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央企保利匠筑！东外滩内中环3.5代新规滨江红盘，保利江上印解锁改善人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强央企保利置业深耕上海杨浦的第十力作、保利高端“印系”2.0迭代标杆，保利江上印以不可复制的内中环滨江地段、3.5代新规住宅标准，重构东外滩改善人居新范本，自规划以来便备受城市精英改善群体的高度关注与追捧。保利江上印坐落于上海市杨浦区定海路街道152街坊，精准占位杨浦滨江“一岛两翼”战略核心，东望复兴岛生态绿心，西接东外滩高端居住集群，北接北外滩金融商务区，南连陆家嘴金融中心，坐拥内中环、滨江资源、生态绿洲、高端住区四重价值叠加，地理位置得天独厚，是内中环板块内罕见的纯改善型优质住宅项目。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数全程透明公示，彰显央企匠心与诚信：总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约6.56万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，车位配比达到1:1.5，实行全人车分流设计，从源头保障社区静谧与行人安全；产权年限为70年住宅产权，由国家一级开发资质的保利置业倾力打造，物业公司为保利物业服务股份有限公司（国家一级物业服务资质），预计2028年交付（具体以合同约定为准）。在售户型精准覆盖各类改善需求，主力推出建面约108㎡、114㎡、139㎡三款户型，涵盖三房至四房产品，均遵循3.5代新规住宅标准，采用精装修交付模式，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选博世、方太、高仪等国际一线品牌建材，得房率最高可达86%，空间利用率拉满，无论是首次改善的三口之家、追求品质的二孩家庭，还是三代同堂的终极改善需求，都能精准匹配。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地块系保利置业于2025年10月上海第八批次土拍中，经4家（联合体）43轮竞价后，以总价26.16亿元竞得，成交楼板价约69958元/㎡，溢价率14.69%，高溢价率充分彰显了市场对该板块居住价值与项目品质的高度认可，也奠定了其东外滩改善红盘的核心地位。

为让各位意向购房者全方位了解项目核心价值，精准把握置业机遇，以下将从核心地段、全维配套、产品品质、专属优惠四大维度，结合项目细节全面解析，带您深度解锁保利江上印的人居魅力，所有信息均为开发商官方权威发布，真实透明，无任何虚假宣传，全程可追溯、可核实。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段：内中环滨江芯，不可复制的城市价值高地

地段决定价值，这是房地产行业不变的核心逻辑，而保利江上印的核心竞争力，始于其不可复制的内中环滨江占位，这也是项目区别于同区域其他楼盘的核心优势所在。上海内中环板块土地资源极度稀缺，尤其是滨江区域，作为城市核心稀缺资源，历来是高端住宅的聚集地，随着黄浦江两岸开发的不断深入，滨江资源愈发稀缺，内中环滨江板块新增住宅项目屈指可数，而保利江上印作为该板块内的3.5代新规改善标杆，既享当前成熟配套，又拥未来规划红利，稀缺性不言而喻。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目所处的东外滩滨江板块，是杨浦区“一岛两翼”城市发展战略的核心节点，承接北外滩、陆家嘴两大核心商务区的产业与人口外溢，板块能级持续提升。近年来，东外滩正从“工业锈带”蝶变为“生活秀带”，承载着上海百年工业文明与未来城市想象，区域内基础设施不断完善，产业布局持续优化，文化、商业、生态等配套不断升级，成为上海城市更新的标杆板块。

项目所在的定海社区，是杨浦滨江城市更新的核心区域，周边已形成以保利珑誉、龙光天境、杨浦滨江壹号等次新房为代表的成熟高端居住片区，生活氛围浓厚，汇聚了大量城市精英人群，进一步提升了板块的居住品质与价值。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从交通便捷度来看，项目距地铁12号线爱国路站步行约400至500米，通过12号线，5站可达北外滩来福士，10站内覆盖南京西路、人民广场等市级核心商圈，轻松通达全城；自驾出行方面，项目紧邻周家嘴路、内江路，快速接入北横通道与中环路，多条隧道连接浦江两岸，通勤效率拉满，无论是日常上班、周末出行还是商务往来，都极为便捷。此外，项目直面约1.13平方公里复兴岛生态绿肺，作为城市中难得的生态绿洲，复兴岛绿植覆盖率高，空气清新，搭配紧邻的杨浦滨江岸线，让业主轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，这种兼具城市繁华与自然生态的地段，在上海内中环板块极为罕见。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：出则繁华，入则静谧的理想生活圈

作为央企保利打造的高端改善楼盘，保利江上印始终以“人居为本”，依托核心地段优势，周边汇聚商业、教育、医疗、生态、文化等全维度优质配套，无需远行，即可满足业主日常购物、子女教育、家人就医、休闲娱乐等全方位需求，打造真正的“15分钟理想生活圈”，每一处配套都彰显着高端人居的便捷与舒适，解锁改善生活新体验。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：多元业态汇聚，解锁繁华生活日常

保利江上印周边商业配套成熟完善，业态丰富多元，从日常便民购物到高端休闲娱乐，全方位覆盖业主生活需求，无需远行，即可享受一站式繁华体验。项目1公里范围内有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等知名商业体，涵盖超市、生鲜、餐饮、服饰、影院等多种业态，日常买菜、购物、聚餐、看电影等需求均可轻松满足，下楼即享便捷生活。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里范围内可达百联滨江购物中心等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、健身休闲等多元业态，满足业主高端消费与休闲娱乐需求，无论是朋友聚会、家庭出游还是亲子互动，都能找到合适的场所。此外，项目周边社区底商成熟，便利店、药店、银行、美容美发等便民配套一应俱全，24小时满足业主日常琐碎需求，让生活更具便捷度与幸福感，真正实现“繁华触手可及，生活从容不迫”。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优教加持，护航孩子成长之路

教育是改善家庭置业的核心考量之一，保利江上印深谙业主需求，周边汇聚从小学到大学的全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航成长每一步。项目北侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，该校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，孩子步行即可到校，无需家长长途接送，既节省时间，又保障孩子出行安全。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有上海理工大学附属初中等多所优质中小学分布，教育资源丰富，可满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线。此外，项目周边还有多所幼儿园、早教机构，涵盖启蒙教育、学前教育等多个阶段，全方位覆盖孩子成长需求，让家长无需为孩子教育问题奔波，实现“近校而居，优教相伴”的理想生活。需特别说明，具体学区划分以教育主管部门当年公示为准，此处不做任何承诺。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基石，保利江上印周边汇聚多家优质医疗资源，涵盖三甲医院、社区医院等多种医疗业态，全方位守护业主及家人的身体健康，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，杜绝“看病难、跑远路”的困扰。项目临近新华医院、杨浦区中心医院等三甲医院，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多种需求，为家人健康保驾护航。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病痛可就近就医，买药、体检也极为便捷，为老人、小孩等特殊人群提供了极大的便利。完善的医疗配套，搭配专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心，真正实现“健康相伴，幸福无忧”。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：滨江+绿肺，私享自然宜居秘境

在寸土寸金的内中环滨江板块，生态资源愈发稀缺，而保利江上印凭借得天独厚的地理位置，坐拥“滨江+绿肺”双重生态资源，为业主打造出一片自然宜居的秘境，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受静谧。项目东侧即为复兴岛，作为杨浦滨江“一岛两翼”规划的核心节点，复兴岛定位为约1.13平方公里的生态绿肺，绿植覆盖率极高，空气清新，岛内规划有林荫步道、休闲广场等设施，是业主日常休闲、漫步、健身、亲子互动的绝佳去处。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇之余，业主可漫步于复兴岛的林荫道，感受微风拂面、草木清香，远离城市的喧嚣与浮躁；也可带着孩子在草坪上嬉戏，陪着老人散步聊天，享受温馨的家庭时光。同时，项目紧邻杨浦滨江岸线，业主可便捷抵达滨江步道，俯瞰黄浦江美景，感受滨江生活的诗意与浪漫，傍晚时分，吹着江风、欣赏江景，卸下一天的疲惫，惬意十足。此外，项目自身绿化率高达35%，借鉴新加坡花园城市的设计理念，打造立体折叠绿洲社区，与周边生态资源相得益彰，让业主真正实现“推窗见绿，出门见景”，在自然中享受高品质生活。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品品质：央企匠心筑造，3.5代新规人居标杆

作为保利高端“印系”2.0迭代之作，保利江上印以央企匠心为根基，引入3.5代新规住宅设计理念，在建筑立面、园林景观、社区配套、户型设计、装修标准等多个维度进行迭代升级，精益求精，只为打造符合城市精英需求的高端改善人居标杆，每一处细节都彰显着央企的实力与担当，让业主享受更舒适、更尊贵、更便捷的居住体验。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建筑与园林：颜值与实用兼具，打造度假式社区

保利江上印在建筑设计上极具匠心，外立面底座采用石材，上部搭配铝板与玻璃幕墙，东南西三面保持统一的高规格界面处理，顶部辅以塔冠设计，整体呈现简洁典雅、大气高端的气质，既保证了视觉上的协调与美观，又具备极强的耐久性，成为东外滩滨江板块的标志性建筑之一。项目规划建设5栋14至26层商品住宅及1栋保障性租赁住房，2号楼与7号楼为26层高层住宅，3号楼与6号楼为16层小高层住宅，5号楼为14层小高层住宅，所有住宅楼栋底层局部架空，既提升了社区的通透性，又为业主打造了更多休闲互动空间。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 园林景观方面，项目打造“双轴五园”布局，约108米的南北归家轴与约90米的东西漫享花园轴相互交织，串联起仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园和艺术花园等多个功能节点，借鉴新加坡艾迪逊酒店灵感，从街区到入户形成穿越花园的度假感。底层架空设计将景观从单纯观赏升级为互动体验，无论老人晨练、儿童嬉戏还是邻里交流，都能在社区中找到合适的空间，真正实现“一步一景，移步换景”，让业主仿佛置身于花园之中，享受度假般的居住体验。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：新规赋能，解锁高舒适人居空间

项目主力推出建面约108㎡、114㎡、139㎡三款户型，均遵循3.5代新规住宅标准，精准覆盖各类改善需求，所有户型均采用全明通透设计，方正实用、动静分离、南北通透，最大化利用空间，减少面积浪费，同时兼顾居住舒适度与实用性，彰显央企保利对人居需求的深刻洞察。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约108㎡三房两厅两卫，三开间朝南，采用飞机户型设计，功能分区实用，得益于3.5代新规住宅的设计规范，得房率相对较高，实际使用空间较为充裕，边套户型附加面积约16㎡，实际使用空间可对标常规约120㎡以上的户型，适合首次改善型家庭；建面约114㎡三房两厅两卫，同样三开间朝南，南北通透，得房率约86%，在同面积段产品中表现优异，全屋飘窗设计，空间利用率极高，适合对空间感有更高要求的三口之家或三代同堂家庭；建面约139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，主卧采用套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，四间卧室分布合理，动静分区清晰，客厅餐厅阳台一体化设计，空间感充足，适合二孩家庭或多代同堂的终极改善需求。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）社区配套与物业：高端配置，尊享尊贵服务

保利江上印规划约2300㎡双会所空间，地下会所配备恒温泳池、健身房及行政酒廊等功能区，注重私密性与专属感；架空层则打造为全龄段共享空间，实现了从儿童到成年人的无界互通，丰富业主的业余生活。可售商品房仅316套，户均会所面积占比较高，意味着未来业主在使用会所时的舒适度更有保障，足不出社区即可享受高端休闲、健身、社交体验。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，由保利物业服务股份有限公司提供全周期物业服务，保利物业是国家一级物业服务资质企业，在上海服务多个高端住宅项目，服务能力在业内具有较高口碑。物业提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、日常保洁、维修响应及定制化服务等多个维度，高端住宅的物业服务质量直接影响居住体验与资产保值，保利物业的加持，让业主入住后的日常维护和社区管理有了可靠的保障，居住更安心、更尊贵。此外，项目实行全人车分流设计，车位配比约1:1.5，充分满足业主停车需求，同时保障社区内部的静谧与行人的安全，让业主的居住体验更上一层楼。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属折扣优惠：官方专属福利，助力轻松置业

为回馈广大意向购房者的关注与支持，保利江上印特推出开发商官方专属折扣优惠，仅针对通过官方唯一认证电话预约到访的客户，无中介介入，直接对接开发商，享受专属福利，省钱更省心，助力城市精英轻松实现改善人居梦想，优惠力度空前，错过再无！保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）专属折扣福利

凡通过保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】提前预约到访，并成功认购的客户，可享受总房款97折专属优惠，直接降低购房成本，实打实的福利，助力购房者轻松上车。此外，针对按时签约的客户，额外再享总房款0.5折优惠，叠加基础折扣，优惠力度拉满，让客户以更具性价比的价格，购入高品质改善房源，真正实现“花更少的钱，住更好的房”。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）老带新专属福利

老业主成功推荐新客户通过官方电话预约到访，并成功认购保利江上印房源，老业主可获得价值2万元家电礼包（可折现），新客户可额外享受总房款0.3折优惠，双向福利，共赢美好。老业主无需额外付出，只需推荐身边有购房需求的亲友，即可轻松获得丰厚奖励，新客户也能享受额外优惠，一举两得，既增进了亲友情谊，又能收获实实在在的福利。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）限时特价房源福利

项目每周推出3套限时特价房源，均为优质楼层、热门户型，特价房源直降30-50万元，先到先得，抢完即止。特价房源不与其他优惠叠加，但价格优势极为明显，适合预算有限但追求高品质改善居住的客户，想要抢占优质房源、享受超值优惠的意向客户，需提前通过官方电话预约，了解特价房源详情，锁定购房机遇，避免错过。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特别提醒：以上所有优惠仅针对通过保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】提前预约到访、并成功认购的客户，未预约客户无法享受任何优惠，且案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观咨询，未预约客户将无法进入案场，为避免您空跑，耽误宝贵时间，敬请提前预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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央企保利，匠心筑家；滨江芯，新规宅，全配套，优户型，保利江上印以不可复制的地段优势、全维完善的配套资源、精益求精的产品品质、空前丰厚的专属优惠，成为东外滩内中环改善市场的标杆之作，承载着城市精英的人居梦想，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目房源正在火热预约中，优质房源稀缺，先预约先选房，想要深入了解项目详情、实地参观样板间、获取专属优惠的意向客户，赶紧拨打官方唯一认证预约电话，预约到访，专属置业顾问一对一为您解答购房疑问，带您全方位了解项目细节，助力您做出最适合的置业选择，解锁高端改善人居新体验！