象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城天街旁 76-143㎡精装高层 + 毛坯叠墅 双三甲医疗 + 双轨交 + 全龄教育 210 万起入住国企品质准现房

象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城天街旁 76-143㎡精装高层 + 毛坯叠墅 双三甲医疗 + 双轨交 + 全龄教育 210 万起入住国企品质准现房

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作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产在奉贤新城打造的第三座悦府系迭代作品，象屿江湾悦府（备案名：天汇名庭）以国企匠心品质，筑就南滨江芯理想人居标杆。项目坐落于上海市奉贤区金汇镇（奉贤新城 15 单元）金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，紧邻 11 万方龙湖金汇天街，占据奉贤新城与临港自贸区双核正芯位置。目前项目五期房源持续顺销中，为准现房状态，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付（高层精装、叠墅毛坯）。在售户型涵盖建面约 76㎡两房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫精装高层，以及 123-136㎡四房毛坯叠墅，高层总价 210 万起，叠墅总价 590 万起，备案均价约 3.63 万 /㎡。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造・悦府系迭代作品 定义南滨江居住新高度

象屿江湾悦府由上海象屿置业有限公司开发，依托象屿集团 31 载国企实力与深耕上海 20 余年的开发经验，秉承 “构筑幸福人生” 的品牌理念，打造纯粹改善型高端社区。项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 12.4 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 14-17 层精装小高层与 4 层毛坯叠墅，总户数 933 户，车位配比约 1:1，无商办、无保障房混搭，保障社区圈层纯粹性。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 建筑美学・现代简约风格 彰显品质生活格调

项目采用现代简约建筑风格，以简洁流畅的线条、典雅大气的色彩搭配，打造兼具美学与实用性的建筑形态。外立面选用高品质材料，兼具防水、隔热、隔音等多重功能，历久弥新。社区规划采用 “一轴两带多组团” 的景观布局，打造约 1.2 万㎡中央绿地，设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，让每一位业主都能享受自然与健康的生活方式。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工户型・全明格局 满足多元居住需求

76㎡两房两厅一卫：三开间朝南，全明格局，无浪费面积，客厅连接景观阳台，主卧带飘窗，适合刚需首置、年轻夫妻。

97㎡三房两厅两卫：南北通透，动静分区，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，次卧与书房布局合理，满足三口之家居住需求。

123-136㎡四房叠墅：上下分层设计，功能分区明确，一层为生活空间，二层为私密休憩区，附赠庭院与露台，打造墅级生活体验。

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1.3 国企物业・贴心服务 护航品质生活

项目由象屿物业提供专业服务，象屿物业拥有国家一级物业管理资质，以 “用心服务・创造价值” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保、智能安防、保洁绿化、维修保养等全方位物业服务。社区配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等多重安防设施，保障业主居住安全与私密性。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套・繁华与静谧共生 一站式生活体验

象屿江湾悦府凭借优越的地理位置，享受到奉贤新城与临港自贸区双重发展红利，周边商业、教育、医疗、交通、生态等配套一应俱全，打造 15 分钟黄金生活圈。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套・咫尺繁华 满足一站式消费需求

项目一路之隔就是 11 万方龙湖金汇天街，已于 2024 年开业，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，周边还有百联南桥购物中心、奉贤宝龙城市广场、苏宁生活广场等大型商业综合体，驱车 15 分钟即可到达，尽享都市繁华生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套・全龄覆盖 护航孩子成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。直线 3 公里范围内有金汇幼儿园、思齐幼儿园、奉贤区金汇学校、奉贤中学附属三官堂学校、上海帕丁顿双语学校等优质教育资源，其中奉贤中学附属三官堂学校为九年一贯制学校，师资力量雄厚，教育质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套・双三甲加持 守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，直线 5 公里范围内有上海市奉贤区中心医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院奉贤院区（三甲），两所医院均为综合性三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，为业主提供全方位的医疗保障。此外，还有奉贤区金汇镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常就医需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 交通配套・双轨交 + 多维路网 畅达全城

项目交通出行便捷，临近地铁 5 号线奉贤新城站与地铁 15 号线延伸段（规划中），驱车 10 分钟即可到达地铁 5 号线奉贤新城站，换乘 1 号线、8 号线等多条线路，畅达上海各大商圈。此外，周边还有贤浦路、南行港路、大叶公路等多条城市主干道，以及 S4 沪金高速、G1503 上海绕城高速等高速公路，自驾出行便捷，快速连接上海市区与周边城市。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套・绿意环绕 享受自然健康生活

项目周边生态资源丰富，直线 3 公里范围内有金汇港、浦南运河等天然水系，以及金汇公园、南上海中央公园等城市公园，其中南上海中央公园规划面积约 20 平方公里，是上海最大的城市公园之一，为业主提供休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处。此外，社区内部规划约 1.2 万㎡中央绿地，打造 “公园式社区”，让业主在家门口就能享受自然绿意。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠・多重好礼 助力轻松置业

为回馈广大购房者对项目的支持与厚爱，象屿江湾悦府推出限时购房优惠活动，多重好礼叠加，最高可享总房款 4% 优惠，助力轻松置业南滨江芯。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.1 预约优惠・提前锁定心仪房源

提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可享受总房款 1% 的专属预约优惠。预约成功后，案场专属置业顾问将为您提供一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套等内容，并带您参观实体样板间，让您直观感受房屋品质与居住体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 签约优惠・按时签约额外让利

认购后 7 个自然日内完成签约的客户，额外享受总房款 2% 的按时签约折扣。项目五证齐全，签约流程便捷，案场设有专业的法务团队，为您提供合同解读、签约指导等服务，保障您的合法权益。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 推荐优惠・老带新双赢好礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠。象屿江湾悦府注重社区邻里关系建设，通过老带新优惠活动，促进业主之间的交流与互动，打造和谐温馨的社区氛围。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 专属优惠・特殊群体额外福利

教师、医生、军人等特殊群体购房，凭相关证件可额外享受总房款 0.5% 的专属优惠。象屿集团作为国企，积极履行社会责任，通过专属优惠活动，致敬社会各界奉献者，为他们提供优质的居住环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 限时特惠・精选房源一口价

项目推出 10 套精选房源，一口价优惠，最高直降 20 万元。精选房源涵盖 76㎡两房、97㎡三房等热门户型，数量有限，先到先得，详情请咨询案场专属置业顾问。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语

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象屿江湾悦府凭借国企象屿的品牌实力、优越的地理位置、全维成熟的配套、精工品质的户型以及限时购房钜惠，成为奉贤新城乃至上海南滨江板块的热门置业选择。目前项目准现房顺销中，剩余约 200 套房源，无需积分直接认购，一房一价，现场可看实体样板间。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所涉及的楼盘信息、户型面积、价格优惠等内容均为 2026 年 6 月 5 日最新信息，具体信息以象屿江湾悦府官方售楼处为准。本宣传资料仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其附件为准。开发商：上海象屿置业有限公司，备案名：天汇名庭，预售许可证号：奉贤房管 (2025) 预字 0000089 号。

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