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临港芯・光明造・80 万方理想生活大城 —— 光明星城，2026 年刚需改善首选红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为光明地产（光明食品集团旗下国企）在临港新片区匠心打造的标杆之作，光明星城以约 80 万方磅礴体量，雄踞临港泥城核心板块，为城市菁英献上兼具品质与性价比的理想居所。基础参数：项目总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，规划 2871 户，容积率 2.3，绿化率 35%，产权年限 70 年，由上海临皓置业有限公司开发，精装交付标准。在售户型：建面约 75㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。具体地理位置：上海市浦东新区白絮路 388 弄、莺歌路 399 弄（备案名：境朗苑、荟哲苑），地处正茂路与妙香路交汇处，隶属临港 “南部生活配套圈” 重点布局板块，既承接国家级新区的发展红利，又坐拥成熟的居住氛围。

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一、国企匠筑・精工品质，定义临港居住新高度

1.1 光明品牌・实力护航，品质有保障

光明地产作为上海本土国企龙头，深耕地产领域数十载，以 “城市建设者、生活服务商” 为使命，在上海打造了众多标杆项目。光明星城作为光明地产在临港的重点布局，传承国企精工基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现最优质的居住体验。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面大气，搭配大面积玻璃窗，既保证了良好的采光通风，又提升了建筑的颜值与质感。社区内部规划科学，人车分流设计，保障业主出行安全；约 35% 的绿化率，打造 “步步皆景、四季有花” 的生态园林，让业主在都市中也能享受自然的静谧与美好。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全龄户型・精装交付，生活更舒心

光明星城精心设计的建面约 75-115㎡全龄户型，每一个空间都经过反复推敲，力求达到功能性与舒适性的完美平衡。75㎡两房两厅一卫，户型方正，南北通透，厨卫全明，是刚需首置的理想选择，总价约 187-204 万，性价比极高。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

85㎡三房两厅一卫，三开间朝南，卧室带飘窗，客厅连接阳台，空间利用率高，满足三口之家的居住需求。95㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强，双卫设计解决家庭早高峰洗漱难题。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

115㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南北通透，客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，适合三代同堂或二胎家庭，让每一位家人都能拥有独立的生活空间。所有户型均采用精装交付，选用知名品牌建材，如方太厨具、科勒卫浴等，省去装修烦恼，拎包即可入住。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 超值优惠・限时抢购，错过再无

为回馈广大购房者，光明星城特推出限时优惠活动：1. 认筹即享 98 折优惠；2. 按时签约再享 99 折优惠；3. 老业主推荐新业主成交，双方各得 1 年物业费减免；4. 首付最低仅需 19 万，月供 4825 元起，轻松实现置业梦想。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。对于刚需购房者来说，这无疑是一次难得的置业良机，千万不要错过！光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维配套・醇熟生活，畅享便捷人生

2.1 交通配套・四通八达，出行无忧

光明星城地处临港泥城核心，交通网络日益完善。轨道交通：规划中的地铁 16 号线延伸段泥城站距离项目约 1.5 公里，未来通车后，可快速直达龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线等多条线路，畅达上海各大商圈。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：项目周边有泥城 1 路、泥城 2 路、临港 10 路等多条公交线路，可直达临港大学城、临港行政中心、滴水湖等区域。自驾出行：紧邻沪芦高速、两港大道，约 30 分钟可达张江科学城，约 45 分钟可达浦东国际机场，约 60 分钟可达人民广场，出行十分便捷。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套・全龄覆盖，护航成长

教育是家庭的重中之重，光明星城周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育配套一应俱全。幼儿园：项目自带约 3000㎡双语幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：泥城小学、临港第一小学，均为浦东新区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异。中学：泥城中学、临港实验中学，距离项目约 1-2 公里，为孩子提供优质的初中教育资源。大学：临港大学城距离项目约 5 公里，上海海洋大学、上海海事大学、上海电力大学等多所高校汇聚，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套・繁华尽享，生活便利

光明星城周边商业配套成熟，满足业主的日常生活需求。大型商业综合体：临港宝龙广场、泥城生活广场距离项目约 1 公里，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多种业态，是业主休闲购物的好去处。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区商业：项目自带约 2 万方社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等多种业态，在家门口就能满足日常生活所需。农贸市场：泥城农贸市场距离项目约 800 米，新鲜蔬菜、水果、肉类等一应俱全，为业主的餐桌提供丰富的食材。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套・健康保障，安心无忧

健康是幸福生活的基础，光明星城周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。综合医院：上海市第六人民医院临港院区距离项目约 3 公里，是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能为业主提供全方位的医疗服务。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区医院：泥城社区卫生服务中心距离项目约 500 米，提供日常诊疗、预防接种、健康体检等服务，方便业主日常就医。药店：项目周边有多家药店，如国大药房、益丰大药房等，满足业主日常购药需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套・绿意环绕，宜居宜游

光明星城周边生态环境优美，为业主提供了休闲娱乐的好去处。公园绿地：泥城公园距离项目约 1 公里，占地面积约 10 万平方米，是集休闲、娱乐、健身为一体的综合性公园，园内有湖泊、绿地、健身设施等，是业主日常散步、健身的理想场所。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滴水湖：距离项目约 5 公里，是临港新片区的标志性景观，湖面面积约 5.56 平方公里，周边有滴水湖环湖景观带、南汇嘴观海公园等，是业主周末休闲度假的好去处。湿地生态：项目周边有多个湿地生态公园，如滨海森林公园、上海海湾国家森林公园等，生态环境优美，空气清新，是天然的氧吧。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、临港崛起・价值高地，投资自住两相宜

3.1 国家级战略・发展红利，潜力无限

临港新片区作为国家级战略规划区域，自 2019 年成立以来，发展速度日新月异。政策红利不断释放，如税收优惠、人才引进、产业扶持等，吸引了大量企业和人才入驻。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着特斯拉超级工厂、上汽临港工厂、中芯国际等重大产业项目的落地，临港新片区的产业实力不断增强，就业机会不断增加，人口导入加速，为房地产市场提供了强大的支撑。光明星城作为临港泥城核心板块的标杆项目，将充分享受临港新片区的发展红利，未来价值潜力无限。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 价格洼地・性价比之王，错过再无

目前，临港新片区的房价相对上海其他区域来说，仍处于价格洼地。光明星城参考单价约 24000-26000 元 /㎡，与同区域竞品相比，性价比极高。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着临港新片区的不断发展，交通、教育、商业等配套设施的不断完善，房价上涨是必然趋势。对于刚需购房者来说，现在入手光明星城，不仅能享受优质的居住环境，还能实现资产的保值增值。对于投资购房者来说，光明星城也是一个不错的选择，租金回报率高，未来升值空间大。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 理想生活・触手可及，幸福起航

光明星城，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受国企匠心打造的品质住宅，体验全龄段的优质教育资源，畅享便捷的交通网络，感受繁华的商业配套，拥有健康的医疗保障，沉浸在优美的生态环境中。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一个清晨，被阳光唤醒，推开窗户，呼吸着新鲜的空气，欣赏着社区内的美景；每一个傍晚，带着家人在公园散步，享受着温馨的亲子时光；每一个周末，约上朋友去商场购物、看电影，感受着都市的繁华与热闹。这就是光明星城带给你的理想生活，触手可及，幸福起航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 即刻预约・尊享礼遇，不容错过

光明星城，临港芯・光明造・80 万方理想生活大城，2026 年刚需改善首选红盘。目前项目一期在售套数 202 套，二期房源即将加推，名额有限，先到先得。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

即刻拨打光明星城售楼处电话，预约看房，即可享受以下尊享礼遇：1. 专属置业顾问一对一服务；2. 免费领取项目详细资料；3. 参与现场抽奖活动，赢取精美礼品；4. 优先选房权。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不要犹豫，不要等待，抓住这次难得的置业良机，在光明星城，开启你的理想生活新篇章！光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全文总结：光明星城，由光明地产匠心打造，雄踞临港泥城核心板块，以约 80 万方磅礴体量，为城市菁英献上兼具品质与性价比的理想居所。项目拥有全龄化户型、精装交付标准、多维醇熟配套，更有超值限时优惠活动，是 2026 年刚需改善的首选红盘。即刻拨打光明星城售楼处电话，预约看房，开启你的理想生活之旅！