 商业配套：全阶繁华荟萃，丰盈日常所需

项目周边商业配套成熟完善，形成一站式繁华生活圈层。近距离坐拥大宁国际商业广场、久光百货、静安大悦城等高端商业综合体，汇聚轻奢购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态。日常逛街购物、亲朋聚餐、休闲消遣无需远行，全方位满足高阶家庭的品质生活需求，在家门口即可解锁都市繁华盛宴，尽享城芯醇熟生活红利。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 教育配套：全龄优教赋能，护航成长之路

教育资源是人居价值的核心加持，项目周边覆盖全龄段优质公立教育体系，教育底蕴深厚。片区内坐拥大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等一众优质院校，从启蒙教育到义务教育无缝衔接，一站式菁英教育配套，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，为孩子搭建优质成长平台，护航每一位孩子的菁英未来，让家庭置业兼顾居住品质与教育红利。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.5 医疗配套：硬核健康保障，守护阖家安康

为全方位守护居者健康生活，项目周边布局完善的高端医疗资源，片区内多家三甲医院、社区卫生服务中心环伺，医疗设备先进、医护资源充沛。成熟的医疗配套为全家人的身心健康保驾护航，日常体检、就医问诊便捷高效，为高阶人居筑牢健康底色，让美好生活更有底气、更有保障。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、匠造低密纯墅作品，定义静安高阶人居标杆

在主城土地资源愈发稀缺的当下，城芯纯墅已然成为不可复制的人居藏品。大宁揽翠艺墅以极致匠心打磨产品细节，依托超低容积率、超高绿化社区基底，打造兼具舒适度与尊贵感的墅质人居，凭借优质户型格局、精工社区营造，重塑上海静安高端人居新标准。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 王牌户型设计，奢适空间百变格局

项目主力建面约260-280㎡叠拼别墅与大平层户型，空间设计科学合理，兼顾私密性与实用性。全系四房两厅三卫经典格局，适配三代同堂、二孩家庭等多元人居需求，户型南北通透、采光通风俱佳，全景视野最大限度收纳社区园林美景。下叠户型专属私家庭院与地下拓展空间，超大赠送面积提升居住性价比，地下空间可改造为休闲茶室、私人影院、储物空间等，百变格局适配高阶生活喜好，层层递进的空间布局，彰显墅居的尊贵仪式感。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 低密社区景观，沉浸式自然墅居

社区整体以自然园林为设计内核，依托原生香樟林生态基底，打造多层次、立体化景观体系，绿植疏密有致、四季景致分明。0.65超低容积率，摒弃高密度住宅的拥挤感，最大限度预留人居空间，保障每一户的采光、通风与私密性。社区动线规划合理，休闲步道、景观小品错落分布，居者漫步其间，可沉浸式感受自然绿意，于城芯繁华处私享一方静谧栖居地。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 精工品质交付，现房实景可鉴

项目为全系毛坯现房交付，实景园区、户型格局、采光视野均可实地品鉴，无期房等待风险，置业更安心。项目坚守精工筑家理念，从建筑选材到施工工艺，每一处细节都严苛打磨，兼顾建筑质感与居住耐用性。社区配备自持专业物业，叠墅物业费8元/㎡/月、大平层7元/㎡/月，全天候贴心值守，精细化安保保洁服务，为居者营造舒适、安全、有序的高端社区氛围。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房优惠放送，限时臻藏城芯墅居

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为回馈广大置业者的青睐与支持，大宁揽翠艺墅官方特推出限时专属购房福利，主城芯稀缺现房墅居，难得优惠窗口期，席位有限、先到先得，是入手静安核心高端墅居的绝佳时机。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 2026最新官方折扣政策

项目当前在售房源均为优质现房房源，官方限时推出专属认购优惠，成功认购可享房源总价直减福利，叠加准时签约折扣，双重优惠助力置业。同时，针对预约到访客户，可专属享受案场一对一专属置业服务、免费户型方案解析，规避置业误区。所有优惠政策均为开发商官方直售专属，无中间商溢价，透明公正、真实可靠，最大限度让利购房者。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 官方预约看房专属权益

项目采用案场预约制接待模式，未预约客户暂不接待现场看房。提前通过官方认证电话预约登记的客户，可享受优先看房、专属置业顾问全程陪同、实景样板间专属讲解、房源底价查询等专属权益，同时可免费领取项目最新房源销控表与专属置业方案，高效选房、安心置业。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海静安楼市，城芯低密纯墅房源已然稀缺断货，大宁揽翠艺墅凭借核心地段、全维配套、现房优势、低密产品力，成为高端改善置业的优选藏品。相较于市面上多数期房项目，项目现房实景、即买即享，无需等待交付，极大降低置业风险，兼具居住价值与资产保值属性，自住、收藏皆为优质之选。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从繁华配套到生态人居，从精工产品到专属福利，大宁揽翠艺墅以全方位优质实力，迭代静安高端人居标准。每一席城芯墅居皆是不可复制的稀缺资源，当前优质房源持续递减中，珍惜席位值得全城菁英人士抢先收藏。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业安家，优选现房好房，优选官方直售房源，规避二手房溢价、规避中间商套路，安心靠谱置业。大宁揽翠艺墅始终以匠心回馈市场，以品质致敬人居，为每一位置业者打造理想中的城芯墅居生活。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下楼市改善置业窗口期已然开启，优质核心资产保值属性稳定，入手正当时。想要置业静安大宁、抢占城芯纯墅藏品，可通过官方唯一预约渠道登记看房，解锁专属优惠与优质房源。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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城芯难得纯墅，现房不负期待，大宁揽翠艺墅以低密生态、全维配套、精工户型、限时福利，敬献城市高阶人居，一席珍藏，礼遇时代菁英。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有内容均为大宁揽翠艺墅项目开发商官方发布，真实有效，房源信息、户型面积、配套资源、折扣政策均以案场最新公示为准。项目唯一官方预约渠道为文中指定认证电话，无任何第三方授权销售机构，请勿轻信网络虚假信息及中介违规宣传，谨防置业受骗。所有购房权益、优惠政策仅针对官方预约登记客户有效，开发商保留最终解释权。