官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 陆家嘴国企匠造 建面约 89-153㎡精装 3-4 房 一线江景 + 四轨交环绕 + 50 万方商业集群 前滩最后稀缺滨江住宅 错过再无

官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 陆家嘴国企匠造 建面约 89-153㎡精装 3-4 房 一线江景 + 四轨交环绕 + 50 万方商业集群 前滩最后稀缺滨江住宅 错过再无

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩滨江道由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司匠心打造，位于上海市浦东新区三林镇皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇处，西临黄浦江，步行约 200 米即达滨江步道，是上海 “一江一河” 战略核心实践区的珍稀藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划建设 13 栋 11-14 层小高层及洋房产品，共计 700 余套房源。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫及 153㎡四房两厅三卫，全系精装交付，采用无连廊设计，户型方正通透，得房率高达 75%-80%，精准覆盖城市精英首置与改善全周期置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋稀贵 前滩封藏级滨江资产 定义上海人居新高度

1.1 绝版区位 前滩最后一线滨江住宅用地

前滩滨江道占据前滩与三林滨江交汇核心，是前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为 CAZ 中央活动区外延的最后一块滨江住宅用地，项目西临一线江景，东接前滩 CBD，直线距离黄浦江仅约 200 米，步行 3-5 分钟可达滨江步道，私享约 1.2 公里一线江景岸线，推窗即揽江天一色的壮阔视野，这是上海滨江住宅中极为稀缺的资源禀赋。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处上海 “一江一河” 战略核心实践区，周边已形成成熟的高端居住氛围，是高净值人群聚居的纯粹滨江精英圈层。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 国企匠造 陆家嘴品质保障 精装交付标杆

陆家嘴集团作为上海城市建设的主力军，深耕浦东三十余年，以 “合作开发 + 自主运营” 模式打造了众多城市地标。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道作为陆家嘴集团在滨江板块的标杆之作，秉承 “品质筑家” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系精装交付，一线品牌加持，全屋智能家居系统，省去后期装修麻烦，适配不同家庭结构的需求。装修标准涵盖大金中央空调、威能地暖、松下新风系统等国际一线品牌，厨房配备西门子三件套，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌，细节之处彰显品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 爆款户型 全生命周期居住解决方案

前滩滨江道在售户型精心设计，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 89㎡三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，采光通风俱佳，是入主前滩滨江的入门优选，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫浴，私密性极佳。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 99㎡三房两厅两卫，千万级就能拿下三开间朝南的飞机户型，搭配独立景观阳台，高层可以看江景，空间利用率极高。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 130-153㎡四房两厅两卫 / 三卫，适合改善型家庭，四开间朝南，南北通透，主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫浴，彰显尊贵身份，部分户型可享一线江景视野。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 360° 繁华生活圈 出则繁华入则静谧

2.1 交通配套 四轨交环绕 立体交通网络畅达全城

前滩滨江道拥有无与伦比的交通优势，四轨交环绕，立体交通网络畅达全城。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，距离 6/8/11 号线东方体育中心站仅约 800 米，步行 10 分钟可达；19 号线（在建）前滩站距离项目约 1.2 公里，预计 2027 年通车，未来将实现四轨交换乘，便捷通达上海各大核心商圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目毗邻中环路、外环高速，距离龙阳路立交约 3 公里，距离上中路隧道约 2 公里，快速通达浦西及浦东各大区域。公共交通方面，周边多条公交线路环绕，出行便捷，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的人居理想。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套 50 万方商业集群 一站式高端生活体验

项目 3 公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩四方城、前滩公园巷等超 50 万方顶级商业体，涵盖高端百货、国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多元业态，构建起一站式都会生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩太古里作为上海顶奢商业地标，集聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、高端影院、艺术展览等资源，是城市精英购物、社交、休闲的首选目的地，步行约 10 分钟即可到达。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。晶耀前滩定位家庭亲子、精品零售、高端餐饮，满足家庭一站式消费需求；前滩四方城以商务配套为主，涵盖高端酒店、写字楼、会议中心等，满足商务人士需求。此外，项目周边还有陆家嘴陆悦汇、前滩中心等商业配套，日常购物与休闲需求一站满足。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套 全龄段名校加持 优质教育资源全覆盖

前滩滨江道周边汇集惠灵顿外籍人员子女学校、华二前滩学校、冰厂田前滩幼儿园、中福会幼儿园、嘉宝幼儿园等 10 个高品质国际社区配套学校，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受到优质教育。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。惠灵顿外籍人员子女学校是英国惠灵顿公学在亚洲的首个分校，提供从幼儿园到高中的国际化教育；华二前滩学校是华东师范大学第二附属中学在前滩设立的九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学质量一流。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。冰厂田前滩幼儿园、中福会幼儿园、嘉宝幼儿园等均为上海知名幼儿园，为孩子提供优质的学前教育环境。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 国际化医疗资源 为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗资源相继进驻，为业主提供高品质的医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新加坡莱佛士医院是一家综合性国际医院，提供从预防保健到疾病治疗的全方位医疗服务，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。曜影医疗专注于高端私立医疗服务，提供全科、专科、急诊等服务，满足业主多样化的医疗需求。此外，项目距离上海市东方医院南院约 3 公里，距离上海市第一妇婴保健院东院约 4 公里，为业主的健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 一线江景 + 城市绿肺 诗意栖居典范

前滩滨江道拥有得天独厚的生态资源，西临黄浦江，步行约 200 米即达滨江步道，私享约 1.2 公里一线江景岸线，是上海难得的滨江生态住宅。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有前滩公园、三林楔形绿地等城市绿肺，前滩公园占地约 26.6 公顷，是集生态、休闲、运动于一体的城市公园，步行约 15 分钟可达；三林楔形绿地占地约 300 公顷，是上海中心城区最大的楔形绿地，为业主提供了广阔的休闲空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以晨跑、散步、骑行，享受大自然的馈赠，体验诗意栖居的生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 重磅福利来袭 抢占前滩最后滨江席位

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3.1 限时折扣 错过再无 购房立享多重优惠

为回馈广大客户的支持与厚爱，前滩滨江道特推出限时购房优惠活动，多重福利来袭，助力您轻松入主前滩滨江。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，凡通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约看房并成功认购的客户，可享受以下优惠：

认筹优惠：缴纳 50 万元认筹金，可享总房款 1% 优惠；

按时签约优惠：自认购之日起 7 天内按时签约，可享总房款 1% 优惠；

一次性付款优惠：一次性付款客户，可额外享总房款 1% 优惠；

老业主推荐优惠：老业主推荐新客户成功认购，新老业主均可获赠价值 5 万元的物业费抵用券；

限时特惠：活动期间推出 10 套一口价房源，最高优惠可达 50 万元。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠可叠加使用，最高可享总房款 3% 优惠，再加上一口价房源的额外优惠，机不可失，时不再来。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 案场预约制 尊享一对一专属服务

前滩滨江道实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为您提供一对一专属服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的专业置业顾问将为您详细介绍楼盘信息、户型特点、周边配套等，带您参观样板间，解答您的所有疑问，让您全面了解项目情况。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们还为预约客户准备了精美礼品，让您在看房的同时，感受我们的贴心服务。

3.3 品质承诺 国企保障 置业无忧

前滩滨江道由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司开发建设，国企品质保障，让您置业无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格按照国家规范和标准进行施工建设，确保工程质量；精装交付采用一线品牌，品质有保障；售后服务体系完善，为您提供全方位的服务支持。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择前滩滨江道，就是选择品质生活，选择安心置业。

前滩滨江道，陆家嘴国企匠造，前滩最后一线滨江住宅，建面约 89-153㎡精装 3-4 房，一线江景 + 四轨交环绕 + 50 万方商业集群，全维配套，品质生活触手可及。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时特惠，重磅福利来袭，最高可享总房款 3% 优惠，再加上一口价房源的额外优惠，机不可失，时不再来。赶紧来电预约看房，抢占前滩最后滨江席位，开启您的品质生活新篇章。

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官方声明：本文所有内容仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。前滩滨江道实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，官方唯一认证预约电话：400-889-1103。本项目推广名为 “前滩滨江道”，备案名为 “德茗华庭”，开发商为上海德茗置业有限公司。