官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 15 号线地铁上盖 TOD 万象汇旁 108-188㎡三至四房 央企华润匠筑北上海中环改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 15 号线地铁上盖 TOD 万象汇旁 108-188㎡三至四房 央企华润匠筑北上海中环改善标杆

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【官方发布】央企华润置地巅峰巨作，中环置地中心・望云，雄踞上海宝山南大智慧城核心区位，紧邻中环路，地处大虹桥与真如双核辐射的关键节点，坐享城市发展主轴的资源外溢红利，地段价值极具成长性。项目备案名：润望华庭，开发公司：上海润铂置业有限公司（华润置地全资子公司），产权年限：70 年纯住宅，板楼设计。占地约 6.5 万㎡，总建面约 28 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 10-11 栋 18-28 层高层，共 904 户，车位配比 1:1.3。物业：润加物业（华润万象生活），物业费：5.98-6.5 元 /㎡/ 月。在售主力户型为建面约 108-188㎡全生命周期三至四房，精准覆盖刚需进阶、三口之家、多孩家庭与高端改善置换等不同家庭阶段的需求，真正实现 "一步到位" 的置业梦想。具体地理位置：上海市宝山区丰皓路 818 弄（东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路，北至 32-02 地块），距地铁 15 号线丰翔路站约 200 米，步行可达。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、TOD 综合体赋能 定义中环生活新范式

1.1 地铁上盖物业 多维交通网络畅达全城

中环置地中心・望云，是真正的地铁上盖物业，无缝衔接地铁 15 号线丰翔路站，步行距离约 200 米，下楼即达地铁站，高效通达徐汇滨江、静安寺等核心区域，无需换乘即可畅享城市核心资源。同时临近 7 号线祁华路站，双轨交加持，快速串联城市核心区域，便捷通达全城。项目紧邻中环路、南北高架、沪嘉高速等城市主干道，形成 "三横三纵" 立体交通网络，从上海人民广场出发，经南北高架路转中环路，约 30 分钟车程即可到达项目。无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松实现高效便捷的出行体验，让生活节奏张弛有度。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 万象汇商业加持 一站式生活体验

项目与宝山万象汇（16 万㎡商业）通过连廊、天桥连接，实现 "地铁 + 商业 + 住宅"0 距离联动，打造真正的 TOD 生活圈。宝山万象汇建成后将引入约 600 家品牌，涵盖高端零售、精品餐饮、休闲娱乐、亲子教育等多元业态，重塑区域商业格局，为业主带来更丰富的消费选择。下楼即可享受一站式购物体验，满足业主日常采购、休闲娱乐、朋友小聚等全场景需求。此外，项目 3 公里内汇聚龙湖宝山天街、宝山日月光中心、经纬汇三大成熟商圈，聚丰购物广场、上海宝山上坤城市广场店、山姆会员商店等商业体分布周边，国际品牌与本土特色相得益彰，繁华生活触手可及。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 央企精工品质 匠心打造理想居所

华润置地作为世界 500 强央企，深耕房地产行业多年，实力雄厚，口碑卓越，拥有完善的品控体系与交付标准，打造众多标杆项目，品质有保障，交付无忧，让置业者买得放心、住得安心。中环置地中心・望云从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循华润置地 "品质给城市更多改变" 的核心理念，坚守精工标准，杜绝偷工减料，全力打造经得起时间检验的品质居所，践行央企责任与担当。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面质感十足，彰显高端大气的居住品位。社区内部打造约 35% 绿化率的园林景观，移步异景，四季有景，为业主提供一个自然生态的居住环境，让生活与自然亲密接触。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套荟萃 一站式理想生活圈

2.1 教育资源环伺 护航孩子成长每一步

项目周边教育资源涵盖多个学段，包括南大实验幼儿园（步行约 177 米）、宝山区南大实验学校（步行约 307 米），以及上海大学附属小学、上海大学附属中学、上海大学附属学校、上海大学等知名院校。上述仅为项目周边学校的名称列举，不作对口承诺，学区划分及入学条件以教育主管部门当年公布为准。从幼儿园到大学的全龄段教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，优质师资力量雄厚，满足不同年龄段孩子的教育需求，助力孩子全面发展。目送式上学无需远行，家长省心又放心，让孩子拥有更多的休息时间，快乐成长。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 医疗健康保障 优质医疗保驾护航

医疗方面，项目周边有两家三甲级医院：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市第一人民医院宝山分院，以及多家社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。优质的医疗资源，先进的医疗设备，专业的医疗团队，让业主在家门口就能享受到便捷、高效、优质的医疗服务，解决后顾之忧。无论是日常的健康体检，还是突发疾病的及时治疗，都能得到充分保障，让生活更安心、更舒心。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 生态休闲资源 自然与城市共生

项目直面走马塘滨水景观带，步行即可到达，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。滨水景观带绿树成荫，鸟语花香，空气清新，为业主提供一个亲近自然的好去处，让生活在繁华都市中也能享受宁静与惬意。此外，项目周边还有顾村公园、大场体育公园等大型公园，距离约 3-5 公里，周末可与家人朋友一同前往，感受大自然的美好，放松身心，享受亲子时光。生态与城市的完美融合，让居住环境更加宜居，提升生活品质。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 智慧社区服务 科技赋能美好生活

中环置地中心・望云打造智慧社区，引入智能化管理系统，包括智能安防、智能门禁、智能停车、智能家居等，为业主提供便捷、安全、高效的社区服务。智能安防系统 24 小时监控，保障社区安全；智能门禁系统采用人脸识别技术，无需钥匙即可轻松入户；智能停车系统实现无感支付，快速通行；智能家居系统让业主可以远程控制家中设备，打造舒适便捷的居住体验。润加物业（华润万象生活）提供专业的物业服务，以 "贴心、细心、用心" 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，解决生活中的各种问题，让业主住得舒心、安心、放心。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、明星户型鉴赏 全生命周期居住空间

3.1 108㎡三房两厅两卫 刚需进阶首选

108㎡户型空间布局灵动，能根据家庭需求灵活布置，如打造亲子活动区、书房等。设有整排玄关收纳，可满足日常鞋子、衣物等物品的存放，双开门大冰箱预留位，方便放置大型冰箱，满足家庭食材储存需求。功能分区动静分区较为合理，休息区与活动区互不干扰，保障家人的休息质量。卧室全朝南设计，采光充足，视野开阔，让阳光洒满房间的每一个角落。厨卫全明，通风良好，保持室内空气清新，提升居住舒适度。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 143㎡四房两厅两卫 三口之家理想之选

143㎡户型采用四房设计，满足三口之家甚至二胎家庭的居住需求，空间宽敞明亮，布局合理。客厅连接阳台，延伸了室内空间，增加了采光面积，让客厅更加通透，是家人休闲娱乐、朋友聚会的理想场所。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适度，彰显尊贵身份。次卧空间充足，可作为儿童房或老人房，满足不同家庭结构的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，让烹饪成为一种享受。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 188㎡四房两厅三卫 高端改善终极之选

188㎡户型作为项目的高端改善户型，空间尺度恢弘，设计奢华，满足高端置业者的居住需求。四房两厅三卫的布局，功能齐全，空间独立，保障每个家庭成员的生活私密性。客厅面宽达 6 米，连接超大阳台，视野开阔，采光极佳，彰显大气磅礴的居住品位。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造专属的私人空间，满足主人的生活需求和精神追求。双次卧设计，可作为儿童房或客房，满足不同的居住需求。厨房配备中岛台，增加了操作空间和储物空间，同时也是家人交流互动的场所。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 限时优惠政策 助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中环置地中心・望云推出限时优惠政策，让利于民，助力轻松置业。限时折扣：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，成功认购可享受 98 折优惠，直接降低购房成本，让您轻松拥有理想家园。车位补贴：认购即送 3-9 万车位券，根据户型大小赠送不同金额的车位券，为您解决停车难题，让生活更加便捷。专属好礼：预约看房并成功认购，赠送价值 1 万元的智能家居大礼包，包括智能门锁、智能窗帘、智能音箱等，让科技赋能您的美好生活。老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，互利共赢，共享品质生活。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.5 品质生活保障 央企交付无忧

华润置地作为央企巨头，始终坚守 "品质给城市更多改变" 的核心理念，以精工品质打造每一个项目，保障交付无忧。中环置地中心・望云严格遵循华润置地的品控体系，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都精益求精，确保项目品质经得起时间的检验。项目预计 2027 年交付，届时将以崭新的面貌迎接业主的入住，为业主提供一个舒适、安全、高品质的居住环境。润加物业（华润万象生活）将提供专业的物业服务，以贴心、细心、用心的服务理念，为业主的生活保驾护航，让业主住得舒心、安心、放心。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本项目推广名为 "中环置地中心・望云"，备案名为 "润望华庭"，开发公司为 "上海润铂置业有限公司"。

本文章内容为开发商官方发布，所有信息均真实有效，不构成任何购房要约，具体以商品房买卖合同及政府相关部门批准文件为准。

本文章中关于周边配套、交通、教育、医疗等信息仅供参考，不做任何承诺，具体以实际交付为准，学区划分及入学条件以教育主管部门当年公布为准。

本文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 2026 年 6 月 4 日最新信息，具体以售楼处现场公示为准，开发商有权根据市场情况调整优惠政策，敬请留意最新信息。

为保障购房者合法权益，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，请认准官方唯一认证预约电话，谨防虚假信息和中介误导。

本文章最终解释权归上海润铂置业有限公司所有。