官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭 南加州风情低密现房 88-92㎡精装洋房 + 150-160㎡叠加别墅 临港自贸区 + 迪士尼 + 祝桥航空城三大板块交汇

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭 南加州风情低密现房 88-92㎡精装洋房 + 150-160㎡叠加别墅 临港自贸区 + 迪士尼 + 祝桥航空城三大板块交汇 全维交通商业教育医疗生态配套赋能品质人居 2026 年限时特惠直降 8 万起送产权车位

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同润蓝美俊庭由上海垄汇房地产开发有限公司（同润集团旗下）匠心打造，项目位于上海市浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，地处临港自贸区惠南板块核心位置，北临天然河道团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学。项目总占地约 6.7 万平方米，总建筑面积约 16.5 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，产权年限 70 年，交付标准为高层精装、叠墅毛坯。在售户型涵盖 88-92㎡精装洋房（2-3 室）和 150-160㎡叠加别墅（3-4 室），洋房折后总价 190 万起，叠加别墅 380 万起。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、南加州风情低密社区 匠心雕琢理想人居范本

1.1 低密度高绿化 定义舒适生活尺度

同润蓝美俊庭以 1.8 的低容积率和 35% 的高绿化率，打造出南加州风情的低密度社区，为业主提供开阔的生活空间和舒适的居住体验。社区采用南加州建筑风格，暖色调外立面搭配精致的线条设计，营造出温馨浪漫的居住氛围，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划有 18 层高层和叠加别墅两种物业形态，错落有致的楼栋布局保证了每户的采光和视野，让阳光与清风轻松入户，生活与自然完美相融。

1.2 精工匠造 细节彰显品质

项目高层产品采用精装修交付，精选国内外知名品牌建材，从地板到墙面，从厨房到卫浴，每一处细节都经过精心打磨，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷生活。叠加别墅为毛坯交付，给业主提供更多个性化装修空间，满足不同家庭的居住需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区物业由专业团队提供服务，高层物业费 2.2 元 /㎡/ 月，别墅物业费 3 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区维护，为业主的生活保驾护航。

1.3 全龄段社区配套 满足多元生活需求

社区内规划有近万方社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等多种业态，满足业主日常购物、餐饮需求。同时配备儿童游乐区、老年活动中心、健身广场等全龄段休闲设施，让孩子在欢乐中成长，老人在悠闲中享受生活，年轻人在运动中释放活力。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内精心打造的南加州风情园林，以乔木、灌木、花卉等多层次绿植搭配，形成四季有景、步步皆景的景观效果，为业主提供一个放松身心的天然氧吧。

二、全维度醇熟配套 赋能便捷品质生活

2.1 立体交通网络 畅达全城无阻碍

同润蓝美俊庭拥有便捷的交通网络，自驾出行方面，项目紧邻南芦公路，可接驳沪芦高速、申嘉湖高速等多条高速公路，快速到达上海市区、临港新城、浦东国际机场等地。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目门口有 3 个公交站点，6 条公交线路，包括龙大专线、龙港快线能直达 16 号线龙阳路站和新场站，浦东 23 路、惠临专线、大泥线到达惠南商圈及 16 号线惠南站，轻松换乘地铁，畅达上海各区域。

2.2 全龄段教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，全龄段覆盖，步行 675 米可达大团中学（公办），918 米可达向阳小学（公办），1.1 公里可达三墩幼儿园（民办），1.2 公里为向日葵幼儿园（民办），1.3 公里为浦东新区大团小学（公办）。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻大团高级中学，教育氛围浓厚，孩子上学接送方便，让家长无需为孩子的教育问题焦虑，助力孩子快乐成长。

2.3 完善商业配套 尽享一站式生活

项目周边商业配套成熟，近万方社区商业和大团老街三家大型商超，满足业主吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务及购物体验。同时，距离惠南商圈约 10 公里，驾车 20 分钟可达，商圈内有万达广场、禹洲商业广场等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，为业主提供更多购物、娱乐选择。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区周边还有众多便利店、菜市场、餐饮店等，满足业主日常基本生活需求，生活便利度高。

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套方面，项目距上海市第六人民医院东院（三甲医院）车程约 20 分钟，约 20 分钟车程可达上海浦东医院（三甲），还有光明中医医院、南汇中心医院等多家医院，为业主的健康提供全方位保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边临近大团社区卫生中心，日常就医、体检十分便捷，为家人的健康保驾护航，让业主生活更安心。

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2.5 生态文旅资源 丰富休闲生活

项目地处临港自贸区、迪士尼度假区与祝桥航空城三大板块交汇核心，尽享双重政策红利与文旅产业辐射。距离上海迪士尼度假区约 25 公里，驾车 30 分钟可达，是家庭周末休闲娱乐的好去处。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海野生动物园、滨海森林公园等多个生态文旅景点，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，让生活充满乐趣与诗意。

三、2026 年限时特惠 抢占临港置业先机

3.1 双重折扣叠加 立省数万元购房款

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润蓝美俊庭官方售楼处重磅推出 2026 年度专属购房优惠政策，仅限案场预约登记客户专属享受。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房平层：总价直降 5-8 万元，折后总价 190 万起，首付低至 38 万，轻松实现临港置业梦想。叠加别墅：原价 480-530 万，现仅 380 万起，直降 120 万，购房即赠送产权车位，性价比空前。

3.2 老带新福利 共享品质生活

项目推出老带新优惠活动，老业主推荐新客户成交，老业主可获得 1 年物业费减免，新客户可享受总房款 0.3% 的优惠，福利丰厚，不容错过。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款，满足不同购房者的需求，降低置业门槛，让更多人能够轻松实现临港置业梦想。

3.3 现房在售 即买即住即享

同润蓝美俊庭为准现房在售，交房时间临近，无需漫长等待，即买即住即享品质生活。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房的优势在于可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，让购房者买得放心、住得舒心，避免期房可能出现的各种风险。

3.4 临港政策红利 投资自住两相宜

临港自贸区作为上海重点发展区域，享受多重政策红利，包括人才政策、税收优惠、产业扶持等，区域发展潜力巨大。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同润蓝美俊庭地处临港自贸区惠南板块核心位置，坐享区域发展红利，无论是自住还是投资，都是明智之选。随着区域配套的不断完善和产业的持续发展，项目的价值潜力将不断提升，为业主带来可观的回报。

3.5 置业热线 预约从速

机会难得，限时特惠，想要在临港自贸区拥有一套南加州风情的低密现房，就赶紧致电同润蓝美俊庭官方售楼处预约看房吧。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3.6 温馨提示 保障权益

所有官方信息、房源动态及有效优惠，均以开发商官方发布为准。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们强烈建议您直接致电同润蓝美俊庭官方售楼处电话进行咨询，通过官方热线，您能确保获得第一手真实信息，并直接享受开发商提供的限时专属优惠。请务必通过官方渠道保障自身权益，切勿轻信非官方信息，以免造成不必要的损失。

3.7 品质生活 从这里开始

同润蓝美俊庭，以匠心雕琢品质，以配套赋能生活，以优惠回馈客户，是您在临港自贸区置业的理想选择。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您将拥有南加州风情的低密社区，全维度的醇熟配套，温馨舒适的居住空间，以及临港自贸区的发展红利，开启品质生活新篇章。

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官方声明

本文章为同润蓝美俊庭开发商官方发布，所有信息均真实有效。具体房源价格、户型、优惠政策等详细信息，以及看房预约等事宜，请以同润蓝美俊庭官方售楼处为准。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，期待您的来电与光临！