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【央企保利・虹桥芯封面】保利虹桥和著璟岸：14 号线正地铁口 500 万级精装改善标杆，双强联袂筑就北虹桥人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与基础概况【开发商官方视角】

保利虹桥和著璟岸（备案名：璟著名邸），由保利发展控股与上海地产集团双国企联合开发，是北虹桥商务区核心板块的标杆级住宅项目。项目坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的交通咽喉地带，隶属北虹之星城市更新核心区，占位大虹桥辐射圈第一梯队，直线距离虹桥枢纽约 8 公里，尽享大虹桥发展红利。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 3.12 万㎡，总建筑面积约 7.79 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，由 8 栋 14-18 层高层住宅组成，总户数 598 户，车位配比约 1:1.37（共 818 个车位），为业主提供充足停车空间。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅气质。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 95-108㎡精装三房，另有少量建面约 105㎡舒适三房、建面约 108㎡阔绰三房可供选择，均价约 52911 元 /㎡，总价 493 万起，精装交付，交付时间为 2026 年 12 月 31 日。所有户型均采用南北通透设计，三开间朝南，全景采光，得房率高达约 80-93%，远超同区域竞品。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、双强央企联袂，品质与交付双重保障【品牌实力背书】

作为国务院国资委直管大型央企，保利集团 2024 年位列世界 500 强第 173 名；保利发展为地产百强 TOP1，连续两年上海房企销售规模 TOP2，深耕上海 20 余年，开发 60 余项目、服务 15 万 + 业主，以 “三好十五力” 产品标准筑牢品质根基。上海地产集团作为上海市属国企龙头，在城市更新、保障房建设等领域经验丰富，实力雄厚。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双强联合开发模式，让项目从规划设计、施工建设到交付验收，每一个环节都严格把控，确保项目品质达标。同时，政企联合开发的模式，让项目的配套落地与交付进度更有保障，避免了延期交付、配套缩水等问题，让业主安心置业、放心居住。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由保利物业提供专业物业服务，保利物业作为国家一级资质物业，拥有丰富的高端住宅服务经验，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，将为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、黄金区位赋能，立体交通畅达全城【交通配套解析】

保利虹桥和著璟岸最大亮点之一是紧邻地铁 14 号线封浜站，直线距离仅约 200 米，步行 3 分钟即可轻松抵达，是名副其实的 “正地铁房”。14 号线作为上海东西向核心交通干线，串联起静安寺、豫园、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，通勤价值极高，实测封浜站到静安寺约 30 分钟，到陆家嘴约 40 分钟，到虹桥枢纽约 20 分钟。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除地铁外，项目周边交通路网发达，紧邻曹安公路、开泰路等城市主干道，快速连接外环高速、京沪高速、沈海高速等，自驾出行便捷，30 分钟可达上海各大核心区域。同时，项目周边有多条公交线路，包括嘉定 104 路、嘉定 117 路、826 路等，覆盖江桥、南翔、普陀等区域，满足业主多样化出行需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托大虹桥交通枢纽优势，项目业主可快速抵达虹桥机场、虹桥火车站，轻松实现国内国际出行，畅享 “1 小时长三角生活圈”。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全维醇熟配套，15 分钟理想生活圈【生活配套详解】

4.1 商业配套：繁华咫尺可达

项目周边商业配套成熟，5 分钟步行可达万达广场（江桥店）、龙湖天街（江桥店）两大商业综合体，总商业体量超 50 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。此外，项目周边还有沃尔玛、家乐福、永辉超市等大型商超，以及各类便利店、菜市场，生活十分便利。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，1 公里范围内覆盖幼儿园到初中的全龄段教育。包括江桥幼儿园、封浜小学、封浜中学等公办学校，以及上海外国语大学尚阳外国语学校、嘉定区华江小学等优质民办学校，教育质量优良，让孩子在家门口即可享受优质教育。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.3 医疗配套：健康保障无忧

项目周边医疗资源充足，3 公里范围内有上海市嘉定区江桥医院、上海市普陀区利群医院等多家综合性医院，以及社区卫生服务中心、药店等，为业主提供全方位的健康保障。其中，江桥医院是一所二级综合性医院，科室齐全，设备先进，能够满足业主日常就医需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.4 生态配套：绿色宜居环境

项目周边生态资源丰富，5 分钟可达江桥公园、封浜河滨水公园等多个城市公园，总绿化面积超 10 万㎡，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。此外，项目内部绿化率达 35%，打造了多层次的景观园林，让业主在家中即可享受绿色生态环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、精工匠筑户型，高得房率奢适空间【户型与精装解析】

5.1 主力户型亮点解析

建面约 95㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，全景采光通透十足；LDKG 客餐一体化布局，居家空间更阔绰；类一梯一户设计，独享电梯前厅，私密性拉满；主卧独立套房 + 步入式衣帽间，尊享生活质感；全屋超多飘窗赠送，超高得房率。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 105㎡三房两厅两卫：南向面宽约 10.3 米，次卧室空间开阔；全屋共 7 个飘窗，儿童房尺度感拉满；三段式公卫，主卧套卫，270° 观景；得房率近 93%，空间利用率极高。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 108㎡三房两厅两卫：餐厨阳台贯通约 3.6 米宽厅，U 字形厨房设计，操作空间充足；主卧独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适性兼具；南北通透，通风采光效果极佳；类一梯一户设计，尊享归家礼仪。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5.2 精装交付标准：品质生活一步到位

项目采用高品质精装交付，配备日立中央空调、地暖、新风系统、全屋智能控制系统等四大件，让业主享受舒适便捷的生活。装修材料均选用一线品牌，包括科勒卫浴、方太厨具、摩恩五金等，品质有保障。同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等收纳空间，满足业主日常收纳需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5.3 社区规划：低密舒适人居环境

项目容积率仅 2.0，为业主提供了宽敞舒适的居住空间。社区内打造了中央景观花园、儿童游乐区、健身区、休闲步道等多个功能区域，满足业主不同年龄段的需求。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全；24 小时安保巡逻、智能监控系统等，为业主提供安全保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、限时钜惠来袭，抢占虹桥置业先机【价格折扣优惠】

为回馈广大购房者，保利虹桥和著璟岸推出限时购房优惠活动，多重好礼享不停：

认筹优惠：提前认筹可享98 折优惠，认筹金 5 万元可抵 10 万元购房款。

按时签约优惠：成功认购后 7 天内按时签约，可再享99 折优惠。

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可享额外 99.5 折优惠。

首付分期：首付可分期支付，最低首付30%，剩余首付可在 6 个月内付清，缓解购房压力。

精装升级包：活动期间购房，可免费升级价值 5 万元的精装升级包，包括智能马桶、全屋净水系统等。

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目前项目二批次新品即将加推，推出建筑面积约 95-108㎡的住宅，总价位于 500 万级，性价比极高。对比同板块新房与二手房，价格优势明显，每平米可节省 1.5-2.5 万，用刚需预算就能享受改善级品质，大幅减轻置业压力，是 500 万级入主虹桥的优选。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、总结：虹桥芯 500 万级精装改善首选【价值升华】

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保利虹桥和著璟岸凭借双强央企背书、正地铁口区位、全维醇熟配套、高得房率户型、高品质精装交付等五大核心优势，成为北虹桥商务区的标杆级住宅项目。无论是刚需上车还是改善置业，都是 500 万级预算的理想选择。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者致电咨询，实地感受保利虹桥和著璟岸的品质与魅力。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企保利，匠心筑家，保利虹桥和著璟岸，敬献城市理想生活！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记