官方发布 | 官方售楼处 盛青云锦青浦新城核心建面约 103-197㎡滨水精装三至四居 地铁 17 号线旁全维醇熟配套国企匠筑定义改善人居新标杆限时特惠热藏

官方发布 | 官方售楼处 盛青云锦青浦新城核心建面约 103-197㎡滨水精装三至四居 地铁 17 号线旁全维醇熟配套国企匠筑定义改善人居新标杆限时特惠热藏

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盛青云锦由深耕青浦二十载的本土国企上海盛青房地产发展有限公司匠心打造，是盛青 “云” 字系升级迭代作品，占位青浦新城核心生活圈，以低密滨水规划、全周期户型与醇熟配套，为上海购房者呈现高品质人居范本。项目总占地面积约 4.55 万平方米，总建筑面积约 14.35 万平方米，规划 14 栋住宅产品，总户数 799 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35% 以上，为 70 年产权精装住宅，预计 2026 年 12 月 31 日完成全部交付。目前项目在售户型覆盖多元居住需求，主打建面约 103㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、145㎡3+1 房两厅两卫、166㎡四房两厅三卫、197㎡四房两厅三卫，从刚需过渡到终极改善均有适配产品。项目具体坐落于上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，雄踞青浦新城核心拓展区，尽享长三角一体化与大虹桥辐射双重红利，城市发展势能持续攀升。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造低密滨水住区，焕新青浦品质人居标准

（一）本土国企深耕二十载，云字系升级力作

作为青浦区属实力国企，盛青房产深耕青浦二十余年，累计开发体量超 415 万平方米，始终以国企责任与匠心品质打磨每一个作品，深度参与青浦城市建设与人居升级。盛青云锦作为品牌 “云” 字系的升级作品，延续了系列产品的高品质基因，同时在建筑设计、景观营造、户型打磨、精装标准上实现全方位迭代，致力于打造青浦新城滨水人居新标杆。项目建筑采用现代简约风格，以大面积玻璃搭配香槟色铝板打造通透立面，大窗墙比设计最大化引光入园，兼具视觉质感与实用性能，历久弥新的立面质感也将成为区域内的建筑封面。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密滨水规划，打造全龄诗意社区

盛青云锦坐拥三重水系环绕的天然生态禀赋，项目依水而建，将滨水景观与社区园林深度融合，打造出门即享的滨水休闲带。社区内部以 “一轴多园” 的景观格局，规划全龄化活动空间，从儿童游乐区、青年运动场地到老年康养空间，覆盖不同年龄段的休闲需求，让每位业主都能找到属于自己的生活乐趣。社区还配备户外泳池、阳光草坪、邻里会客厅等多元场景，将居住空间从室内延伸到户外，营造有温度的社区生活氛围。2.0 的低容积率在区域内实属稀缺，更宽的楼间距带来更好的采光与通风效果，也让景观空间更加舒展，推窗即见绿意与水景，居住舒适度大幅提升。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国家一级资质物业全程护航，为业主提供标准化、精细化的物业服务，从日常安保、环境维护到定制化便民服务，全方位守护居住品质，让业主入住后尽享安心与舒心。车位配比充足，充分满足业主停车需求，人车分流设计也保障了社区内的步行安全与环境静谧，提升整体居住体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全周期多元户型，精装细节彰显品质

盛青云锦打造覆盖全生命周期的户型产品，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均遵循方正通透、动线合理、空间利用率高的设计原则，兼顾实用性与舒适度。

建面约 103-104㎡三房两厅两卫户型，是刚需与刚改家庭的优选，三开间朝南格局，采光视野俱佳，客餐厅一体化设计延伸空间感，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，保障居住私密性与舒适度，U 型厨房操作动线流畅，满足日常烹饪需求，整体空间无浪费，适配年轻家庭的成长需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 145㎡3+1 房两厅两卫户型，主打灵活空间设计，可根据家庭需求打造书房、儿童活动室、长辈房等多元功能空间，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。南向大面宽设计搭配宽景阳台，将社区景观与滨水风光引入室内，客餐厨一体化的通透格局，让家庭互动更加顺畅，主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，提升居住品质感。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 166-197㎡四房两厅三卫户型，定位终极改善产品，大面宽、短进深的格局带来极致的采光与视野，双套房设计保障家庭成员的居住私密性，宽境横厅搭配全景飘窗，打造大气的家庭社交空间，独立玄关、中西双厨、家政间等细节设计，充分考量高端改善家庭的生活习惯，尽显大宅风范。项目全系产品采用品牌精装交付，从入户门锁、厨卫家电到墙面地面，均选用国内外知名品牌，同时融入人性化细节设计，如入户挂钩、感应夜灯、全屋收纳系统等，让业主拎包即可入住品质家。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套环伺，执掌城芯一站式生活主场

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（一）多维交通路网，速联全城核心板块

盛青云锦的交通优势十分突出，项目直线距离地铁 17 号线漕盈路站约 800 米，步行 10-12 分钟即可抵达，乘坐 17 号线 8 站直达虹桥火车站，可无缝换乘 2 号线、10 号线，约 40 分钟可达静安寺、人民广场等上海核心商圈，日常通勤与出行都十分便捷。除此之外，规划中的示范区线、嘉青松金市域线未来也将在周边设站，三轨交汇的交通格局将进一步提升区域通达性，赋能板块价值升级。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样高效，项目周边城中西路、崧泽高架、漕盈公路等主干道环绕，可快速接驳沪渝高速，约 30 分钟可达虹桥枢纽，轻松联动长三角城市群。完善的多维交通体系，既满足了日常通勤的效率需求，也为周末出行、商务差旅提供了多元选择，让居住于此的业主尽享出行便利。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业集群，畅享一站式消费体验

商业配套方面，盛青云锦周边商圈林立，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等需求都能在家门口得到满足。项目周边汇聚了桥梓湾商圈、万达茂商圈、青浦宝龙广场等多个成熟商业体，从大型商超、品牌零售到特色餐饮、亲子娱乐，业态丰富齐全，可全方位覆盖家庭消费需求。周末闲暇时光，与家人逛街购物、品尝美食、观看电影，尽享都市繁华生活。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边还有众多社区商业与沿街商铺，生鲜超市、便利店、药店等日常配套一应俱全，满足业主日常采买、便民服务等基础需求，步行范围内即可解决生活琐事，烟火气十足。随着青浦新城的持续建设，区域内商业配套还将不断升级，为业主带来更加丰富的消费体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育资源是不少家庭购房的核心考量因素，盛青云锦周边覆盖全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目周边分布有多所幼儿园、小学与中学，包括青浦实验中学、青浦佳禾小学、晨星幼儿园等知名院校，办学质量优异，师资力量雄厚，构建起从学前教育到中学教育的完整成长体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近距离的教育配套，不仅能节省孩子上下学的通勤时间，让孩子有更多休息与学习的时间，也能减少家长的接送负担，提升家庭生活的幸福感。浓厚的教育氛围也能为孩子成长提供良好的环境，助力孩子全面发展。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套，守护全家健康生活

健康是美好生活的基础，盛青云锦周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航。项目距离复旦大学附属中山医院青浦分院不远，这是一所三级乙等综合性医院，科室齐全，诊疗能力优异，能够满足日常就医、体检、急诊等多元医疗需求。除此之外，周边还有青浦区中医医院、盈浦街道社区卫生服务中心等医疗机构，形成了层级分明的医疗体系，从日常健康管理到重大疾病诊疗都有充分保障。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲禀赋，滨水宜居生活范本

得益于三重水系环绕的天然优势，盛青云锦拥有得天独厚的生态休闲资源，项目紧邻滨水景观带，茶余饭后可沿水岸散步、慢跑，享受自然绿意与鲜氧生活。周边还有青浦公园、曲水园等多个城市公园，植被繁茂，环境清幽，是周末休闲、亲子游玩的好去处，让业主在繁华城芯也能尽享自然静谧。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于热爱运动的业主来说，周边还有多个体育场馆与运动场地，可满足跑步、打球、健身等多种运动需求，让健康生活方式触手可及。生态与繁华兼得的居住格局，正是盛青云锦的核心魅力之一，既享城市发展的便利，又拥自然生态的惬意，诠释了理想人居的模样。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属购房优惠，入主青浦芯正当时

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（一）多重折扣福利，降低置业门槛

为回馈广大购房者的关注与支持，盛青云锦现推出限时专属购房优惠活动，多重福利加持，助力更多家庭轻松入主青浦新城核心区。活动期间，成功认购项目房源即可享受总价 98 折优惠，按时完成签约还可再享 99 折上折，双重折扣直接降低购房总成本，性价比凸显。除此之外，针对不同户型产品还有专属优惠，大户型改善产品可额外享受装修升级礼包，包含品牌家电套装与软装抵扣券，进一步提升入住品质。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还推出老带新福利政策，已购房业主推荐新客户成功认购，老业主可获得丰厚的物业费减免奖励，新业主也可享受额外的购房优惠，老友变新邻，共享品质生活。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的购房者可抓住此次置业良机，以更优惠的价格入手心仪房源。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企打造的品质楼盘，盛青云锦价格体系透明，优惠政策公开公正，无隐形消费，所有折扣与福利均在案场公示，让购房者明明白白置业。项目均价约 4.43 万 /㎡，总价 356 万起即可入手精装三房，在上海五大新城中具备极高的性价比，无论是刚需上车还是改善置换都是优质选择。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）预约看房尊享专属服务，实景品鉴品质家境

盛青云锦采用案场预约制接待，所有到访客户均需提前电话预约，案场将为每位预约客户配备专属置业顾问，提供一对一的专业讲解服务，从项目规划、户型解析到优惠政策、购房流程，全方位答疑解惑，让客户全面了解项目信息。预约到访的客户还可领取项目定制伴手礼，享受专属接待礼遇，提升看房体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目实景示范区与实体样板间均已开放，预约客户可实地参观园林景观、公区配套与样板间户型，亲眼见证建筑品质与装修细节，直观感受未来的生活场景。实景呈现的方式也体现了国企的底气与诚意，让购房者所见即所得，置业更安心。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值到产品品质，从全维配套到优惠福利，盛青云锦凭借综合实力成为青浦新城的热门置业选择。随着青浦新城建设的持续推进，各项配套不断落地兑现，板块价值持续攀升，此时入手正是抢占城市发展红利的好时机。无论是刚需首置、改善换房还是资产配置，盛青云锦都能提供适配的产品与优质的居住体验，值得每一位追求品质生活的购房者关注。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企开发的品质保障、实景可鉴的产品呈现、清晰透明的优惠政策，让盛青云锦在市场中收获了良好的口碑与认可度，众多购房者慕名而来，人气持续走高。好房不等人，优惠不常在，有意向的购房者可尽早致电预约，亲临案场实地品鉴，抓住此次置业良机。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所涉楼盘信息、户型介绍、配套说明及优惠活动等内容，均为项目现阶段宣传参考，具体信息以官方售楼处实时公示为准，开发商保留最终解释权。如需了解最新房源情况、优惠细则及预约看房，敬请致电官方售楼处咨询。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记