官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 徐汇滨江内环核芯 439.5 亿地王顶豪 建面约 192-588㎡全景舱大平层 一线江景 + 四大国央企联袂 + 顶级商圈 + 三轨交汇

官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 徐汇滨江内环核芯 439.5 亿地王顶豪 建面约 192-588㎡全景舱大平层 一线江景 + 四大国央企联袂 + 三甲医疗 + 顶级商圈 + 三轨交汇 上海终极置业首选

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安澜上海，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企强强联合开发，2024 年以 439.5 亿拿下全国总价地王，是上海住宅品质提升新规后首个重点落地的顶豪标杆项目。项目坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江正芯，距黄浦江仅 300-400 米），产权年限 70 年纯住宅，整体规划 288 套纯大平层产品，在售主力户型建面约 195-460㎡，涵盖 192㎡三房、240㎡四房、280㎡五房、370㎡六房，以及 420㎡顶楼大平层和 560㎡顶楼复式，备案均价约 17.88-17.91 万元 /㎡，预计 2028 年 12 月 31 日精装交付，物业为中海物业，物业费 12-12.8 元 /㎡/ 月。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地王基因 国匠精工 铸就上海顶豪新标杆

1.1 四大国央企联袂 实力护航品质人居

安澜上海汇聚中海地产（“工科状元”，深耕高端住宅开发）、招商蛇口（城市综合开发运营领航者）、徐汇城投（区域开发主力军）、中旅投资（文旅地产标杆企业）四大国央企品牌力量，资金实力雄厚，交付与品质保障稳健。439.5 亿拿地的魄力，既是实力的彰显，更是对上海滨江价值的笃定，为项目品质筑牢根基，也为上海顶豪市场树立全新标杆。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 内环滨江绝版地段 不可复制的核心价值

项目地处徐汇滨江内环核芯，左手衡复历史风貌区，右手徐汇滨江，坐拥徐汇 1.4 公里黄金 S 湾江景视野，是内环滨江最后一块纯住宅宅地。这里是全球企业总部的青睐之地，吸引了阿迪达斯大中华区总部、Lululemon 等 20 余家全球巨头，西岸中环重仓 310 亿打造产业新贵高地，地段价值绝版不可复制。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全景舱大平层设计 定义顶豪居住新标准

安澜上海清一色的改善大户型，圈层纯粹，主力建面 195/240/280/370㎡，以及 420㎡顶楼大平层和 560㎡顶楼复式，均采用全景舱设计，南北全通透，动静分区合理，三代同堂完美居住。275㎡正统飞机户型，奢阔层高，高实得空间，全景落地窗设计，将黄浦江绝美江景与城市天际线尽收眼底，重新定义上海顶豪居住新标准。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华与静谧共生 启幕顶奢生活新境界

2.1 交通配套：三轨交汇 立体交通网畅达全城

安澜上海交通优势得天独厚，步行约 300 米至 4 号线东安路站，近 7/12 号线，三轨交汇，便捷换乘通达上海各区域。自驾出行同样便利，速达徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心商圈，15 分钟车程内可抵达上海各大核心区域。此外，项目周边多条公交线路环绕，满足业主多样化出行需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：高端商圈环绕 繁华触手可及

项目周边商业配套成熟且高端，3 公里范围内汇聚了徐家汇商圈、滨江商圈、龙华商圈等多个顶级商圈，满足业主高端购物、餐饮、休闲娱乐等多元需求。徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，拥有港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、徐家汇中心 ITC 等多个大型高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、星级影院等多元业态。此外，项目近距离接壤正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业，自带约 3 万方商业，未来还将享受西岸金融城带来的高端商业配套，购物不是任务，而是漫步中的灵感拾取。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：名校云集 一站式优质教育资源

安澜上海周边教育资源丰富，一公里范围内有南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学、宋小、南阳模范等名校环绕，正是徐汇引以为豪的教育环境。从幼儿园到高中，一站式优质教育资源，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲医院环绕 健康保驾护航

项目周边医疗资源堪称顶级，步行过一条马路即是中山医院，全国医院 TOP10 的存在。此外，复旦肿瘤医院、瑞金医院等多家三甲医院环绕，15 分钟车程内，中国最顶尖医疗资源严阵以待，为业主健康保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：一线江景 绿色生态宜居典范

安澜上海距黄浦江仅 300-400 米，坐拥徐汇 1.4 公里黄金 S 湾江景视野，推窗即见江天一色，是上海难得的一线江景豪宅。项目周边还有徐汇滨江绿地、龙华烈士陵园等多个生态公园，绿意盎然，空气清新，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处，真正实现繁华与静谧共生。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 专属权益 抢占内环滨江顶豪席位

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3.1 6 月限时优惠政策 错过再无

为回馈广大客户，安澜上海 6 月推出限时优惠政策，力度空前：

购房享 98 折特惠，最高可省近 700 万元；

赠送价值 50 万全屋智能家居礼包，包含智能安防、智能照明、智能家电控制等系统；

2 年物业费全免，节省约 15-20 万元；

老业主推荐新客户成交各获 1 年物业费减免，老友新邻，共享顶奢生活。

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3.2 官方预约专属权益 全程透明无隐形消费

通过官方热线预约，即可享受开发商直营专属福利：

一对一专属置业顾问，详解户型、产权、贷款、税费，量身定制购房方案；

全城免费专车上门接送，轻松看房；

专属看房通道，优先参观样板间、实体楼栋与示范区；

第一时间掌握房源动态、专属优惠，优先锁定优质房源；

官方直营保障，杜绝茶水费、代办费等隐形消费，让您购房无忧。

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3.3 顶豪生活 触手可及 抢占内环滨江最后席位

安澜上海，作为内环滨江最后一块纯住宅宅地，288 套稀缺房源，错过再无。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种顶奢生活方式，一种身份与地位的象征。四大国央企联袂打造，一线江景视野，全维高端配套，限时钜惠政策，让顶豪生活触手可及。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为安澜上海开发商官方发布，所有信息均来自安澜上海官方售楼处，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处现场公示为准。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房请提前致电官方唯一认证预约电话进行登记。