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上海佳运名邸｜北上海低密洋房标杆，实景现房演绎理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海北转型战略的核心热土上，宝山罗店板块正以澎湃势能崛起，而佳运名邸作为区域内难得的低密纯洋房社区，自面世以来便聚焦全城改善客群目光。项目雄踞宝山区罗新路与罗溪路交叉口，地处罗店板块核心，直线距离地铁 7 号线美兰湖站约 1.5 公里，坐享 “上海北部科创中心” 发展红利，与北郊未来产业园、北上海生物医药产业园构成黄金价值三角，未来潜力无可限量。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

佳运名邸由上海佳运宝城房地产开发有限公司匠心筑造，总占地面积约 5.3 万方，建筑面积约 14 万方，容积率低至 1.4，绿化率高达 35%，打造 8 层纯洋房社区，是区域内稀缺的低密改善标杆。项目车位配比 1:1.2，地下车位 895 个，1 梯 2 户的舒适梯户比，搭配 80%-85% 的超高得房率，将空间利用率发挥到极致。目前佳运名邸为实景现房在售，装修交付，主推建面约 87㎡三房、106㎡三房、129-133㎡四房三大明星户型，总价 307 万起，适配刚需首置、改善升级、三代同堂等多元置业需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、交通配套｜多维路网纵横，畅达全城无界

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。佳运名邸占位北上海交通枢纽核芯，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通体系，让出行告别拥堵，畅享高效生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁出行高效便捷，项目直线距离 7 号线美兰湖站仅约 1.5 公里，步行可达或短驳即达，7 号线纵贯上海南北，串联静安寺、常熟路、肇嘉浜路等核心商圈，30 分钟直达静安寺，轻松接驳城市核心资源，畅享市中心繁华配套。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通覆盖全面，项目步行可达宝山 57 路罗新路罗溪路站，多条公交线路环绕，无缝衔接地铁站点与周边社区，满足日常短途出行需求，无论是通勤上班还是日常采购，都能便捷抵达。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾路网四通八达，项目紧邻罗溪路、月罗公路、沪太路三大主干道，近邻 S7 沪崇高速，通过城市主干道可快速衔接外环、中环等快速路，15 分钟可达美兰湖商圈，30 分钟直达市区，自驾出行畅行无阻，通达全城各大区域。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、商业配套｜全维商圈环伺，尽享繁华烟火气

理想人居，既要静谧自然，亦要繁华咫尺。佳运名邸周边商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖超 100 万方商业集群，从社区底商到大型购物中心，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求，下楼即享便捷生活圈。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区底商丰富多元，项目周边遍布便利店、生鲜超市、餐饮美食、药店等基础业态，日常买菜、早餐采购、生活缴费等需求出门即达，无需远行，轻松搞定日常琐事，烟火气十足。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大型商圈近在咫尺，驱车 10 分钟可达美兰湖商圈，涵盖上坤上街购物中心、中集美兰湖金地广场等大型商业体，汇聚国际品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院、亲子娱乐等多元业态，周末逛街购物、聚餐约会、亲子游玩，一站式满足全家休闲需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来商业持续升级，随着罗店板块 “北转型” 战略推进，区域内商业用地持续规划落地，未来将新增多个大型商业综合体，进一步完善商业配套，提升区域商业能级，佳运名邸业主将优先享受板块发展红利，资产价值稳步攀升。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、生态配套｜低密鲜氧环绕，私藏城市绿肺

在繁华都市中，稀缺的生态资源成为高端人居的标配。佳运名邸择址美兰湖畔生态住区，坐拥稀缺湖景资源与城市绿肺，周边生态公园环绕，绿化率高，空气清新，环境静谧，是都市中难得的天然氧吧，演绎 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

美兰湖生态资源稀缺，项目近邻上海最大的人工湖 —— 美兰湖，湖域面积约 110 亩，湖水清澈，波光粼粼，周边绿化植被丰富，形成天然生态屏障，清晨沿湖慢跑，午后湖畔漫步，傍晚观赏落日余晖，私藏一线湖景风光，享受诗意人居生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多座公园环绕左右，项目周边聚集罗店公园、美兰湖高尔夫球场、宝山寺生态绿地等多个生态休闲场所，步行或短距离车程可达，周末带上家人孩子，公园野餐、亲子嬉戏、休闲垂钓，亲近自然，放松身心，远离城市喧嚣，享受惬意时光。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部绿意盎然，佳运名邸绿化率高达 35%，社区内部打造多重立体园林景观，甄选名贵苗木，搭配层次丰富的植被组团，移步异景，四季有景，清晨鸟语花香，午后浓荫蔽日，居住于此，每天与鲜氧为伴，享受健康舒适的低密生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、教育配套｜全龄优教云集，护航孩子成长路

教育是家庭置业的核心考量，优质教育资源汇聚，助力孩子赢在起跑线。佳运名邸周边全龄段优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学一站式覆盖，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质幼儿园就近入学，项目周边有多所公办、民办优质幼儿园，距离近，接送方便，教学设施完善，师资团队专业，注重幼儿启蒙教育与综合素质培养，让孩子在家门口享受优质学前教育，快乐成长。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

重点小学加持护航，项目紧邻上海市宝山区罗店中心校，距离仅 309 米，步行可达，该校为区域内重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚，教育口碑良好，为孩子提供优质小学教育资源，助力学业起步。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质中学资源环绕，周边分布罗店中学、美兰湖中学等多所优质中学，涵盖公办、民办多种选择，教学体系完善，升学成绩优异，满足孩子中学阶段教育需求，一站式全龄教育配套，让家长无需为孩子教育问题烦恼。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、户型亮点｜全明通透格局，空间演绎极致美学

佳运名邸深谙改善家庭居住需求，匠心打造建面约 87-133㎡全明通透户型，方正格局，动线合理，超高得房率，空间利用率拉满，从刚需三房到改善四房，每一款户型都精心雕琢，满足不同家庭的居住想象。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 87㎡舒适三房，刚需首置优选，三房两厅两卫布局，空间紧凑不局促，全明通透设计，采光通风极佳。南向客厅连接景观阳台，视野开阔，采光充足；主卧带独立卫浴，私密性强；双次卧空间宽敞，可作儿童房或老人房，功能性强，完美适配三口之家或新婚夫妇。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 106㎡阔绰三房，改善升级之选，三房两厅两卫设计，空间尺度宽敞舒适，南向面宽达 10.5 米，客厅面宽 3.8 米，LDK 一体化设计，公共空间开阔通透，家人互动更温馨。主卧套间设计，配独立卫浴与步入式衣帽间，尊享私密生活；双阳台设计，景观阳台赏景、生活阳台收纳，功能分区明确，适配二孩家庭居住需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 129-133㎡奢适四房，三代同堂终极选择，四房两厅两卫布局，得房率高达 85%，空间宽敞大气，四开间朝南设计，南向总面宽达 13.2 米，客厅面宽 4.2 米，连接 7 米贯通式阳台，观景视野极佳。主卧豪华套间，含独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享奢华生活；三间次卧空间实用，可作老人房、儿童房、书房，满足三代同堂居住需求，彰显改善人居品质。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目价值｜低密现房红盘，执掌北上海未来

纵观上海楼市，低密洋房产品已然稀缺，而佳运名邸作为北上海难得的 8 层纯洋房现房，集核心区位、多维交通、全维商业、稀缺生态、优质教育、奢适户型六大优势于一体，兼具自住舒适度与未来升值潜力，是改善客群置业的优选红盘。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从自住角度而言，佳运名邸低密高绿，社区静谧，环境优越，全明户型空间舒适，周边配套成熟，交通便捷，教育资源优质，满足家庭日常居住、孩子教育、休闲娱乐等全方位需求，是难得的宜居标杆社区。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从投资角度来看，项目占位上海北转型核心区，罗店板块规划能级高，北郊未来产业园等产业落地，导入大量人口，带动区域房价稳步上涨；同时项目为实景现房，无需漫长等待，即买即住，降低置业风险，资产保值增值能力强。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密洋房产品愈发珍贵，佳运名邸以 1.4 超低容积率、35% 高绿化率、8 层纯洋房设计，稀缺属性拉满，未来二手市场竞争力强，是兼具居住价值与收藏价值的优质楼盘。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

每一座城市，都有一处承载理想人居的标杆；每一个改善家庭，都渴望一处低密舒适的生活港湾。佳运名邸，立址北上海核心，承启城市发展红利，以低密纯洋房之姿，集交通、商业、生态、教育、户型五大优势于一体，实景现房呈现，无需等待，即买即住，为上海改善客群敬献理想人居范本。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。