官方发布 | 官方售楼处 亨通浦江雅院 湖景叠墅 + 精装洋房 112-168㎡三房至五房 汾湖芯华为基地旁 双轨交汇 全龄教育 三甲医疗 繁华商圈 生态湖居

官方发布 | 官方售楼处 亨通浦江雅院 湖景叠墅 + 精装洋房 112-168㎡三房至五房 汾湖芯华为基地旁 双轨交汇 全龄教育 三甲医疗 繁华商圈 生态湖居 理想生活典范

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亨通地产官方营销中心 2026 年 6 月 12 日

一、浦江雅院 基础信息与核心价值

浦江雅院，由亨通地产匠心打造的高端湖居典范，坐落于吴江汾湖高新区浦港路 999 号，地处长三角一体化示范区核心位置，毗邻华为研发基地，坐享区域发展红利。项目总占地面积约8.2 万方，总建筑面积约15 万方，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有6-8 层精装洋房与4 层叠墅产品，总户数896 户，是区域内罕见的低密生态住区。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖改善型全生命周期需求，洋房产品：112㎡三房两厅三卫、128㎡四房两厅三卫；叠墅产品：143㎡上叠（四房三卫 + 露台）、168㎡下叠（四房三卫 + 花园 + 地下室），所有户型均采用三玻两腔玻璃，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精装交付，品质生活一步到位。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目以 “湖居生活，诗意栖居” 为设计理念，打造 “一轴三园五境” 的东方园林景观，让业主在繁华都市中享受自然静谧。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 定义理想生活新标准

（一）交通配套：双轨交汇 畅达长三角

浦江雅院坐拥 “三横三纵双轨” 立体交通网络，紧邻苏州地铁 10 号线（在建）汾湖站，步行仅需8 分钟，未来可直达苏州主城区；距离上海地铁 17 号线延伸段（规划）约3 公里，无缝对接上海青浦。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，沪渝高速、沪苏湖高速入口均在5 公里范围内，30 分钟可达上海虹桥枢纽，45 分钟抵达苏州市区，1 小时畅达长三角主要城市。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优教 护航成长

项目周边教育资源丰富，上海世外教育附属汾湖实验小学、江苏省汾湖高新区实验初级中学均在1 公里范围内，步行即可抵达，让孩子在家门口享受优质教育资源。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，区域内还有汾湖中心幼儿园、苏州大学未来校区等教育配套，从幼儿园到大学的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商圈 咫尺尽享

项目直线距离500 米即达华润万家大型商超，周边汇聚肯德基、必胜客等知名餐饮品牌，满足日常生活所需。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距离汾湖新天地商业广场、嘉乐城等大型商业综合体约2 公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，一站式满足家庭消费需求。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目周边医疗资源充足，汾湖人民医院（二甲）距离约1.5 公里，上海第十人民医院汾湖分院（三甲）距离约3 公里，为业主提供全方位的医疗保障。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，社区内还规划有健康服务中心，提供日常健康咨询、体检等服务，为业主的健康生活增添保障。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：湖光山色 诗意栖居

浦江雅院紧邻生态湖，推窗即见湖景，步行5 分钟即可抵达湖边公园，享受湖光山色与鲜氧生活。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有汾湖生态公园、三白荡生态湿地公园等多个生态公园，总面积超1000 亩，是业主休闲散步、健身娱乐的理想去处。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（六）产业配套：华为基地 产业集聚

项目毗邻华为研发基地（直线距离约1 公里），周边汇聚腾讯长三角人工智能先进计算中心、京东智谷等众多高科技企业，形成了以数字经济、人工智能为主导的产业集群，为区域发展注入强劲动力。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业的集聚不仅带来了大量的高素质人才，也提升了区域的整体价值，为业主提供了广阔的就业与投资机会。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型解析与限时优惠

（一）洋房户型：精装舒适 理想之选

112㎡三房两厅三卫：三开间朝南，6.6 米大横厅连接南向阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；两个次卧均带独立卫生间，私密性强，适合多孩家庭或三代同堂。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

128㎡四房两厅三卫：四开间朝南，7.2 米大横厅，空间感十足；主卧带超大飘窗，湖景尽收眼底；U 型厨房设计，操作空间宽敞；三个卫生间均为干湿分离，使用便捷。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）叠墅户型：有天有地 尊享生活

143㎡上叠：四房三卫设计，三层为生活起居区，四层为主卧套房 + 两个次卧 + 超大露台；露台面积约20㎡，可打造空中花园、烧烤区等，享受星空下的惬意生活。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

168㎡下叠：四房三卫设计，一层为生活起居区，带60㎡私家花园；二层为休息区，三个卧室均朝南；地下室层高 5.2 米，可分隔为两层，打造影音室、健身房、酒窖等功能空间，满足业主的个性化需求。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）限时特惠：重磅福利 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，亨通浦江雅院特推出限时购房优惠活动，活动时间：2026 年 6 月 12 日 - 6 月 30 日。浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹礼：缴纳2 万元认筹金，享购房总价立减 5 万元优惠；

签约礼：7 天内按时签约，享额外 99 折优惠；

团购礼：3 人及以上成团购买，享额外 98 折优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主享2 万元物业费抵用券，新客户享1 万元购房优惠；

精装升级礼：活动期间购房，免费升级价值 8 万元的智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等。

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官方声明

本文章为亨通浦江雅院官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准；

文中所提及的交通、教育、商业、医疗等配套信息，均为2026 年 6 月最新规划及现状，后期如有调整，以政府官方发布为准；

本项目案场实行预约制，看房需提前致电 ** 浦江雅院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，感谢您的配合；

本文章最终解释权归亨通地产所有，如有任何疑问，请咨询官方售楼处。

亨通浦江雅院官方营销中心

2026 年 6 月 12 日