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央企巨擘筑境 山水共生藏风华｜中建山水雅境 —— 北上海低密滨水改善标杆

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在上海 2035 总体规划的宏伟蓝图下，北上海顾村板块正以生态宜居的核心定位，跃升为城市改善人居的价值高地。中建山水雅境，作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚的迭代力作，落址宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，雄踞新顾城 8.3 平方公里规划核心区，毗邻白荡河天然滨水绿廊，近享顾村公园生态绿核，以1.8 超低容积率、35% 高绿化率的低密规划，匠筑建面约 95-195㎡精装小高层与洋房，为城市精英勾勒 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活图景。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 硬核参数定义改善标杆

中建山水雅境自诞生起，便以央企的严苛标准，奠定北上海改善人居的基准线。项目总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 14 万平方米，规划 11 栋 10-16 层精装小高层、6 栋 6-8 层花园洋房，总户数 772 户纯粹改善社区，无小户型干扰，圈层纯粹高端。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

容积率仅 1.8，远低于上海新房市场平均 2.5 的标准，最大化拉伸楼间距，保障每一户的采光与私密；绿化率高达 35%，打造约 9000㎡中央绿地，“一环两轴十五园” 景观布局，融合白荡河滨水景致，实现 “推窗见山水，移步皆繁花” 的诗意栖居。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型精准覆盖全周期改善需求，主打建面约 100㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫，辅以 95㎡精致小三房与 195㎡奢阔大平层，全户型方正通透、动静分离、全明设计，3.15 米层高远超区域常规标准，告别空间压抑感。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，100㎡三房创新 S 墙收纳设计，约 5.5 米宽厅衔接双连阳台，空间利用率拉满；144㎡四房尊享 270° 环幕飘窗，南向面宽达 6.2 米，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，得房率高达 80%，每一寸空间都尽显奢适格调。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位 执掌新顾城发展红利

中建山水雅境占位新顾城核心，作为上海 2035 规划中主城新兴重点发展区域，这里汇聚政策倾斜、产业集聚、生态赋能三重红利，是北上海当之无愧的价值风口。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目东接顾村政务核心区，西连正大乐城、龙湖北城天街高端商圈，南依原生山体景观，北靠白荡河滨水绿带，地理位置得天独厚，既坐拥不可复制的山水生态资源，又能坐享板块发展红利，是城芯罕见的 “山水 + 繁华” 双优改善净土。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通路网四通八达，步行约 8 分钟可达地铁 7 号线潘广路站，15 分钟接驳 1 号线富锦路站，双轨交加持，30 分钟直达静安寺、人民广场等核心商圈；沪太路、宝安公路、绕城高速等城市主干道环绕，自驾出行瞬达全城，规划中的市域铁路嘉闵线北延伸段，更将为板块价值注入强劲动能。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套 一站式奢享生活圈

中建山水雅境深谙高阶人居需求，周边配套醇熟完善，商业、教育、医疗、生态四大维度全面覆盖，打造 15 分钟一站式奢享生活圈，无需等待规划落地，即刻尽享成熟便利。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华万象 触手可及

中建山水雅境周边商业矩阵密集，直线距离约 2.1 公里可达绿地北郊广场，约 3 公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、顾村老街商圈三大核心商业体，涵盖高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐约会、亲子娱乐一站式搞定，满足全年龄段生活需求。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从国际大牌到潮流服饰，从米其林餐厅到网红小吃，从高端影院到健身中心，繁华万象举步即达，无需远行即可享受城市核心的便利与精彩，真正实现 “出则繁华” 的人居理想。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学府 涵养书香

中建山水雅境周边教育资源富集，构筑全龄段优质教育链，助力孩子菁英成长。步行约 741 米可达青秀实验小学，直线距离约 2 公里内覆盖顾村实验学校（九年一贯制）、宝山区华二实验学校、顾村中学等重点学校，从小学到中学一站式优质教育资源，无需担忧孩子就学问题。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

名校环伺，书香氤氲，不仅为孩子提供优质的教育环境，更能涵养人文气质，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，赢在人生起跑线。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航 健康无忧

中建山水雅境深知健康是幸福生活的基石，周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。直线距离约 3.3 公里可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），约 5 公里内覆盖仁济医院宝山分院、顾村社区卫生服务中心等多家医疗机构，三甲医院加持，先进医疗设备与专业医疗团队，全天候守护家人健康。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常小病诊疗到重大疾病救治，完善的医疗配套让居住者无需担忧健康问题，在家门口即可享受优质医疗服务，为全家健康筑牢坚实屏障。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：双园环伺 鲜氧秘境

中建山水雅境毗邻约 430 万㎡顾村公园 —— 上海最大的城市生态公园，被誉为 “城市绿肺”，直线距离约 2.9 公里可达菊盛公园，近享白荡河天然滨水景观带，三大生态资源环绕，形成天然氧吧，负氧离子浓度远超城芯，鲜氧时刻浸润生活。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

闲暇时光，漫步顾村公园樱花林，赏花踏青、慢跑健身、亲子嬉戏，尽享自然野趣；或沿白荡河滨水步道骑行，清风拂面，水波荡漾，治愈都市疲惫，真正实现 “入则静谧” 的诗意栖居。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、央企品质 精装美学迭代人居

中建山水雅境由中建东孚全程开发建设，作为央企旗下地产平台，秉承 “国匠精工” 理念，从建筑选材到施工工艺，从户型设计到精装标准，全程严控品质，打造经得起时间考验的传世之作。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面采用高端石材 + 玻璃幕墙组合，质感高级，经久耐用；社区内部打造约 2000㎡全景多功能立体客厅，规划景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能开放式架空层，全龄段休闲空间，满足老人、成人、孩子不同需求。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准拉满，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国内外一线精装品牌，厨房采用整体橱柜、品牌灶具、抽油烟机，卫生间配置智能马桶、恒温花洒、定制卫浴柜，细节之处尽显匠心，无需二次装修，拎包即可入住，省时省心又省力。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业采用中建自持国家一级资质物业，服务近 15 万户业主，拥有完善的物业服务体系，24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化社区维护、贴心管家服务，全方位保障业主居住安全与生活品质，让每一位业主都能享受尊崇礼遇。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、价值高地 稀缺改善藏品敬献时代

纵观上海楼市，低密滨水改善住宅已然稀缺，而中建山水雅境集央企品牌、黄金区位、低密规划、全维配套、精工品质于一身，更是北上海不可复制的价值藏品。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海土地资源日益稀缺的当下，1.8 容积率的低密社区近乎绝版，35% 绿化率的生态环境、772 户纯粹改善的高端圈层、全维成熟的生活配套，每一项都直击高阶改善需求，成为城市精英置业首选。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块发展来看，新顾城作为上海 2035 规划重点区域，未来将持续享受政策红利与产业赋能，区域价值稳步攀升，中建山水雅境作为板块内标杆项目，升值潜力不言而喻，既是理想居所，更是优质资产配置首选。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在繁华与自然共生的土地上，中建山水雅境以央企匠心，筑就时代人居标杆，为城市精英打造兼具生态质感与生活温度的理想居所，敬献每一位追求高品质生活的时代人物。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

中建山水雅境，北上海低密滨水改善标杆，央企匠筑、山水共生、全维配套、精工品质，建面约 95-195㎡精装小高层与洋房，恭迎城市精英品鉴。** 中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

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