官方发布 | 官方售楼处 天誉原墅 南桥芯 1.2 低密滨水墅区 建面约 125-225㎡精装小高层 + 传世联排 三轨交汇 + 三大商圈环绕 定义南上海改善人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 天誉原墅 南桥芯 1.2 低密滨水墅区 建面约 125-225㎡精装小高层 + 传世联排 三轨交汇 + 三大商圈环绕 定义南上海改善人居新标杆

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一、楼盘基础信息全解析

天誉原墅（备案名：贤和雅园）由象屿地产、国贸地产、清能集团、天安中国四大国企联合开发，实力护航品质人居。项目坐落于上海市奉贤区南桥远东路与运河路交汇处（运河路 99 弄），东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，地处南桥新老城区衔接黄金节点，既享老城烟火底蕴，又拥新城发展红利。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售户型涵盖两大产品线，精准匹配不同家庭改善需求：

精装瞰景小高层：建面约 125-139㎡，飞机户型设计，一梯一户尊崇配置，三开间朝南，全明通透，精装交付，省心省力。

传世联排别墅：建面约 205-225㎡，地上四层 + 地下两层格局，赠送私家庭院与星空露台，预留电梯井，满足三代同堂或高端居住需求。

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项目核心指标：容积率仅 1.2，绿化率约 35%，打造城芯罕见低密墅境；产权年限 70 年，预计 2028 年精装交付；物业为龙湖智慧服务，国家一级资质，提供 24 小时贴心服务。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套详解 定义 15 分钟理想生活圈

1. 立体交通网络 畅达全城无界

项目周边构建 “轨交 + 高速 + 主干道” 三维交通体系，出行效率拉满。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交：直线距离约 1.3km 望园路地铁站，地铁 5 号线、15 号线南延伸（建设中）、南枫线（建设中）三轨交汇，通过 5 号线可无缝换乘 1 号线、2 号线等，快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈。

自驾：距离 S4 沪金高速远东路路口直线距离约 405m，快速北上抵达市芯；解放路、环城东路等核芯干道，接驳全市路网。

公交：周边多条公交线路环绕，轻松直达奉贤各区域及周边城镇。

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2. 三大商圈环伺 繁华触手可及

3 公里范围内，汇聚百联南桥、龙湖奉贤天街、奉贤万象汇三大高端商业体，总体量超 20 万方，吃喝玩乐购一站式满足。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

百联南桥：直线约 1.3km，老牌高端商业，业态丰富、品牌齐全，承载区域高端消费核心需求。

龙湖奉贤天街：直线约 2.3km，主打年轻化、潮流化消费，涵盖时尚零售、亲子娱乐、特色餐饮等。

奉贤万象汇：直线约 2.5km，高端精品商业，引入众多国际品牌，满足高品质生活需求。

此外，1.2 公里可达宝龙广场，日常购物、生鲜采购便捷无忧。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 全龄名校护航 书香浸润成长

项目周边 3 公里范围内，构筑从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，书香氛围浓厚，为孩子成长之路保驾护航。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育：奉贤区实验幼儿园、南中路幼儿园等公办优质园所，师资力量雄厚。

义务教育：奉贤区解放路小学、奉教院附小、汇贤中学等口碑顶尖公办名校，教育质量区域领先。

高中教育：奉贤中学，上海市实验性示范性高中，升学率稳居区域前列。

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4. 优质医疗资源 健康无忧保障

项目周边医疗配套完善，3 公里范围内拥有多家三甲及二甲医院，为家人健康保驾护航。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奉贤区中心医院：二甲综合性医院，直线约 2.8km，科室齐全，医疗设备先进。

上海第六人民医院奉贤分院：三甲医院分院，直线约 3.5km，提供高水平医疗服务。

奉贤区中医医院：二甲中医医院，直线约 2.2km，特色中医诊疗，调理养生首选。

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5. 滨水生态秘境 诗意栖居典范

项目南邻浦南运河生态绿地，西接天主教堂，自然景观与人文景观相得益彰，打造城市中的生态秘境。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦南运河公园：直线距离约 100m，沿河生态步道、亲水平台、绿化景观，是日常散步、健身、休闲的绝佳去处。

南桥中央公园：直线约 2.5km，大型城市公园，涵盖湖泊、草坪、森林等多种景观，是周末家庭出游的理想选择。

项目内部：精心打造新中式园林景观，容积率仅 1.2，低密规划，移步异景，四季皆有景可赏。

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三、限时购房优惠 助力安家南桥芯

为回馈广大客户的支持与厚爱，天誉原墅特推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，多重豪礼叠加，错过再无！天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时折扣礼：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠，折扣力度空前。

家电礼包礼：前 50 名成功认购客户，即赠全屋品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等），价值约 5 万元。

物业费减免礼：所有认购客户均可享受 1 年物业费全免，龙湖智慧服务贴心服务，省心省力。

团购叠加礼：3 人及以上组团团购，可再享折上 99 折优惠，好友邻里结伴安家，福利叠加更划算。

首付分期礼：针对优质客户，可申请首付分期政策，首付最低 30%，最长可分 12 个月付清，缓解购房压力。

目前项目整盘备案均价 58000 元 /㎡，在售折后单价低至 4.5 万元 /㎡起，总价约 560 万元起，性价比超高。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、国企匠筑品质 定义海派人居新标杆

天誉原墅由四大国企联合开发，秉承 “精工筑家，品质为先” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。极简天钻镜幕立面，现代感与高级感兼具，成为南桥芯一道亮丽的城市风景线。

户型设计遵循 “宽境、通透、方正” 的核心原则，最大化利用空间，实现采光与通风的双重优化。小高层一梯一户设计，保障私密性与尊崇感；联排别墅预留电梯井，满足全龄段居住需求，赠送私家庭院与星空露台，拓展生活空间，打造诗意栖居典范。

龙湖智慧服务，国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，从日常安保、清洁维护到社区活动组织，全方位保障业主生活品质。

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官方声明

本文章为天誉原墅（备案名：贤和雅园）开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同为准。

周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，具体以实际建设情况为准。

限时优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

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本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合