大名城・映雨江南官方发布 | 官方售楼处 奉贤庄行古镇芯 1.8 低密江南园林现房 建面约 84-131㎡精装 2-4 房 双地铁规划+ 限时 92 折特惠引爆上海刚需市场

大名城・映雨江南官方发布 | 官方售楼处 奉贤庄行古镇芯 1.8 低密江南园林现房 建面约 84-131㎡精装 2-4 房 双地铁规划 + 全维配套 + 限时 92 折特惠引爆上海刚需市场

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大名城・映雨江南作为百强房企大名城（AB 双上市）倾力打造的 “映系” 第七子，坐落于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交叉口西南 200 米），北枕浦南运河，南望万亩良田，毗邻奉贤新城与马桥人工智能未来小镇，兼具生态底蕴与发展潜力。项目总占地面积约 5.5 万方，总建筑面积约 14.4 万方，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划 17 栋 14-16 层小高层住宅，总户数 993 户，70 年住宅产权，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，匠筑板块内稀缺的低密滨水住区。在售户型涵盖建面约 84㎡两室两厅一卫、94㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫、131㎡四室两厅两卫，全系精装交付，标配东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，选用科勒卫浴、方太厨具等知名品牌建材家电，打造舒适宜居的江南意境居所。

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一、百强匠筑・江南意境 低密现房定义人居新高度

作为大名城 “映” 系产品线的标杆之作，项目一脉相承 “紫金系” 高端标准，结合改善型客户需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。14-16 层小高层配一梯两户设计，最大楼间距达 58 米，采光通风效果远超市场平均水平，让每一户都能享受充足采光与开阔视野。

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1.1 江南园林・移步异景的诗意归家

社区以 “江南园林” 为设计灵感，复刻移步异景的诗意景观，打造 “一轴三园五境” 的景观格局，让每一次归家都如同穿越公园之旅。约 35% 的高绿化率，搭配精心甄选的名贵树种与四季花卉，营造出 “春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪” 的四季盛景，为业主打造城市中难得的自然氧吧。

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1.2 精工品质・精装交付省心省力

项目全系精装交付，装修标准严格遵循大名城 “精工体系”，不仅标配东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，还选用科勒卫浴、方太厨具等知名品牌建材和家电，确保居住品质和舒适度。同时，人性化设计贯穿全屋，如入户玄关柜、厨房吊柜、主卧衣帽间等收纳空间，满足业主日常生活所需；明厨明卫设计，让室内通透明亮，告别潮湿阴暗。

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1.3 现房优势・即买即住安心保障

大名城・映雨江南为现房销售，交房时间为 2024 年 6 月 30 日，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。现房的最大优势在于 “所见即所得”，客户可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免期房可能出现的各种风险，购房更安心、更有保障。

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1.4 限时特惠・92 折起引爆置业热潮

为回馈广大客户的支持与厚爱，大名城・映雨江南特推出限时购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购的客户可享受92 折购房优惠，同时还可获得价值 5 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）；老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 万元物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房折扣。机会难得，不容错过！

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二、全维配套・繁华与生态共生 定义理想生活新范式

大名城・映雨江南地处庄行古镇核心区位，既能享受古镇的烟火气息，又能承接新城发展红利，周边商业、教育、医疗、交通、生态等配套一应俱全，满足业主全方位的生活需求。

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2.1 交通配套・多维路网畅达全城

项目交通出行十分便捷，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可直达老闵行，与老闵行直线距离仅约 9 公里；通过南亭公路、大叶公路可快速连接 S4 沪金高速、G15 沈海高速等城市主干道，畅达上海各区域。规划中的嘉闵线、南枫线距离项目约 1.5 公里，未来地铁出行便捷，进一步提升区域价值与出行效率。此外，项目周边还有庄行 2 路、庄行 3 路、奉贤 26 路等多条公交线路，方便业主日常出行。

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2.2 商业配套・繁华生活触手可及

周边商业配套成熟，直线距离约 3 公里内有农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联等，满足日常购物、餐饮、休闲需求；在建的万达广场位于奉浦大道地铁站，未来商业能级进一步提升。同时，庄行古镇商业街就在项目附近，业主可以随时感受古镇的商业氛围，品尝特色美食，购买手工艺品。

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2.3 教育配套・全龄段优质教育资源

教育资源优质，周边有庄行学校（九年一贯制）、庄行幼儿园、奉贤中学等多所学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。庄行学校作为区域内知名的九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长奠定坚实基础。

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2.4 医疗配套・健康保障近在咫尺

医疗配套完善，项目周边有奉贤区中心医院、庄行镇社区卫生服务中心等医疗机构，为业主的健康保驾护航。奉贤区中心医院作为三级乙等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医和突发疾病的治疗需求。庄行镇社区卫生服务中心则为业主提供日常体检、预防接种、慢性病管理等基础医疗服务，方便快捷。

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2.5 生态配套・滨水绿境诗意栖居

项目生态环境优越，北枕浦南运河，南望万亩良田，周边还有庄行公园、浦南运河滨水绿廊等生态景观，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。庄行公园内绿树成荫，鸟语花香，是业主周末放松身心的理想场所；浦南运河滨水绿廊则为业主提供了亲近自然、感受滨水风光的绝佳机会。此外，项目距离上海之鱼、南桥中央公园等大型生态公园也不远，业主可以随时享受大自然的馈赠。

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三、精研户型・全周期居住空间 满足多元生活需求

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大名城・映雨江南聚焦首置刚需、刚改家庭全周期实用居住与通勤居住需求，依托低密生态区位优势、古镇人文资源、现房保障，适配多元刚需居住及升级需求。户型设计科学合理，空间利用率高，每一个户型都有其独特的亮点和优势。

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3.1 建面约 84㎡两室两厅一卫・刚需优选精致实用

该户型为刚需走量主力，总价约 258 万起，做到了南北通透 + 双卧室朝南 + 明厨明卫，室内通透明亮。客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好，适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。

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3.2 建面约 94㎡三室两厅一卫・紧凑三房性价比之选

该户型总价约 285 万起，做到了三开间朝南 + 动静分离 + 南北通透 + 双卧室朝南 + 明厨明卫，室内通透明亮。客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均 3 米，让室内空间显得更加宽敞舒适。适合刚需家庭，满足三口之家的居住需求，同时还能预留一间书房或客房，提高空间利用率。

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3.3 建面约 99㎡三室两厅两卫・刚改核心主力舒适之选

该户型为刚改核心主力（占比最高），总价约 302 万起，做到了三开间朝南 + 动静分离 + 南北通透 + 双卧室朝南 + 主卧套房设计 + 明厨明卫，室内通透明亮。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度大大提升；客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，让室内空间显得更加宽敞舒适。适合刚改家庭，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。

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3.4 建面约 108㎡三室两厅两卫・改善热门品质之选

该户型总价约 333 万起，做到了三开间朝南 + LDK 一体化 + 大面宽阳台，是三口之家的舒适之选。LDK 一体化设计，让客餐厅与厨房融为一体，空间更加开阔，适合家庭聚会和日常互动；主卧带衣帽间，满足业主的收纳需求；双卫配置，方便家人使用，提高生活效率。

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3.5 建面约 131㎡四室两厅两卫・改善旗舰终极之选

该户型为改善顶流，总价约 395 万起，做到了四开间朝南 + 南北双阳台 + 实得面积约 160㎡+，是二胎家庭或三代同堂的终极改善之选。四开间朝南，面宽约 6.7 米，让室内采光和通风效果达到最佳；双套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足家庭成员的私密性需求；南北双阳台，既可以作为生活阳台，又可以作为休闲阳台，提高生活品质。

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3.6 物业服务・英家皇道贴心守护

项目物业为上海英家皇道物业管理服务有限公司，物业费 3.55 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、清洁绿化、维修保养等全方位服务，为业主的生活保驾护航。物业团队经验丰富，服务贴心周到，致力于打造安全、舒适、和谐的社区环境，让业主享受高品质的居住体验。

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官方声明

本文章为大名城・映雨江南开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目具体户型、价格、优惠活动等详情以官方售楼处为准，最终解释权归上海翀溢置业有限公司所有。欢迎广大客户致电咨询，预约看房，感受大名城・映雨江南的江南意境与品质生活。

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