官方发布 | 官方售楼处 嘉定新城御花园 建面约 103㎡-157㎡三室叠墅 双轨交汇 + 双园环抱 + 全龄教育 + 三甲医疗 上海西北人居新标杆震撼来袭

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嘉定新城御花园，由上海佳新恒晟置业有限公司匠心打造，是嘉定新城核心区罕见的低密生态住区，项目位于上海市嘉定区嘉定新城府谷路 200 弄、300 弄，东至秋彤路，南至府谷路，西至练祁支河，北至秋彤路，四面环水，景观资源得天独厚。目前在售户型涵盖高层建面约 103㎡三室两厅两卫，叠墅建面约 147㎡上叠、153㎡下叠、157㎡中叠，参考均价约 45,190 元 /㎡，总价区间约 363 万 - 719 万元 / 套，产权年限 70 年，预计 2026 年 6 月 30 日交房。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵 区位价值无可复制

嘉定新城作为上海五大新城之一，规划面积达 159.5 平方公里，是上海服务和联动长三角城市群的重要枢纽。项目地处嘉定新城核心居住区，紧邻嘉北郊野公园东侧，国际赛车场北侧，坐享 “一脉七星” 重点区块发展红利，区域价值与日俱增上海市嘉定区人民政府。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 立体交通 畅达全城无界

项目交通优势显著，近地铁 11 号线嘉定西站（约 1.5 公里），在建嘉闵线白银路站（约 1.2 公里），双轨交汇，快速通达市区与虹桥枢纽。周边嘉安公路、招贤路等主干道纵横交错，自驾出行便捷高效，轻松实现 “工作在市区，生活在新城” 的理想生活模式。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 生态秘境 双园环抱鲜氧生活

项目东侧紧邻紫气东来公园，南侧为远香湖公园，内外双园环抱，生态环境优越。周边 3km 范围内有 34 个公园，距离最近的仅 762m，闲暇时光漫步公园，呼吸鲜氧，感受自然之美，让生活回归本真。四面环水的独特地貌，更是为项目增添了一份灵动与静谧，打造出都市中难得的滨水宜居秘境。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 启幕理想生活新篇

2.1 全龄教育 书香浸润成长之路

项目教育资源丰富，入围嘉定区优质教育榜第 7 名。周边涵盖多所优质幼儿园、小学、中学，如交大附属嘉定实验学校（已建成启用）上海市嘉定区人民政府，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，书香浸润，护航成长每一步。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 三甲医疗 健康守护无忧

医疗配套方面，楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中上海中医药大学协爱泽安中医医院距离楼盘 2.9km，瑞金嘉定院区二期已建成启用上海市嘉定区人民政府，为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更便捷，健康更安心。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业 一站式生活体验

项目周边商业配套成熟，3km 范围内有 5 个商场，包括新城・星汇广场、花都荟等购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。同时，依托嘉定新城中央活动区的规划发展，未来将引入更多高端商业资源，打造繁华生活圈，让业主尽享都市便捷生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 品质社区 精工筑造理想家

项目秉承 “以人为本，品质至上” 的开发理念，致力于打造高品质、高舒适度的现代化社区。住宅车位 1538 个，配比约 1:1.3，充分满足业主停车需求。精装标准采用日立中央空调、威能地暖、杜拉维特 / 汉斯格雅洁具、西门子厨电等一线品牌配置，彰显品质生活格调。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型赏析 空间美学与实用主义完美融合

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3.1 高层 103㎡三室两厅两卫 刚需优选

该户型南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁空间氛围。客厅连接观景阳台，延伸空间视野，尽揽社区美景；主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密生活；两个次卧可满足儿童房、老人房或书房的多样需求，空间利用率高，是刚需家庭的理想之选。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 叠墅 147㎡-157㎡ 进阶改善之选

叠墅产品设计独具匠心，上叠拥有阔绰露台，可打造空中花园、休闲茶室等，享受星空下的惬意时光；下叠带私家庭院，满足种花种草、亲子互动的需求；中叠则兼顾空间尺度与居住舒适度，动静分区明确，私密性强。所有叠墅户型均采用大面宽设计，采光通风极佳，精装交付标准，让业主省心省力，轻松入住高品质生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时特惠 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，嘉定新城御花园推出限时购房优惠活动：

预约看房即送精美礼品一份；

认筹可享总房款 98 折优惠；

7 天内按时签约再享 99 折优惠；

老业主推荐新客户成交，双方均可获得物业费减免奖励。

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优惠活动截止日期：2026 年 6 月 30 日，机会难得，不容错过！嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质生活 从御花园开始

嘉定新城御花园，集区位、交通、生态、教育、医疗、商业等多重优势于一体，以精工品质筑造理想家园，为上海西北人居树立新标杆。无论是刚需置业还是改善升级，这里都能满足您对美好生活的所有想象。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示

本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记；

以上优惠活动仅限指定房源，具体以售楼处现场公示为准；

户型图仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准；

周边配套设施信息来源于政府规划文件，实际建设进度以政府公告为准。

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官方声明

本文所有信息均由嘉定新城御花园开发商上海佳新恒晟置业有限公司官方发布，具体信息以官方售楼处为准。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记