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央企保利·明玥潮升｜0.9低密墅境，210万起抢崇明城芯精装红盘，全维配套赋能理想生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：央企保利置业（世界500强保利发展控股旗下）；项目地址：上海市崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口；产权年限：70年；总占地面积：约7.9万平方米；总建筑面积：约11.2万平方米；容积率：0.9（上海稀缺低密社区）；绿化率：35%；总户数：688户；建筑形态：5层洋房、4层叠墅、3层合院；交付标准：精装交付（配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等国际一线品牌）；交房时间：预计2027年上半年；在售户型：建面约83㎡两房两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、135㎡三室两厅三卫、163㎡四室两厅三卫，涵盖刚需至改善全户型，精装交付，拎包即享；均价：洋房约2.8万/㎡，叠墅约3.1万/㎡，合院约3.6万/㎡，总价210万起，门槛亲民，品质不打折。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为保利首入崇明的标杆力作，项目立足世界级生态岛核心承载区，以央企匠心铸就低密人居范本，集生态、繁华、教育、医疗于一体，重新定义崇明城芯品质生活新高度。

一、央企匠筑，低密藏境，解锁人居新范式

1.1 央企保利，实力护航品质人居

保利发展控股，世界500强企业，深耕地产行业数十载，秉持“保国利民，追求卓越”的初心，在上海打造众多品质标杆项目，以严苛标准把控每一处建筑细节，用专业实力兑现人居承诺。保利明玥潮升作为保利首入崇明的诚意之作，承载着品牌对品质生活的深刻理解，依托央企雄厚实力，从规划、施工到物业服务，全程保驾护航，杜绝减配、延期等行业痛点，让每一位业主买得安心、住得放心。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 选择保利明玥潮升，不仅是选择一处居所，更是选择一份央企背书的品质保障与长期价值。

1.2 0.9低密社区，演绎东方礼序园林美学

在土地资源愈发稀缺的当下，保利明玥潮升以0.9超低容积率，打造上海罕见的低密社区，告别高楼拥挤与喧嚣，让建筑生长于自然之中，实现“推窗见绿，移步赏景”的诗意栖居。社区以“三重六进”东方礼序园林为骨架，打造“一水双廊三境九景”景观体系，规划约500米中央景观大道、5000㎡中央草坪、300m环形步道，还有樱花道、香樟林、金桂里等四季景观带，让业主四季都能邂逅不同美景。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，社区配备约3000㎡“鹭Club会所”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等全维度功能，还有分龄儿童乐园、康养乐园等全龄设施，满足业主多元化休闲、社交需求，让每一段时光都充满惬意与尊崇。

1.3 新中式建筑，镌刻品质生活格调

项目采用新中式建筑风格，融合中国传统建筑元素与现代设计理念，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，典雅大气且耐候耐用，既保留东方美学的温婉韵味，又兼具现代建筑的简洁实用。社区实行分区管理，合院区、叠墅洋房区互不干涉，同时采用人车分流设计，保障业主出行安全，让社区内部更显静谧有序。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从建筑肌理到细节雕琢，保利明玥潮升以匠心致敬生活，将东方礼序与现代人居需求完美融合，打造兼具颜值与品质的低密墅境。

二、全维配套，城芯赋能，执掌繁华与静谧

2.1 多维交通，畅达全城无界

保利明玥潮升择址崇明城芯，坐拥多维立体交通网络，无缝衔接上海市区，彻底打破时空壁垒。项目紧邻规划中的崇明线城桥站约1.5公里，未来可直达浦东金桥，轻松融入上海半小时生活圈；自驾可通过G40沪陕高速、S7沪崇高速等快速抵达市区，便捷通达各大商圈与交通枢纽；周边还有申崇三线、申崇六线等公交线路，以及石洞口码头、宝杨路码头等轮渡服务，多样化出行方式，满足业主日常通勤与周末出游需求。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更有北沿江高铁新增崇明站，连接上海第三机场，未来区域交通红利持续升级，人居价值一路攀升。

2.2 全龄教育，护航成长每一步

教育是人居的核心配套，保利明玥潮升周边名校环伺，构建K-12全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目家门口即是世外教育集团托管的九年一贯制公办学校及15班办学规模幼儿园，计划2024年9月招生，师资力量雄厚，教学质量有保障；周边还有江帆小学、崇明中学等知名学府，从幼儿园到高中，一站式教育配套，省去家长接送烦恼，让孩子在书香浸润中快乐成长。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育加持，不仅为孩子铺就成长捷径，更让房产拥有稳定的保值增值能力，成为家长置业的优选。

2.3 繁华商业，一站式满足生活所需

项目地处崇明新城核心，周边商业配套成熟完善，繁华触手可及。距崇明万达广场仅约1.9公里，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，人流量和销售额均居全国万达前列，涵盖大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、影院等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等全方位需求；周边还有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、八一广场、八一路商业街等商业配套，形成黄金商业轴，下楼即享便捷生活，无需远行就能拥抱繁华。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 繁华与静谧共生，在享受低密生态居住环境的同时，轻松执掌城芯商业红利。

2.4 优质医疗，全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石，保利明玥潮升周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院距项目约2公里，是崇明地区规模最大、设施最先进的现代化综合性三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，能够提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主日常就医、健康体检等需求；周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等配套，形成多层次医疗保障体系，让家人的健康时刻有“医”靠。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质医疗配套加持，让人居更具温度，为业主的幸福生活筑牢健康防线。

2.5 生态宜居，私享天然氧吧

作为世界级生态岛的核心承载区，保利明玥潮升拥有得天独厚的生态资源，三大城市公园环绕，分别是新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园，空气质量优良，负氧离子浓度远高于市区，是天然的“城市氧吧”。项目南临长江，北临崇明生态水系，配备8公里生态步道，实现“湿地之畔，运河为邻”的居住体验，业主茶余饭后可漫步公园、骑行步道，呼吸新鲜空气，感受自然之美。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目所在区域是崇明首个城市被动式低碳社区，践行“生态+”发展理念，打造健康、舒适、节能、环保的居住环境，让业主在繁华城芯也能私享自然静谧，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。

三、精工户型+重磅优惠，抢占城芯人居红利

3.1 全龄户型，精装交付，适配多元需求

保利明玥潮升深耕人居需求，打造建面约83-163㎡全龄户型，涵盖两房至四房，无论是年轻刚需、三口之家还是改善型家庭，都能找到适配的理想居所。建面约83㎡两房两厅一卫，5.8米大面宽横厅设计，采光充足，空间利用率高，双飘窗设计，干湿分离卫浴，适合年轻家庭或单身贵族，总价210万起，性价比极高；建面约90㎡三室两厅两卫，南北通透，户型方正，动静分区合理，主卧带独立卫浴，满足三口之家的居住需求，精装交付，省去装修烦恼。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约135㎡三室两厅三卫，叠墅户型，带有3-5个采光井，可打造成健身房、影音室、酒窖等，延展生活想象；建面约163㎡四室两厅三卫合院，四层空间（含地下室）+大花园+产权车位，私享静谧庭院，彰显塔尖阶层的居住格调。所有户型均采用精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等国际一线品牌，精工细节，品质看得见。

3.2 重磅限时优惠，错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，保利明玥潮升推出多重限时钜惠，力度空前，助力购房者轻松抢占城芯低密人居红利。首付礼：二套房首付低至2.5成，减轻购房压力，让更多家庭实现置业梦想；团购礼：3人成团享98折优惠，5人成团享97折优惠，越拼越划算；按时签约礼：7天内按时签约再享99折优惠，叠加团购礼，优惠力度拉满；老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各获2年物业费减免，老友新邻，共居美好；特价房礼：每周推出5套一口价房源，最高直降20万，先到先得，手慢无。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目洋房均价约2.8万/㎡，叠墅均价约3.1万/㎡，合院均价约3.6万/㎡，总价210万起，叠加多重优惠，性价比拉满，是入手崇明城芯品质房源的最佳时机。

3.3 央企红盘，错过再无，恭迎预约品鉴

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企保利背书、0.9低密墅境、全维优质配套、精工精装户型、重磅限时优惠，多重优势加持，让保利明玥潮升成为崇明楼市的现象级红盘，备受购房者青睐。项目占据世界级生态岛核心区位，享受生态+高铁双重赋能，区域发展前景广阔，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质之选。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记城芯低密藏品，不负时代期许，不负人居向往，保利明玥潮升以匠心筑好房，以优惠馈全城，诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的理想人居生活！