保利虹桥和著璟岸官方发布 | 官方售楼处 14 号线封浜站 350 米央企准现房 95-128㎡三至四房全龄教育商业医疗生态配套齐全北虹桥改善红盘总价 550 万起

保利虹桥和著璟岸官方发布 | 官方售楼处 14 号线封浜站 350 米央企准现房 95-128㎡三至四房全龄教育商业医疗生态配套齐全北虹桥改善红盘总价 550 万起

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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保利虹桥和著璟岸（备案名：璟著名邸），作为世界 500 强央企保利发展 “和著系” 上海首作，由上海上虹颐璟企业发展有限公司匠心打造，落子嘉定江桥北虹桥核心板块，雄踞上海市嘉定区昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口南约 350 米）。项目占地约 2.1 万㎡，总建筑面积约 7.79 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 10 栋 15-17 层小高层，全盘 476 户可售房源，全人车分流设计，车位配比约 1:1.39，为改善家庭打造纯粹低密居住环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型为建面约 95㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫及 128㎡四房两厅两卫，全系采用一梯一户设计，精装交付标准（日立中央空调 + 威能地暖 + 迈迪龙新风），预计 2026 年 12 月交房，保利物业国家一级资质护航，物业费 5.4 元 /㎡/ 月。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企保利精工筑造，北虹桥改善人居标杆

1.1 央企实力护航，和著系上海首作

保利发展作为世界 500 强央企，深耕上海多年，以 “美好生活同行者” 为品牌理念，打造了众多标杆项目。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“和著系” 作为保利高端产品系，以 “舒缓雅居” 为核心理念，融合东方美学与现代工艺，为城市精英打造兼具舒适度与品质感的理想居所。保利虹桥和著璟岸作为该系列上海首作，从规划设计到施工建设，始终秉承央企精工标准，采用先进建筑工艺与优质建材，确保建筑品质与居住安全。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄户型设计，空间利用率最大化

项目在售户型精准覆盖刚需首置、刚改改善全维度家庭需求，全系一梯一户设计，保障私密性与尊贵感，得房率约 75%-81%，远超同区域竞品。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 95㎡三房两厅两卫，三开间朝南，无连廊设计，动静分区明确，主卧套房带独立卫浴，满足三口之家舒适居住需求，总价 550-600 万。建面约 108㎡三房两厅两卫（5# 楼主推），四开间朝南、南向双阳台、全明格局、主卧转角飘窗，中高楼层可看社区景观，得房率约 81%，总价 630-680 万。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫（楼王户型），南北通透，阔绰横厅连接观景阳台，四卧室分布合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，总价 700-750 万。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精装交付标准，品质生活一步到位

项目采用高品质精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨卫选用国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，细节之处彰显品质。社区采用智能安防系统，包括人脸识别、智能门锁、24 小时监控等，保障业主居住安全。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维配套环伺，出则繁华入则静谧

2.1 交通配套：双轨交汇，通达全城

项目直线距离约 350 米至地铁 14 号线封浜站，步行 5 分钟可达，14 号线作为上海东西向黄金大动脉，直达静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷高效。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。嘉闵线（在建中）紧邻项目，未来可快速通达虹桥商务区、莘庄等区域。自驾方面，项目紧邻曹安公路、嘉闵高架，15 分钟通达虹桥商务区、真如城市副中心，30 分钟可达人民广场、徐家汇等核心区域。周边 3km 范围内设 63 个公交站，包含曹安公路、星华公路等线路，覆盖区域通行需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：12 年全龄优教，书香氛围浓厚

项目重磅签约上海师范大学附属九年一贯制学校 + 幼儿园，12 年全龄优教环伺，让孩子在家门口享受优质教育资源（不承诺学区，以政府划片为准）。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有封浜小学、嘉二实验学校、江桥实验中学、华江小学、嘉定世外教育集群等优质公办资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。直线 3km 范围内有 13 个幼儿园、4 个小学、3 所中学，书香氛围浓厚，助力孩子成长成才。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：繁华商业圈，满足全维需求

项目自带规划约 1.4 万方社区商业，东区约 7.6 万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），未来在家门口即可满足日常购物、休闲需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线约 1.5 公里龙湖欢肆、3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城 MEGA 环伺，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、休闲娱乐等全业态，满足家庭一站式消费需求。此外，北虹桥华泰中心、山姆会员店等商业配套也在周边，商业氛围成熟，生活便利度高。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目约 3 公里达华山医院虹桥院区（三甲），是上海知名的综合性医院，为业主提供高品质医疗服务。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海市第一人民医院嘉定分院、江桥社区卫生服务中心等 16 所医疗机构，社区医疗站步行可达，全维度医疗资源守护家人健康。无论是日常健康咨询还是突发疾病治疗，都能得到及时有效的保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：双湖环绕，绿意盎然

项目北侧正对绿野谷（在建中），南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 35% 绿化率的精致园林，采用 “一轴两带三庭” 的景观布局，设置儿童游乐区、健身步道、中央草坪等功能区域，为业主提供休闲娱乐、亲近自然的空间。周边还有江桥公园、封浜公园等多个城市公园，是日常散步、周末休闲的好去处。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时购房优惠，抢占北虹桥价值高地

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3.1 专属折扣政策，错过再无

为回馈广大客户对保利虹桥和著璟岸的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购客户可享受以下多重优惠：1. 认筹即享 98 折优惠；2. 7 天内按时签约额外享受 99 折优惠；3. 一次性付款客户再享 99 折优惠；4. 老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 购房优惠。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重优惠叠加，最高可享约 95 折优惠，总价直降约 30 万元，机会难得，不容错过！

3.2 北虹桥价值洼地，升值潜力无限

北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，承接虹桥商务区、静安等核心区域的产业外溢，发展潜力巨大。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的江桥板块，随着 14 号线开通、嘉闵线建设、上师大附属学校落地等利好因素，区域价值不断提升。目前项目备案均价约 5.75 万 /㎡，总价 550 万起，相比同区域其他项目，性价比极高，是抢占北虹桥价值高地的最佳时机。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 无需积分可购，二套房首付低至 2 成

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项目目前购买政策友好，无需积分可购，二套房首付低至 2 成，大大降低了购房门槛，让更多家庭能够实现置业梦想。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到适合自己的房源。央企准现房，品质有保障，交房时间早，让您早日入住新家。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方声明：本文章为保利虹桥和著璟岸开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体楼盘参数、户型、价格、优惠政策等以官方售楼处实际信息为准。本项目不承诺学区，最终学区划分以政府教育部门官方文件为准。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持！