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中海云邸玖章：杨浦滨江低密奢居范本，央企匠筑主城改善标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海云邸玖章，备案名浩阳云筑，预售许可证号杨浦房管 (2025) 预字 0000376 号，由万亿央企中海地产倾力打造，隶属中海高端 “玖” 系产品序列，定位上海主城滨江改善标杆，是杨浦滨江南段极具稀缺性的低密纯住宅项目。项目总占地面积约 9.2 万方，总建筑面积约 23.8 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%-45%，规划 20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，70 年纯住宅产权，无商业混杂，居住氛围纯粹静谧。地理位置上，项目分南北两区布局，北区位于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟可达滨江步道，是板块内距江岸最近的纯住宅项目，雄踞上海 “一江一河” 战略核心承载区，坐享城市发展双重红利。在售户型覆盖全周期居住需求，主力为建面约 92-107㎡精装三房、104-148㎡精装三至四房，同步在售少量 249-318㎡别墅产品，全系品牌精装交付，装标对标中海高端 “玖系” 标准，空间规划科学合理，采光通风优越，全面契合三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企中海匠心筑造，工科实力铸就品质根基

作为世界 500 强中国建筑旗下核心企业，中海地产深耕上海 27 载，秉持 “工科中海” 的严苛标准与精工理念，打造了中海建国里、中海臻如府等一系列城市顶豪标杆，以 40 余年开发经验、雄厚资金实力与稳定交付口碑，成为市场最值得信赖的开发商之一。中海云邸玖章作为中海 “玖系” 迭代 TOP 级作品，从规划设计到工程建设，每一个环节都恪守央企责任与匠心，从建筑选材到施工工艺，每一处细节都历经反复打磨与严苛质检，拒绝减配、坚守品质。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高端石材与真石漆，线条流畅大气，历久弥新，既契合滨江高端住区的审美格调，又彰显居者的不凡身份。社区整体采用 “一轴、一带、一环、九园” 东方游园式景观体系，规划中央水景、樱花跑道、全龄活动区、阳光大草坪等多元景观节点，兼顾老人、儿童、青年的休闲需求，营造推窗见绿、四季有景的宜居氛围。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

工科中海的核心优势，在于对产品品质的极致追求与对居住细节的深度考量。项目所有户型均采用明厨明卫设计，南向多开间布局，部分户型客厅面宽超 6 米，最大化引入阳光与清风，提升居住舒适度。室内精装甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房搭载进口高端厨具，卫浴采用品牌洁具，墙面、地面选用优质石材与瓷砖，工艺精湛、质感上乘。同时，户型设计充分考虑空间实用性与成长性，预留多功能空间，可改造为书房、儿童房、储物间等，满足家庭不同阶段的居住需求。无论是 92㎡刚需三房的紧凑实用，还是 148㎡改善四房的奢阔尺度，亦或是别墅产品的私密尊崇，都完美诠释了中海对人居需求的深刻理解与精准把控。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目由具备国家一级资质的中海物业全权负责，秉承 “精品服务、真情关爱” 的服务理念，实行 24 小时安防值守、智能门禁、人脸识别、专属管家等精细化管理模式，社区封闭式管理，全方位保障业主居住安全与生活品质。从日常保洁、设施维护到社区活动组织、个性化服务定制，中海物业以专业、贴心、高效的服务，为业主打造有温度、有质感的高端居住体验，更以优质物业加持，为房产长期保值增值筑牢根基。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维配套环伺，执掌主城便捷繁华生活

（一）交通配套：立体路网贯通全城，地铁出行高效便捷

中海云邸玖章坐拥主城立体交通网络，出行便捷度无可比拟。公共交通方面，项目距地铁 12 号线隆昌路站仅 450-500 米，步行 6-8 分钟即可直达，乘坐 12 号线 4 站达北外滩、7 站至陆家嘴、8 站通达人民广场，快速串联城市核心商圈，日常通勤、商务出行、休闲购物都高效无忧。同时，周边覆盖多条公交线路，形成地铁 + 公交的多维公共交通体系，满足不同出行场景需求。自驾出行同样畅通无阻，项目紧邻平凉路、内江路等城市主干道，快速衔接北横通道、中环、内环三大城市快速路，军工路隧道、翔殷路隧道等五大隧道联通浦东与浦西，无论是前往城市各区域，还是跨江出行，都能快速抵达，告别拥堵困扰。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：多元业态全覆盖，繁华生活举步即达

项目周边商业配套成熟完善，构建 1 公里全能生活圈，满足业主从日常采购到高端消费的全场景需求。社区自带精品社区底商，生鲜超市、便利店、药店、水果店等生活配套一应俱全，下楼即享便捷日常，轻松解决柴米油盐等基础生活需求。大型商业方面，3 公里内覆盖超极合生汇（在建）、百联滨江购物中心、旭辉 mall、上海国际时尚中心等多个商业体，涵盖高端零售、环球美食、亲子娱乐、休闲健身、精品影院等多元业态，家庭聚餐、朋友聚会、购物休闲无需远行。同时，依托杨浦滨江千亿规划，区域内滨江国际广场、宝龙旭辉广场等新兴商业地标逐步落地，未来更有超 10 万方滨江高端商业集群崛起，将形成比肩陆家嘴的滨江商业圈，繁华生活持续升级。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄优质学府环伺，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，中海云邸玖章周边全龄优质教育资源密集，一站式护航孩子成才之路。学前教育方面，周边有杭州路第二幼儿园、平凉路幼儿园等多所公办优质园所，办学资质优良、师资力量雄厚、硬件设施完善，为孩子提供安全温馨的启蒙教育环境。中小学阶段，杨浦区重点小学平凉路第四小学、财大附中、东辽阳中学等名校环伺，学校办学历史悠久、教学质量突出，注重学生德智体美劳全面发展，为孩子奠定坚实的学业基础。此外，项目临近复旦大学、上海财经大学等知名高校，浓厚的学术氛围与人文底蕴，潜移默化熏陶孩子成长，培养学识与素养兼备的优秀人才。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗近在咫尺，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石，中海云邸玖章周边优质医疗资源丰富，为全家健康保驾护航。项目北区紧邻杨浦区中心医院，直线距离仅约 300 米，步行 5 分钟可达，医院科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可满足日常就医、急诊、体检等多种需求。3 公里范围内更有上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等多家三甲医院，覆盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，提供全方位、高品质医疗服务。近距离优质医疗配套，不仅让日常就医更便捷，更能在突发状况下争取宝贵时间，为家人健康筑牢坚实防线，让居住更安心、更放心。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（五）生态配套：滨江生态 + 社区园景，内外双景宜居典范

中海云邸玖章坐拥不可复制的滨江生态资源与社区高绿化景观，内外双景加持，打造主城稀缺宜居范本。项目直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行即达约 15.5 公里杨浦滨江公共空间，滨江步道、亲水平台、滨江公园、绿植景观等生态资源丰富。清晨可沿滨江晨跑，呼吸鲜氧、欣赏江景；傍晚与家人漫步江边，感受江风拂面、落日余晖；周末在滨江公园野餐休闲，远离城市喧嚣，享受自然惬意。社区内部以 35%-45% 高绿化率，打造东方诗意园林景观，中央水景灵动雅致，樱花跑道浪漫诗意，全龄活动区温馨舒适，让每一次归家都如同穿越花园，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、滨江核心价值凸显，主城改善置业优选

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略核心板块，正从传统工业区向 “科创高地、滨水秀带” 加速转型，已集聚美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等头部企业总部，2026 年滨江创智中心与三大互联网总部项目同步竣工投用，大量高素质人才持续导入，产业集聚带动区域活力跃升与配套全面成熟，为区域价值提升注入强劲动力。中海云邸玖章雄踞杨浦滨江南段核心，是板块内距江最近的纯住宅项目，占据城市发展主动脉，坐享规划落地与产业升级双重红利，资产保值增值潜力无限。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内环内土地资源日益稀缺、滨江住宅供应断档的市场背景下，中海云邸玖章以 2.0 超低容积率、纯住宅低密规划、全维成熟配套、央企精工品质，成为主城改善市场的稀缺孤品。项目户型覆盖刚需改善至高端改善全周期需求，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求居住升级的多口之家，亦或是向往私密尊崇的高净值人群，都能在此找到契合自身的理想居所。相较于周边同类型项目，中海云邸玖章凭借更近的江景距离、更低的社区密度、更高的精装标准、更全的配套资源，成为杨浦滨江改善置业的首选，入市以来持续热销，收获市场与业主的一致认可。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于置业者而言，选择中海云邸玖章，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种主城滨江的高端生活方式，选择一份央企背书的品质保障，选择一个兼具居住价值与资产价值的优质资产。在这里，既能享受步行可达的滨江生态、便捷高效的立体交通、全龄覆盖的优质配套，又能拥有低密静谧的社区环境、精工奢装的居住空间、专业贴心的物业服务，实现繁华与静谧、实用与奢适、当下与未来的完美平衡。在上海主城滨江资源愈发稀缺的当下，入主中海云邸玖章，便是抢占城市核心价值高地，把握难得的改善置业机遇。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中海云邸玖章，以央企匠心筑就滨江低密奢居，以全维配套赋能主城便捷生活，以核心地段擘画价值未来，是上海改善人群不容错过的理想人居标杆。项目严格实行案场预约制，所有看房、咨询需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，详解项目详情、户型优势、配套价值，带您实地品鉴样板间与社区实景，亲身感受中海云邸玖章的非凡魅力。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位城市精英莅临品鉴，共启主城滨江理想生活新篇章！