官方发布 | 官方售楼处 虹桥北芯大华・梧桐樾 82-150㎡高层 + 叠墅 12 年优教 + 50 万方商业 + 千亩生态 刚需改善优选 2026 年必看红盘

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【开发商官方视角权威发布】大华・梧桐樾，作为大华集团 37 载匠心巨著，坐落于上海市嘉定区安亭镇米夏路 199 弄（博园路与米夏路交汇处），占位虹桥北上海国际汽车城核心区，衔接虹桥商务区，是板块内稀缺的高性价比品质大盘。项目产权年限 70 年，容积率 2.3，绿化率 35%，车位比 1:1.2，物业费 3.8 元 /㎡/ 月起，由大华物业提供全天候贴心服务。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售产品涵盖两大系列，满足刚需至改善全周期需求：高层产品建面约 82-102㎡，包括 82㎡两房两厅一卫（总价 262 万起）、91㎡三房两厅一卫（总价 291 万起）、101-102㎡三房两厅两卫（总价 320 万起）；叠墅产品建面约 91-150㎡，分为上叠、中叠、下叠三种形态，总价 500-750 万 / 套，为城市精英家庭提供多元居住选择。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、虹桥北芯・价值高地 执掌城市发展脉搏

1.1 区位价值：虹桥辐射圈 置业黄金板块

大华・梧桐樾雄踞虹桥北扩核心地带，上海国际汽车城核心区，北邻规划道路，南接博园路，西侧为安智路，东侧为规划绿地，四至清晰，地理位置得天独厚。作为虹桥商务区辐射范围内的价值洼地，这里承接大虹桥商务、贸易、会展等核心功能外溢，坐享区域发展红利，未来升值潜力不可限量。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，快速衔接京沪高速、沈海高速，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟直达人民广场，轻松融入上海主城生活圈。随着虹桥国际开放枢纽建设加速，板块交通、商业、教育等配套持续升级，成为 2026 年上海西部置业首选板块之一。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 交通配套：多维立体路网 畅达全城无界

项目坐拥 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷高效。轨交方面，距离地铁 11 号线上海汽车城站约 1.5 公里，规划中的 14 号线延伸线安通路站约 800 米，未来轨交出行更加便捷，快速串联嘉定新城、普陀、长宁、徐汇等区域。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行，博园路、米夏路、嘉松北路等主干道环绕，快速接入京沪高速、沈海高速，轻松抵达上海各区域及长三角城市。公交方面，周边设有博园路安虹路、博园路嘉松北路等多个公交站点，嘉定 116 路、嘉定 134 路等多条线路接驳地铁站与安亭核心区，满足日常出行需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 生态资源：千亩绿肺环绕 鲜氧生活秘境

大华・梧桐樾推窗即见约 3000 亩天然氧吧，紧邻 1800 亩引义高尔夫球场和 1200 亩汽车广场公园，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地。社区内部绿化率达 35%，精心打造多重立体景观，乔木、灌木、花卉错落有致，四季有景，步移景异，为业主营造沉浸式自然生活体验。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，晨起可沿公园慢跑，呼吸清新空气；午后可在草坪野餐，享受阳光与微风；傍晚可与家人散步，欣赏落日余晖。鲜氧生活，从此开启。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、精工筑家・产品为王 定义居住新标杆

2.1 户型设计：全明通透 空间利用率最大化

大华・梧桐樾户型设计遵循 “以人为本” 理念，所有户型均做到全明方正、南北通透，空间利用率最大化，满足不同家庭结构的居住需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层 82㎡两房两厅一卫，刚需上车首选，主卧朝南，面宽约 3.3 米，客餐一体衔接南向飘窗，采光充足，独立明厨，紧凑实用，总价 262 万起，轻松实现上海置业梦。91㎡三房两厅一卫，刚需主力户型，三开间朝南，动静分区合理，主卧带飘窗，次卧带阳台，满足三口之家舒适居住需求，总价 291 万起。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

101-102㎡三房两厅两卫，改善优选，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，客餐厅一体化，连接南向大阳台，视野开阔，空间感十足，总价 320 万起。叠墅产品 91-150㎡，上叠带星空露台，中叠享开阔视野，下叠带私家庭院，满足城市精英对品质生活的追求，总价 500-750 万 / 套。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 建筑品质：匠心工艺 铸就百年宅基

大华集团作为上海本土知名开发商，37 载深耕地产领域，以匠心精神铸就每一个作品。大华・梧桐樾采用现代简约建筑风格，线条流畅，外观大气，彰显品质感与时尚感。建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，抗震性能优越，保障居住安全。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗，提升居住舒适度；双层中空玻璃，隔音降噪，营造静谧居住环境。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音污染，提升社区品质。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 社区配套：全龄化社区 悦享美好生活

大华・梧桐樾精心打造全龄化社区配套，满足业主不同年龄段的生活需求。社区内设有儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、羽毛球场等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自带社区底商，超市、餐饮、菜场等一应俱全，步行可达，满足日常生活所需，烟火气十足。同时，社区引入智能安防系统，24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全，让生活更安心。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套・理想生活 一站式满足所有需求

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3.1 教育配套：12 年一站式优教 护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，大华・梧桐樾周边教育资源丰富，1 公里范围内覆盖东方瑞仕幼儿园、9 年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，3 公里内有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校，同济嘉定校区加持，教育资源优质，适配家庭置业的教育需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同济大学附属嘉定实验学校作为区域内名校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质教育环境，让孩子在家门口享受 12 年一站式优渥教育，目送式上学，家长更安心。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套：50 万方商业集群 繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，坐拥嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商业中心，约 50 万㎡缤纷商业配套，餐饮、购物、休闲、影院一站式满足。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 300 米处设有邻里中心（5 万方），日常购物、生鲜采购、休闲娱乐等一应俱全，满足日常生活所需。无论是周末逛街购物，还是日常柴米油盐，都能轻松解决，繁华生活触手可及。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，大华・梧桐樾周边医疗资源丰富，安亭医院、上海东方肝胆外科医院、嘉定瑞金医院等多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

安亭医院作为二级综合医院，距离项目约 2 公里，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，满足日常就医需求；上海东方肝胆外科医院作为三甲专科医院，距离项目约 5 公里，为肝胆疾病治疗提供权威保障。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时优惠：重磅福利来袭 错过再无

为回馈广大客户支持与厚爱，大华・梧桐樾推出限时购房优惠活动，多重福利享不停：

限时 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受总价 98 折优惠；

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠；

首付分期：首付比例低至 15% 起，轻松减轻购房压力；

家电大礼包：成功认购叠墅产品的客户，可获赠价值 5 万元家电大礼包一份。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动限时有效，机不可失，时不再来！想要置业上海虹桥北芯，拥有 12 年优教 + 50 万方商业 + 千亩生态的品质生活，就来大华・梧桐樾！大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为大华・梧桐樾开发商官方发布，所有信息均真实有效；

在售户型、价格、优惠等信息可能随时调整，具体以官方售楼处最新公示为准；

周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，实际建设情况以政府最终审批为准；

本项目推广名为 “大华・梧桐樾”，备案名为 “梧桐悦庭”；

看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】；

具体信息以官方售楼处为准，开发商保留最终解释权。