官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 约 99-230㎡低密滨水奢居 上海之鱼核心区 央企匠造 地铁 5 号线旁 全龄教育医疗商业生态配套醇熟

官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 约 99-230㎡低密滨水奢居 上海之鱼核心区 央企匠造 地铁 5 号线旁 全龄教育医疗商业生态配套醇熟

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【官方发布】央企巨擘中建东孚扛鼎之作 —— 中建御璟园，雄踞上海奉贤新城核心区湖畔路 500 弄（湖畔路与清朗路交叉口），执掌上海之鱼稀缺滨水地块，打造容积率仅 1.2 的低密高端改善社区。项目规划 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋叠墅及 11 栋联排，共 749 户全纯住宅社区，绿化率高达 42%，车位比 1:1.3，全人车分流设计保障居住静谧与安全。在售户型涵盖约 99㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫高层 / 洋房，以及 165-230㎡叠墅 / 联排，总价约 369 万 - 1200 万，精装交付（高层 / 洋房），一线品牌配置 + 中央空调，叠墅 / 联排毛坯交付可自由定制。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造 低密滨水 定义奉贤新城人居新高度

1.1 基建巨头实力背书 品质人居安心之选

中建东孚作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，以 “拓展幸福空间” 为使命，深耕上海多年，打造众多标杆项目。中建御璟园秉承央企精工基因，携手中国建筑设计研究院顶尖团队操刀，采用新中式与现代轻奢融合的建筑设计，外立面选用干挂石材搭配全景 Low-E 玻璃幕墙，局部点缀金属线条与定制浮雕，彰显高端质感，提升保温隔热与隔音效果，最大化拓宽室内采光与景观视野。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 森居滨水理念 打造都市生态秘境

项目以 “森居滨水” 为核心理念，打造板块内首屈一指的低密社区，社区内部规划 “一轴三园五境” 景观体系，约 500 米中央景观轴串联三大主题花园与五大特色景观节点，甄选上百种珍稀绿植，四季有景，移步异景。更有全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、长者康养区，满足不同年龄段业主需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 多元户型设计 满足全生命周期需求

中建御璟园户型设计兼顾实用性与舒适度，约 99㎡小三房布局紧凑，南北通透，厨卫全明，是刚需首选；约 115㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵；约 143㎡四房两厅两卫，宽厅设计，南北双阳台，空间开阔，适合改善家庭；165-230㎡叠墅 / 联排，附赠花园与露台，私密性强，满足高端客户品质生活需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌城芯便捷生活

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

项目周边交通便捷，直线 3km 范围内有 3 个地铁站（金海湖、望园路、奉贤新城），距离最近的金海湖站约 1.5 公里，地铁 5 号线直达莘庄，换乘 1 号线、12 号线可快速抵达上海市区。规划中的南枫线市域铁路将进一步提升区域交通能级，未来出行更便捷。1km 内有 8 个公交站，海航专线、金海湖游览专车北线、奉贤 21 路等多条公交线路，满足日常出行需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 铺就孩子成才之路

教育资源汇聚，项目自身规划 12 班制市一级标准幼儿园，预计后年 9 月正式招生。周边 3km 范围内有 13 个幼儿园、6 个小学（如奉贤中学附属小学、恒贤小学、奉贤明德外国语小学）、4 个中学（奉贤中学附属初级中学、崇实中学、奉贤中学市重点、格致中学奉贤校区），全龄公办资源覆盖。另有 3 所国际学校，采用 IB、A-Level 等国际化教学模式，配备外籍师资团队，满足高净值家庭国际化教育需求（具体学区划分以政府当年公布的招生政策为准）。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业环伺 悦享都会精彩

板块内已形成成熟商业生态圈，龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等近百万方商业综合体已运营多年，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，满足日常所需。项目周边还有多家便利店、生鲜超市、银行网点，生活便利度高。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗护航 守护家人健康

医疗资源丰富，3km 范围内有奉贤区中心医院（三甲）、上海市六医院奉贤分院，约 1.8km 内即可抵达，为家人健康保驾护航。另有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态资源得天独厚 尊享自然静谧

中建御璟园坐拥约万亩林地，占地面积约 4.78 平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约 13 公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群，直线距离仅 695 米，含雕塑公园、滨水步道等 57 处公共空间。茶余饭后，漫步湖畔，感受自然与城市的完美融合，是都市人向往的理想生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占奉贤新城价值高地

3.1 6 月购房节 专属优惠享不停

为回馈广大客户，中建御璟园特推出 6 月购房节专属优惠活动：

认筹礼：6 月 1 日 - 6 月 30 日认筹客户，享总房款 1% 优惠；

准时签约礼：认筹后 7 天内准时签约，再享总房款 0.5% 优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 2 年物业费，新客户享总房款 0.5% 优惠；

团购礼：3 组及以上客户成团购买，享总房款 1% 额外优惠；

首付礼：支持二套房首付 2 成政策，极大降低改善客户置业门槛。

多重优惠叠加，最高可享总房款 3% 优惠，机不可失，时不再来！中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 奉贤新城价值爆发 置业正当时

作为上海五大新城中生态禀赋最优、产业特色最鲜明的板块，奉贤新城以 “东方美谷 + 未来空间” 双引擎驱动，产业发展迅速，人口导入加速，区域价值不断提升。中建御璟园占据奉贤新城核心居住区，地处望园路与树桓路交汇处，是奉贤新城 “一核两轴三带” 规划的核心承载区，未来发展潜力巨大。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 国家一级资质物业 尊享贴心服务

项目由国家一级资质中建东孚物业管理有限公司提供物业服务，以 “用心服务，创造价值” 为宗旨，为业主提供 24 小时全天候贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护、设施维修等全方位服务，更有专属管家服务，让业主尊享高品质生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 央企准现房 品质看得见

中建御璟园目前部分楼栋已为准现房状态，实景展示区已开放，客户可实地考察社区环境、建筑品质、户型设计等，买得放心，住得舒心。预计 2027 年 6 月整体交付，入住时间明确，减少等待成本。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为中建御璟园开发商上海中建申拓投资发展有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有；

文中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体一房一价以售楼处为准；

周边配套信息仅供参考，不作为开发商对业主的就学、就医等承诺，具体以政府相关部门公布的信息为准；

本项目支持二套房首付 2 成政策，具体以银行贷款政策为准；

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，杜绝第三方中介冒充、虚假引流；

本声明自发布之日起生效，如有变更，将另行通知。