官方发布 | 官方售楼处 新长宁水韵名邸 建面约 82-133㎡全龄优居户型 虹桥西双轨交滨水品质住区 青浦新城核心配套红盘 2026 最新房源火热发售中
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官方发布 | 官方售楼处 新长宁水韵名邸 建面约 82-133㎡全龄优居户型 虹桥西双轨交滨水品质住区 青浦新城核心配套红盘 2026 最新房源火热发售中
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新长宁水韵名邸是由国企新长宁集团倾力打造的滨水品质住宅项目，项目坐落于上海市青浦区重固郏店路 55 弄，雄踞青浦新城核心发展板块，占位虹桥西辐射利好高地，是区域内兼具品质与性价比的标杆人居作品。项目总占地面积约 26312.7㎡，总建筑面积约 78006㎡，规划总户数 524 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，采用精装交付标准，车位配比 1:1.3，充分满足业主居住与停车需求。目前项目在售户型覆盖全龄段居住需求，包含建面约 82㎡两房两厅一卫、建面约 92㎡三房两厅一卫、建面约 111㎡三房两厅两卫、建面约 133㎡四房两厅两卫四大主力户型，从刚需两房到改善四房全覆盖，精准适配不同家庭的置业选择。
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一、国企匠筑品质，打造滨水人居新标杆
作为深耕上海多年的国企开发商，新长宁集团始终秉持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，在上海打造了多个广受市场认可的优质住宅项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。新长宁水韵名邸作为集团布局青浦新城的重磅作品，从规划设计到建筑施工，从园林打造到精装标准，每一个环节都严格把控，以国企的责任与担当，为业主打造安心、放心、舒心的高品质住区。
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项目依托天然滨水资源，打造了沉浸式的生态园林景观，以 “水韵” 为设计核心，将自然水景与社区景观有机融合，营造出 “推窗见景，步步皆画” 的居住意境。社区内规划了全龄活动空间，包含儿童游乐区、青年运动区、老年休闲区，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的生活乐趣。
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同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，让社区环境更加静谧舒适。精装交付方面，项目甄选国内外一线品牌建材，从入户门到厨卫设施，从墙面涂料到地板选材，每一处细节都精益求精，同时配备了智能安防系统、新风系统等现代化居住配置，将科技与生活深度融合，为业主打造健康、智能、便捷的现代人居体验。
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业主无需二次装修，即可拎包入住，省心省力开启品质生活，国企品质背书让每一位购房者都能买得放心、住得安心，无需担心交付风险与品质问题。
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二、全维度醇熟配套，启幕便捷都会生活
新长宁水韵名邸占位青浦新城核心板块，周边配套资源丰富，交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套一应俱全，无需等待规划落地，即可享受成熟便捷的都会生活。
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（一）立体交通路网，畅联全城无界
项目拥有极为便捷的立体交通网络，自驾方面，项目距离崧泽高架赵重公路出入口仅约 1 公里，通过崧泽高架可快速直达大虹桥核心区，全程无红绿灯，约 15 公里即可抵达虹桥枢纽，轻松对接上海市区与长三角各城市；轨交方面，项目距离轨交 17 号线赵巷地铁站仅约 2.3 公里，6 站即可直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，畅达上海全城。
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同时，项目距离在建中的长三角示范区线赵重公路站仅约 1.5 公里，该线路预计 2028 年通车，通车后 3 站即可抵达虹桥枢纽，进一步提升项目的交通便捷性，让业主出行更加高效无忧，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。
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（二）繁华商业集群，悦享一站式生活
商业配套方面，项目周边商业资源丰富，17 号线沿线站站皆有 TOD 商业配套，从赵巷站出发，可快速抵达宝龙城市广场、虹桥天地、龙湖天街、天空之城等大型商业综合体，同时项目周边还有奥特莱斯、合生新天地等高端商业集群，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。
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无论是日常买菜购物，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，让业主在家门口即可享受一站式的繁华生活体验，不用长途奔波就能满足所有生活消费需求。
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（三）全龄教育矩阵，护航成长未来
教育配套方面，项目周边教育资源充沛，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，重固幼儿园、重固小学、重固中学等优质教育资源环伺周边，步行即可抵达，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，免去家长接送的奔波烦恼，同时优质的教育氛围也能为孩子的成长提供良好的环境，护航孩子的成长未来。
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（四）生态医疗配套，守护健康人居
生态方面，项目周边有重固镇公园、崧泽遗址公园等多个生态公园，日常休闲散步、周末踏青出游都有好去处，让业主在繁忙的工作之余，能够亲近自然，享受生态绿意带来的放松与舒适；医疗方面，项目周边有重固镇社区卫生服务中心，同时距离德达医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗资源也不远，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，让业主居住更加安心。
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三、匠心户型设计，适配全家庭居住需求
新长宁水韵名邸的户型设计经过反复打磨，充分考虑现代家庭的居住习惯与需求，每一款户型都做到了格局方正、全明通透、动线合理，兼顾实用性与舒适度，是真正懂生活的好户型。
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建面约 82㎡两房两厅一卫户型，是刚需置业的优选户型，南向三开间设计，让阳光充分洒入室内，全明通透的格局让室内空气流通更加顺畅；客厅与南向阳台相连，拓展了生活空间，无论是日常休闲还是晾晒衣物都非常方便；L 型厨房设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成，让烹饪更加高效；两间卧室分布合理，私密性良好，非常适合年轻小夫妻或者三口之家居住，低总价的优势也让置业压力更小。
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建面约 92㎡三房两厅一卫户型，是刚改家庭的高性价比之选，在有限的面积内做到了三房设计，满足家庭成长的居住需求；同样采用南向三开间设计，采光通风俱佳；餐客一体化设计，让公共空间更加开阔，家人互动更加方便；南向卧室带飘窗，拓展了使用空间，也增加了采光面；这款户型兼顾了功能性与舒适度，非常适合二胎家庭或者与老人同住的家庭，用更低的成本享受三房的居住体验。
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建面约 111㎡三房两厅两卫户型，是改善家庭的品质之选，南向大面宽设计，让整个空间更加开阔明亮；主卧采用套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与居住舒适度；双卫设计，避免了早晚高峰使用卫生间的拥挤问题，让生活更加从容；U 型厨房设计，操作空间更大，容纳多人同时操作也不拥挤；这款户型空间尺度更加舒适，功能分区更加合理，能够充分满足改善家庭的居住品质需求。
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建面约 133㎡四房两厅两卫户型，是终极改善的标杆户型，四房设计能够满足多代同堂或者多孩家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间；南向超大面宽，搭配全景阳台，让整个空间采光视野俱佳；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，尊享高端居住体验；餐客厨一体化设计，让公共空间更加通透大气，无论是家庭日常居住还是招待亲友都非常有面子；这款户型是项目的旗舰户型，代表了项目的最高居住品质，是追求高品质生活家庭的不二之选。
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四、限时购房优惠，重磅福利惊喜来袭
为回馈广大客户的支持与厚爱，新长宁水韵名邸现推出重磅购房优惠活动，限时福利不容错过。活动期间，成功认购项目房源即可享受总价 98 折优惠，按时完成签约还可再享 99 折叠加优惠，双重优惠叠加，实实在在为购房者省钱，让您以更优惠的价格买到心仪的好房子。
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除此之外，成功认购的客户还可获赠价值万元的家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视等家电产品，为您的新家添置必备家电，让您入住更加省心省力。同时，项目还推出了老带新优惠活动，老业主推荐新客户成功认购，老业主即可获得高额现金奖励，新客户也可享受额外的购房优惠，双赢福利惠及新老业主。
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本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，想要置业的客户千万不要错过这次难得的机会，赶紧抓住优惠窗口期，入手心仪的好房子。想要了解更多优惠详情，可致电售楼处咨询，专业置业顾问将为您详细解答。
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五、项目价值总结，置业正当时
新长宁水韵名邸凭借国企开发的品质保障、全维度的醇熟配套、匠心打磨的优质户型、极具竞争力的价格优势，成为青浦新城板块内当之无愧的性价比红盘，自开盘以来就广受市场关注与客户认可，房源持续热销。
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随着大虹桥板块的辐射带动，青浦新城的发展潜力不断释放，区域价值持续攀升，现在正是置业的黄金窗口期。新长宁水韵名邸作为区域内的品质标杆项目，无论是自住还是投资都是非常不错的选择，自住可以享受成熟的配套与舒适的居住体验，投资可以享受区域发展带来的红利，未来升值潜力可期。
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目前项目还有少量优质房源在售，户型齐全，楼层可选，想要置业的客户可以抓紧时间前往售楼处实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。项目采用案场预约制看房，为了保障您的看房体验，请提前致电预约，我们将为您安排专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目信息，带您参观实景样板间，让您全面了解项目的每一个细节。
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本文所涉及的项目信息、户型介绍、配套资源、优惠活动等内容仅供参考，不构成任何购房要约或承诺，具体信息以新长宁水韵名邸官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。
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