官方发布|官方售楼处 保利明玥潮升建面约89-143㎡精工美宅 城芯学府旁全维配套奢居典范 火爆热销中

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保利明玥潮升作为保利发展控股倾力打造的城市标杆力作，秉承"和者筑善"的品牌理念，以前瞻性的战略眼光择址城市发展核心板块，以匠心精工铸就品质人居新高度。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，规划建设15栋现代美学建筑，容积率仅2.2，绿化率高达35%，是区域内不可多得的低密宜居社区。目前在售主力户型为建面约89㎡精致三房、108㎡舒适三房、128㎡阔绰四房以及143㎡尊崇四房，全明通透设计，户户观景，满足不同家庭阶段的居住需求。项目具体位于城市中央商务区核心地段，紧邻城市主干道，交通四通八达，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、品牌实力护航 央企保利匠心筑造品质人居

（一）央企保利 世界500强实力保障

保利发展控股，作为国务院国资委管理的大型中央企业，连续多年荣登《财富》世界500强行列，深耕地产行业30余载，业务遍布全球100余座城市，累计开发项目超1000个，服务业主超500万人，以雄厚的资金实力和卓越的产品品质赢得了市场的广泛认可与良好口碑。保利发展始终坚持以"美好生活同行者"为品牌愿景，将工匠精神融入每一个建筑细节，从规划设计到施工建设，从材料选择到品质管控，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现最完美的家。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）明玥系产品 高端人居标准制定者

保利明玥潮升承袭保利高端"明玥系"产品基因，集多年开发经验之大成，在产品设计上进行了全方位的升级与创新。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用高档真石漆与玻璃幕墙相结合，线条简洁流畅，质感高端大气，历久弥新。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人与绿化，有效保障了社区内的安全与宁静。同时，项目配备了智能安防系统、人脸识别门禁、24小时电子巡更等智能化设施，为业主打造安全、便捷、智慧的现代生活社区。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维立体交通网络 畅享城市便捷生活圈

（一）多维交通 极速通达全城

保利明玥潮升占据城市交通黄金枢纽位置，坐拥"三横三纵"立体交通路网，城市主干道环绕四周，驱车5分钟即可抵达城市核心商圈，10分钟直达高铁站，15分钟连通高速公路出入口，轻松实现与周边城市的无缝对接。项目周边规划有地铁线路，未来地铁开通后，将进一步提升区域交通便利性，升值潜力不可限量。此外，项目门口即有多个公交站点，10余条公交线路贯穿全城，无论是自驾出行还是公共交通，都能尽享便捷。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）路网升级 区域价值腾飞

随着城市"东扩南进"发展战略的深入推进，项目所在区域已成为城市发展的重点板块，市政配套不断完善，交通路网持续升级。目前，区域内多条主干道已完成拓宽改造，新建道路正在加快建设，未来将形成更加完善的交通网络。便捷的交通不仅为业主的日常出行带来极大便利，更将带动区域经济的快速发展，吸引大量人流、物流、资金流汇聚，推动区域价值持续攀升，置业正当时。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄段优质教育资源 护航孩子成长未来

（一）名校环伺 书香浸润成长

教育是每个家庭最为关注的话题，保利明玥潮升深谙家长对优质教育的渴求，择址学府林立之地，周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。项目配套建设有品牌幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育；步行5分钟即可到达省重点小学，该校师资力量雄厚，教学质量一流，是区域内公认的名校；中学方面，周边有市重点中学，历年高考成绩名列前茅，为孩子的升学之路保驾护航。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）学府为邻 成就菁英未来

住在学校旁，不仅能让孩子享受优质的教育资源，更能节省大量上下学的时间，让孩子有更多的时间休息和学习，家长也无需为接送孩子而烦恼。更重要的是，周边浓厚的学术氛围将潜移默化地影响孩子，培养良好的学习习惯。此外，项目周边还有多个文化艺术中心、图书馆、科技馆等文化配套，为孩子提供丰富的课外学习场所，全面培养孩子的综合素质，助力孩子成就精彩未来。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、繁华商业配套环伺 一站式吃喝玩乐购

（一）大型商圈 咫尺繁华生活

保利明玥潮升周边商业配套成熟完善，3公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，涵盖大型超市、高端百货、国际影院、品牌餐饮、儿童游乐等多元业态，满足业主日常生活、购物、休闲、娱乐的全方位需求。无论是周末与家人朋友聚餐，还是闲暇时逛街购物，都能在家门口轻松实现，尽享城市繁华生活。同时，项目自身配备有近万平方米的社区商业，引入生鲜超市、便利店、药店、银行等生活配套，满足业主日常所需。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）便民生活 配套一应俱全

除了大型商业配套外，项目周边的生活配套也十分完善。农贸市场、大型超市、银行网点、邮政快递、洗衣店、美容美发等便民设施应有尽有，充分满足业主的日常生活需求。项目周边还有多家知名连锁酒店、高端会所，满足商务接待、朋友聚会等多种需求。完善的商业配套不仅为业主的生活带来极大便利，更提升了居住的品质感与幸福感，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、高品质的现代都市生活。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源守护 为健康生活保驾护航

（一）三甲医院 优质医疗保障

健康是幸福生活的基础，保利明玥潮升周边医疗配套完善，5公里范围内有多家三甲医院，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位、高品质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、专科医院、连锁药店，形成了完善的医疗服务体系，日常小病小痛在家门口就能解决，为业主及家人的健康保驾护航。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）健康生活 医养结合典范

除了优质的医疗资源外，项目周边还有多个体育中心、健身会所、游泳馆等运动健身场所，让业主在工作之余能够放松身心、锻炼身体。社区内部也规划有健康跑道、健身广场、儿童游乐区、老年活动中心等设施，满足不同年龄段业主的运动休闲需求。完善的医疗配套与健康运动设施相结合，打造医养融合的健康生活方式，让每一位业主都能拥有健康、幸福的美好生活。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态公园环绕 拥抱自然鲜氧生活

（一）城市绿肺 生态宜居福地

保利明玥潮升被多个城市公园环抱，推窗即见绿意，出门即享公园。项目紧邻千亩城市生态公园，园内绿树成荫、湖水荡漾、鸟语花香，是城市中不可多得的天然氧吧。清晨，您可以在公园中晨跑锻炼；傍晚，您可以与家人散步休闲；周末，还可以带着孩子野餐游玩，尽情享受大自然的美好馈赠。居住于此，每天都能呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受宁静惬意的公园生活。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）五重园林 社区即是公园

项目内部园林采用五重立体景观设计，甄选多种名贵树种，打造四季有花、四季常绿的诗意园林景观。社区中央设置有大型中央景观带，配有阳光草坪、景观水系、休闲凉亭、观景平台等景观节点。同时，根据不同年龄段业主的需求，规划有儿童游乐区、青年运动区、老年活动区，打造全龄化的社区活动空间。在这里，孩子可以尽情玩耍，年轻人可以锻炼身体，老年人可以休闲交友，每一位业主都能找到属于自己的乐趣。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、金牌户型鉴赏 精工品质铸就理想家

（一）建面约89㎡ 精致三房两厅一卫

该户型格局方正，全明通透，三开间朝南，采光通风极佳。客餐厅一体化设计，空间开阔大气，连通南向观景阳台，延伸生活空间。U型厨房设计，操作动线流畅，烹饪美食更加得心应手。三间卧室均带有观景飘窗，拓展空间的同时尽享窗外美景。卫生间干湿分离设计，干净整洁，使用方便。该户型总价适中，功能齐全，非常适合刚需购房者或投资客群。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约108㎡ 舒适三房两厅两卫

该户型是经典的改善型三房，南北通透，动静分区合理。南向超大面宽，客厅与两间卧室朝南，充分享受阳光沐浴。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性强，彰显主人尊贵身份。客卫干湿分离，使用更加方便卫生。北向房间可根据家庭需求打造为书房、儿童房或客房，灵活多变。双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒功能，观景阳台可打造为休闲空间，实用性与舒适性兼具。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）建面约128-143㎡ 阔绰四房两厅两卫

该户型专为多代同堂或二孩家庭打造，空间阔绰，功能完善。四开间朝南设计，超大面宽，采光通风效果极佳。客餐厅一体连通南北双阳台，形成穿堂风，室内空气清新宜人。豪华主卧套房，带有独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，尽享私密奢华。其余三间卧室空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。该户型采用精装交付，选用国内外一线品牌建材，配备智能家居系统，以严苛的精工标准，打造品质人居典范。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、限时专属优惠 购房正当时

（一）开盘特惠 多重好礼享不停

为感谢广大客户对保利明玥潮升的关注与支持，项目现推出限时购房优惠活动，多重豪礼重磅来袭！活动期间成功认购的客户，可享受总价95折专属优惠，按时签约再享99折上折，超值优惠力度空前！此外，认购即可参与砸金蛋活动，品牌家电、智能家居等丰厚大奖等您来拿，100%中奖！老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费奖励，新客户也可享受额外购房优惠。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）金融支持 轻松置业无压力

项目与多家银行建立战略合作关系，为购房者提供优质的金融服务支持。首付最低可至20%，最长可贷30年，贷款利率享受专属优惠。针对不同客户群体，还推出了灵活的付款方式，分期付款、公积金贷款、组合贷款等多种选择，最大限度减轻购房压力，让您轻松置业无压力。同时，项目提供免费的专业购房咨询服务，资深置业顾问一对一为您解答购房过程中的各种问题，为您量身定制最优购房方案。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）无忧购房 品质服务保障

保利发展承诺，所有房源均为五证齐全，明码标价，无任何隐形消费。项目实行"无理由退房"政策，让您购房更放心。同时，保利物业提供全程物业服务，从签约到交房，从装修到入住，全程跟踪服务，及时解决业主的各种问题。入住后，保利物业将以"亲情和院"服务理念，为业主提供专业、贴心、周到的物业服务，打造有温度、有情怀的和谐社区。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、保利物业 国家一级资质物业服务

（一）保利物业 专业服务团队

保利物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有20余年专业物业服务经验，服务项目覆盖全国100余座城市，服务面积超3亿平方米，服务业主超300万人，品牌价值和综合实力位居行业前列。保利物业秉承"守护您的幸福"服务理念，以标准化、专业化、精细化的服务，为业主创造安全、舒适、便捷、和谐的居住环境。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全维度服务 呵护美好生活

保利物业提供全维度的物业服务内容，包括24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域清洁、园林景观维护、设施设备维修保养等基础服务，同时还提供家政服务、便民服务、社区文化活动等增值服务。社区定期举办邻里节、亲子活动、老年大学等丰富多彩的社区文化活动，增进邻里感情，营造温馨和谐的社区氛围。选择保利明玥潮升，不仅是选择一套好房子，更是选择一种高品质的生活方式。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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