威海新房库存不合理 刚需盘低价跑量25万起

缱绻 2016-08-20 08:00:00
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与山东省的品均13个月的去化周期相比，威海、菏泽、泰安、烟台四市去库存任务尤为严峻，总体商品住宅去库存周期超过30个月，住宅全卖完需两年半，省住建厅建议要适当减少住宅用地供应规模。 威海作为四个库存储量不合理的城市，在接下来的几年中，去库存仍是一场硬仗。

近日，在省政协召开的提案办理协商会上，记者获悉，山东省新建商品房均价达到5687元/平米，住宅去化周期13个月，整体库存已进入合理区间。尽管今年以来各大一线、二线城市房价飞涨，但山东整体房价还是处于平稳状态，没有出现大幅飙升的状况。

与山东省的品均13个月的去化周期相比，威海、菏泽、泰安、烟台四市去库存任务尤为严峻，总体商品住宅去库存周期超过30个月，住宅全卖完需两年半，省住建厅建议要适当减少住宅用地供应规模。

威海作为四个库存储量不合理的城市，在接下来的几年中，去库存仍是一场硬仗，威海市场上还是有不少低总价的刚需小户值得下手，甚至总价地址25万左右，不妨跟小编一起来看下吧。

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汇峰山海郡

5836元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 宜居生态地产

环翠后峰西世昌大道路南 查看地图

2010年 70年

一居 二居 三居 |42-103 m² 全部户型

400-156-0036 转 229506
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汇峰山海郡项目现清盘特惠，案场每天推出特价房源，多层现房，起价4650元/㎡，总价25.4万/套，47-120平米多层、小高层、高层现房发售，即买即住。

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工友城莱茵小镇

9000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 养老地产

环翠区工友路与疏港路交汇处北 查看地图

2018年12月 70年

二居 三居 |73-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 176959
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工友城莱茵小镇项目现剩余房源200余套，高层起价4700元/㎡，多层起价5800元/㎡，主推80-90㎡户型，推出每平米优惠400元活动。三期已经交房，现在四期在售，目前已经盖完，预计年底交房。

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柳林新和家园

9000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 旅游地产 宜居生态地产

环翠区温泉镇柳林江家寨立交桥西800米 查看地图

2014年09月12日 70年

二居 三居 |63-90 m² 全部户型

400-156-0036 转 158482
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柳林新和家园现房准现房均有，准现房预计年底交房，现起价4370元/㎡，每层上浮40-80元不等，项目主要在售面积为60-90平米不等，主要为2-3居。

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华辉东方城

9600元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

环翠区旅游度假区张村镇东（西莱海村） 查看地图

2014年05月06日 70年

二居 三居 |65-103 m² 全部户型

400-156-0036 转 229217
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华辉东方城项目分三期开发，规划建设幼儿园、临街网点、商业广场等设施完善生活配套，现二期多层起价每平米5700元，高层、小高层起价每平米3980元，推出2万抵5万的活动。

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