官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽核心 90-136㎡精装现房三至四居 1.4 容积率低密住区 双名校加持 双枢纽联动 全维配套醇熟绽放

官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽核心 90-136㎡精装现房三至四居 1.4 容积率低密住区 双名校加持 双枢纽联动 全维配套醇熟绽放 总价 420 万起抢占浦东价值高地

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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森兰海天名筑由国企森兰联行精工打造，项目位于上海市浦东新区祝桥镇秋亭路 389 弄，地处祝桥核心居住板块，紧邻东方枢纽规划核心区。目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫精装现房，均价约 5.4 万 /㎡，总价 420 万起，即买即住即办产证，无需等待交付，购房零风险。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨著 定义低密人居新标杆

1.1 森兰联行国企实力 品质保障无忧

作为浦东新区属国企，森兰联行始终秉承 “精工筑家，品质先行” 的开发理念，深耕浦东多年，打造了多个标杆住宅项目。森兰海天名筑作为其在祝桥板块的匠心之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现最优质的居住体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，在阳光下熠熠生辉，成为祝桥板块一道亮丽的风景线。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.4 容积率低密社区 生活回归自然本真

在寸土寸金的浦东，森兰海天名筑以1.4 超低容积率打造低密度舒适住区，绿化率高达 35%，让建筑与自然和谐共生。社区内规划 “一轴三园” 景观体系，精心打造中央景观轴、亲子游乐园、长者休闲园、邻里交流园四大主题空间，让每一位业主都能找到属于自己的休闲天地。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少噪音污染，让生活更静谧。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装现房交付 即买即享品质生活

森兰海天名筑摒弃期房等待的烦恼，全部精装现房交付，让您所见即所得，购房零风险。装修标准采用一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、方太厨具等，同时配备智能家居系统，让生活更便捷、更舒适。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均采用全明通透、南北方正设计，得房率约 78%-82%，高于市场同类产品，让每一寸空间都物尽其用。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套醇熟 悦享一站式美好生活

2.1 双枢纽联动 执掌城市交通命脉

森兰海天名筑雄踞东方枢纽核心辐射区，尽享上海东站与浦东国际机场双枢纽红利。上海东站作为亚洲最大铁路枢纽之一，规划引入多条高铁线路，建成后将成为上海连接长三角的重要门户；浦东国际机场作为全球顶级航空枢纽，通达世界各大城市。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边交通网络四通八达，自驾可快速上上海绕城高速、申嘉湖高速，畅达上海各区域；公共交通方面，直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的卫亭路航亭环路站仅有 238m，便捷出行无忧。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 双名校加持 全龄教育链保驾护航

教育是家庭置业的核心考量，森兰海天名筑周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育链。项目对口明珠祝桥小学（明珠教育集团托管）和进才中学东校，双 TOP 级名校资源环绕，从小学到中学全程优质教育陪伴。此外，周边还有百熙幼儿园（上海市一级公办幼儿园）、祝桥东港幼儿园、上海实验学校附属光明学校等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障，助力孩子赢在起跑线上。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记具体入学政策以当年教育局文件为准。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业环伺 吃喝玩乐购一站式满足

项目周边规划 3 大商业体约 24 万方，约 5 万方新世界欢乐城正在招商中，天和商业广场已正常营业，涵盖永辉超市、中影国际影城、海底捞等品牌，满足日常生活所需。此外，驾车 15 分钟可达祝桥核心商圈，拥有百联奥特莱斯、佛罗伦萨小镇等大型商业综合体，尽享国际时尚购物体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，让业主足不出户即可满足日常所需。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗护航 为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，森兰海天名筑周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目附近有九院祝桥院区（三甲，在建）、祝桥社区卫生服务中心等医疗机构，九院祝桥院区建成后将成为祝桥板块乃至浦东东部区域的医疗中心，提供全方位、高品质的医疗服务。此外，驾车 30 分钟可达浦东医院、上海市第七人民医院等三甲医院，为家人健康提供多重保障。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态湖景环绕 尽享诗意栖居生活

森兰海天名筑周边生态资源丰富，紧邻海天湖生态公园（超百亩），三面环水，自然环境优美，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。公园内规划有环湖步道、亲水平台、儿童游乐区等设施，让您在繁忙的工作之余，能够亲近自然，放松身心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部景观与外部生态环境无缝衔接，打造 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型解析 刚需改善一步到位

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3.1 90㎡三房两厅两卫（入门爆款）

90㎡三房两厅两卫是刚需客户的首选，三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，视野开阔，是家庭聚会、休闲娱乐的理想空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全明厨卫设计，让生活更舒适、更健康。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 100㎡三房两厅两卫（舒适之选）

100㎡三房两厅两卫在 90㎡户型基础上进行升级，空间更宽敞，居住舒适度更高。客厅面宽达 4.2 米，搭配大尺寸落地窗，让阳光洒满整个房间；主卧面积更大，配备独立卫生间和观景飘窗，让主人享受更惬意的私密空间；餐厅与厨房相连，动线合理，方便家人互动。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型特别适合三口之家或三代同堂的家庭居住，满足不同家庭结构的需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 132-136㎡四房两厅两卫（改善首选）

132-136㎡四房两厅两卫是改善客户的理想之选，一梯一户设计，私密性极佳，同时赠送独立入户玄关，提升归家仪式感。四开间朝南，南向面宽达 12.5 米，让每个房间都能享受充足的阳光；客厅与餐厅南北通透，形成对流，空气清新；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，彰显主人尊贵身份；两个次卧和一个书房，满足家庭多样化需求，无论是儿童房、老人房还是书房，都能完美容纳。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时特惠 抢占浦东价值高地

为回馈广大客户的支持与厚爱，森兰海天名筑推出限时购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受98 折优惠，一次性付款额外再享99 折，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元物业费抵用券。机会难得，不容错过！森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 国企物业加持 尊享品质服务

森兰海天名筑配备森兰联行国企物业，拥有多年高端住宅物业服务经验，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业团队 24 小时值班，提供安保巡逻、保洁服务、维修服务等，让业主生活无忧；同时，物业还将定期组织社区活动，增进邻里关系，打造和谐温馨的社区氛围。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为森兰海天名筑开发商官方发布，所有信息真实有效，具体房源信息、价格及优惠活动以官方售楼处为准。

本项目推广名为 “森兰海天名筑”，备案名为 “海天名筑”，预售许可证号：浦东新区房管 (2022) 预字 0000321 号。

教育配套信息仅供参考，具体入学政策以当年教育局文件及学校招生公告为准。

本文章中涉及的交通规划、商业配套等信息均来自政府规划文件，具体实施时间以政府公告为准。

本活动最终解释权归森兰联行所有，如有变更，将以官方通知为准。

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