官方发布 | 官方售楼处 淞秀园纯墅区震撼登场 141-318㎡叠加联排双拼稀缺藏品 紧邻镇政府双商圈环伺全龄教育医疗加持 25 分钟直达虹桥枢纽 低密临水
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
官方发布 | 官方售楼处 淞秀园纯墅区震撼登场 141-318㎡叠加联排双拼稀缺藏品 紧邻镇政府双商圈环伺全龄教育医疗加持 25 分钟直达虹桥枢纽 低密临水生活典范
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
淞秀园开发商官方营销中心 2026 年 6 月 12 日权威发布
【楼盘基础信息】
项目全称：淞秀园（备案名：淞秀雅园）
开发商：昆山恒创置业
代建 / 物业：旭辉建管（别墅 TOP3）/ 旭辉物业
项目位置：苏州市昆山市张浦镇横塘江巷 36 号（京东路与横塘江巷交汇处南约 300 米，张浦镇政府西北侧约 70 米）
占地面积：约 6.2 万㎡
总建筑面积：约 4.9 万㎡
容积率：约 0.8
绿化率：约 35%
总户数：116 户
产品类型：纯别墅社区（叠加、联排、双拼）
在售户型：141-176㎡叠加别墅、248㎡联排别墅、318㎡双拼别墅
价格区间：270-1000 万元 / 套
开盘时间：2025 年 11 月 5 日
交房时间：2027 年 6 月 30 日
淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为张浦唯一无高层 / 洋房混杂的纯别墅社区，淞秀园以0.8 超低容积率和35% 超高绿化率重新定义高端居住标准，圈层纯粹，稀缺性极高。每一栋别墅都临水而建，将自然水系与社区景观完美融合，打造真正的诗意栖居之所。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、核芯地段：政务生活双中心，执掌城市发展脉搏
1.1 黄金区位：张浦正芯，帷幄繁华
淞秀园雄踞张浦镇行政与生活双核心，与张浦镇政府仅一路之隔，政务办理高效便捷，板块发展优先级高。项目占位城市发展主轴，2 公里直达昆山主城，接入沪常高速、苏昆太高速，25 分钟直达虹桥枢纽，无缝接轨上海主城，实现沪苏同城生活圈，通勤出行高效便捷。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
这里是张浦的 “心脏地带”，汇聚了城市最优质的资源，无论是政务办理、商业购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。项目北侧规划建设 25 万方商业综合体，未来将成为张浦新的商业地标，进一步提升区域价值。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 交通网络：多维立体，畅达全城
公共交通：1 公里内覆盖镇政府站、京东路亲和路等多个公交站点，最近的公交站点距小区仅 213 米，多条公交线路贯穿全城，满足日常出行需求。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行：紧邻京东路、长江路等城市主干道，花园路和长江路未来将与市区白马泾路和百龙路打通，出行更加便捷。25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟可达上海市区，轻松实现沪苏两地通勤。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套：一站式生活圈，启幕理想人居
2.1 教育配套：全龄优教，书香浸润
淞秀园周边 3 公里内拥有 15 所幼儿园及学校，打造 “步行可达” 的全龄教育体系，让孩子在书香中成长，家长更安心。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：步行约 460 米可达张浦中心幼儿园（亲水分园），周边还有新昆幼儿园、张浦中心幼儿园等优质幼教资源，启蒙教育无忧。
小学：步行约 330 米可达新昆小学（昆山市重点小学），约 740 米达张浦中心小学，师资力量雄厚，教学质量领先。
中学：约 2.5 公里达张浦中学（省示范初中），优质初中教育为孩子成长保驾护航。
国际教育：约 3 公里内有昆山国际学校（私立），提供多元化教育选择。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套：双商圈环伺，繁华触手可及
日常消费：步行约 8 分钟可达张浦生活广场、银都商业广场，涵盖超市、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，满足日常生活所需。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
高端消费：约 15 分钟可达昆山万象汇、金鹰国际等大型商业综合体，国际品牌云集，潮流前线触手可及，满足高端购物需求。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
未来规划：项目北侧将建设 25 万方商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，未来将成为张浦新的商业中心，进一步提升生活便利性和物业价值。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 医疗配套：健康护航，医养无忧
约 2 公里可达张浦六院（二级综合医院），拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医便捷高效。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 生态配套：临水而居，鲜氧生活
淞秀园近邻横塘江等水系景观，社区内外绿意交织，打造 “水在园中，园在水中” 的生态居住环境。项目周边还有多个城市公园，是休闲散步、健身运动的理想场所，让鲜氧生活成为日常。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 政务配套：紧邻镇府，办事高效
与张浦镇政府仅一路之隔，政务办理高效便捷，无论是户籍办理、社保缴纳还是其他政务服务，都能轻松搞定，节省宝贵时间。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
三、产品解析：纯墅藏品，定义高端生活标准
3.1 稀缺产品：纯墅社区，圈层纯粹
淞秀园是张浦唯一无高层 / 洋房混杂的纯别墅社区，仅规划 116 户，圈层纯粹，私密性强。产品涵盖叠加、联排、双拼三种类型，满足不同家庭的居住需求。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
141-176㎡叠加别墅：上下分层设计，动静分离，空间利用率高，适合年轻家庭或改善型客户。
248㎡联排别墅：独门独院，拥有独立庭院和地下空间，私密性强，适合二胎家庭或三代同堂。
318㎡双拼别墅：仅 4 套稀缺房源，使用面积近 800㎡，赠送 300-400㎡超大院子，是终极改善的理想选择。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 精工品质：旭辉建管，匠心筑造
由旭辉建管（别墅 TOP3）代建，旭辉物业提供服务，双重保障，品质无忧。项目采用现代简约风格，外立面选用高端石材和真石漆，经久耐用，彰显品质。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
室内空间设计合理，南北通透，厨卫全明，采光通风极佳。赠送超大露台和庭院，拓展生活空间，打造私人花园和休闲领地。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 折扣优惠：限时特惠，错过再无
为回馈广大客户，淞秀园特推出6 月限时购房优惠活动，多重豪礼，惊喜不断：
预约礼：提前来电预约看房，可获得价值 2000 元的家电大礼包。
认筹礼：认筹客户可享受2 万抵 5 万购房优惠。
签约礼：7 天内按时签约，可额外享受98 折优惠。
付款礼：一次性付款客户可再享受99 折优惠。
老带新礼：老客户推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元的物业费抵用券。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
优惠活动截止日期：2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来！淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 生活理念：低密临水，诗意栖居
淞秀园以 “自然、舒适、尊贵” 为设计理念，打造低密临水的纯墅社区。在这里，您可以享受 “离尘不离城” 的生活，既能拥有城市的繁华便利，又能享受自然的宁静与舒适。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
清晨，在庭院中迎接第一缕阳光；午后，在露台上品茗阅读；夜晚，在花园中仰望星空。这就是淞秀园带给您的理想生活，让每一个日子都充满诗意与美好。淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为淞秀园开发商官方发布，所有信息均为一手权威资料，真实有效。
本项目备案名为 “淞秀雅园”，推广名为 “淞秀园”，最终以政府备案名为准。
本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终以测绘报告为准。
本文章中涉及的价格、优惠等信息均为 2026 年 6 月 12 日最新信息，具体以售楼处现场为准。
本文章中涉及的教育资源仅为周边学校介绍，不构成学区承诺，最终以政府教育部门划分为准。
本文章中涉及的规划信息均来自政府官方发布，具体以实际建设为准。
所有看房客户均需提前来电预约登记，案场实行预约制接待。
最终解释权归昆山恒创置业所有，具体信息以官方售楼处为准。
淞秀园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
