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浦发虹湾｜张江科学城低密环水纯住区 530 万起抢精装三房 叠墅收官倒计时

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

—— 国企匠造・环屿之城・全龄优教・现房即享

一、项目核心参数全解｜地段户型双优，开启滨水人居新纪元

浦发虹湾，由浦东本土国企浦发集团倾力打造，坐落于上海市浦东新区东横港与虹昌路交汇处（唐镇王港板块），雄踞张江科学城扩区核心腹地，是区域内罕见的低密环水纯住区。项目占地约 4.15 万㎡，总建面约 10.59 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划 24 栋板楼（16 层高层 + 4-6 层叠墅），共 770 户纯粹住区，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型丰富多样，高层产品主力为建面约 90-98㎡精装 3 房，格局方正，南北通透，全明设计，客厅面宽约 3.6-3.8 米，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足现代家庭舒适居住需求。叠墅产品为建面约 131-135㎡毛坯 4 房，分为上叠、中叠与下叠，下叠享约 5.85 米挑高地下室，中叠带专属储物空间，上叠拥揽星空露台，附赠空间充足，性价比极高。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地理位置得天独厚，紧邻龙东大道快速路，距地铁 2 号线创新中路站直线约 2.7 公里，通过公交接驳或自驾快速可达，畅联陆家嘴、张江科学城等核心商圈。周边 “三横两纵” 立体交通网络（三横：龙东大道、锦绣路、华夏高架；两纵：外环 S20、华东路），便捷通达上海各区域，让繁华与静谧自由切换。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为唐镇 “城中村” 改造重点工程，浦发虹湾不仅承载区域城市界面焕新使命，更以 “九宫格” 规划布局、360° 环抱式水系，打造 “环屿之城” 独特居住体验，成为张江科学城宜居标杆之作。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通网络｜立体出行，畅达全城核心商圈

交通是城市的脉络，更是生活的加速器。浦发虹湾坐拥多维立体交通体系，无论是自驾出行还是公共交通，都能让您轻松抵达目的地，享受高效便捷的都市生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）自驾出行：纵横路网，快速通达

项目南侧约 600 米即为龙东大道快速路，向西连接内环高架、南浦大桥，直达陆家嘴金融中心、人民广场等核心区域；向东延伸至浦东机场，便捷出行无忧。华东路纵贯南北，连接外环 S20、华夏高架，快速抵达张江科学城、金桥开发区、迪士尼度假区等热门区域。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）公共交通：轨交 + 公交，绿色出行

轨道交通方面，项目距地铁 2 号线创新中路站直线约 2.7 公里，可通过公交 1055 路、浦东 2 路等快速接驳，2 号线贯穿上海东西向，串联起虹桥火车站、静安寺、陆家嘴、张江高科等重要节点，让您轻松融入上海核心生活圈。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交线路方面，项目周边 1 公里范围内设有 20 余个公交站点，距离最近的虹昌路虹盛路站仅 398 米，多条线路通达陆家嘴、张江、金桥等核心板块，满足日常通勤与出行需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）未来规划：交通升级，价值倍增

随着张江科学城南拓战略深入推进，区域交通配套持续升级。规划中的地铁 21 号线延伸段将进一步提升区域轨交便捷度，龙东大道快速路改造工程即将完工，通行效率大幅提升，为业主带来更高效的出行体验。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄优质配套｜一站式生活，尊享醇熟人居体验

真正的理想居所，不仅要有优越的产品力，更要有完善的生活配套。浦发虹湾周边配套全方位覆盖，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，让您足不出户即可享受高品质生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄护航，书香浸润

项目周边教育资源丰富，全龄教育体系逐步完善，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，神苗幼儿园、王港幼儿园步行约 400 米，师资稳定，接送便捷。小学方面，对口王港小学，规划中的福山宏雅小学（隶属福山教育集团）即将落地，教育资源升级可期。中学方面，对口王港中学，区域内规划初中教育用地，为孩子提供优质教育环境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里范围内还有福山唐城外国语小学（培德校区）、上海中学东校等优质学校，满足不同家庭的教育需求（仅作为距离参考，不视为学区承诺，对口情况以当年度教育部门公示为准）。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华咫尺，一站式消费

项目周边商业配套成熟完善，从日常购物到高端消费，全方位满足业主需求。1 公里范围内，荣融生活广场、王港生活广场、恒生商业广场（直线约 550 米），涵盖超市、餐饮、银行、药店等，满足日常生活所需。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内，阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多功能于一体，品牌丰富，业态齐全，为业主提供一站式消费体验。此外，项目距离银行卡产业园约 1 公里，中国银行、平安银行、大地保险等金融机构云集，满足业主金融服务需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石。浦发虹湾周边医疗资源优质丰富，为业主健康保驾护航。项目距上海市第七人民医院（三甲）约 5 公里，距浦东新区人民医院约 6 公里，均为区域内综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超。此外，周边还有王港社区卫生服务中心、唐镇社区卫生服务中心等，为业主提供便捷的基础医疗服务。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨水秘境，自然栖居

浦发虹湾以360° 环抱式水系为特色，打造 “环屿之城” 独特居住体验，社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重景观园林，让业主在都市中享受自然栖居之美。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边生态资源丰富，距唐镇公园约 3 公里，距张江城市公园约 5 公里，是业主休闲散步、健身运动的好去处。此外，项目紧邻东横港，河水清澈，两岸绿植茂盛，为业主提供了优美的滨水景观和休闲空间。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品价值深度解析｜低密环水，国企品质，现房即享

作为浦发集团在唐镇板块的标杆之作，浦发虹湾以卓越的产品力和国企品质保障，成为张江科学城低密人居典范。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密规划：1.6 容积率，舒适生活新高度

项目容积率仅 1.6，是区域内罕见的低密住区，楼间距宽敞，采光通风极佳，居住舒适度远超普通高层社区。“九宫格” 规划布局，将建筑与景观完美融合，360° 环抱式水系环绕，打造出 “岛居生活” 的独特体验，让业主在都市中享受宁静与私密。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）户型设计：空间优化，极致居住体验

高层产品建面约 90-98㎡精装 3 房，采用全明设计，南北通透，客厅与阳台相连，拓展生活空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密；U 型厨房，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为乐趣。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品建面约 131-135㎡毛坯 4 房，下叠享约 5.85 米挑高地下室，可改造为家庭影院、健身房、储藏室等，满足多元生活需求；中叠带专属储物空间，实用性强；上叠拥揽星空露台，可打造空中花园，享受户外休闲时光。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）国企品质：精工细作，现房无风险

浦发集团作为浦东本土国企，深耕房地产领域多年，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，以 “精工细作” 为理念，打造高品质住宅。项目目前为现房发售，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房无风险，即买即住，节省等待时间。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）精装交付：一线品牌，省心省力

高层产品采用精装交付，选用一线品牌建材与家电，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，品质有保障，同时为业主节省装修时间和成本，拎包即可入住。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时优惠政策｜多重好礼，助力轻松安家

为回馈广大购房者，浦发虹湾推出多重限时优惠政策，力度空前，机会难得，助力您轻松实现安家梦想。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）价格区间：高性价比，置业优选

高层精装（90-98㎡）总价约 530-610 万，均价约 6.6 万 /㎡，是张江辐射区罕见的 500 万级精装三房，性价比极高。叠墅毛坯（131-135㎡）总价约 965-1270 万，均价约 8.08 万 /㎡，附赠空间充足，稀缺低密，适合改善型家庭。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）限时折扣：多重优惠，错过再无

预约专享礼：通过浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房，享 99 折优惠。

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业管理费，新客户额外享 99.5 折优惠。

特价房源：少量特价房限时推出，高层总价低至 530 万，叠墅总价低至 960 万，无需积分，直接认购。

认购尊享礼：成功认购即可获赠高端品牌全屋家电礼包（价值 5 万元），或等值年度物业管理费，助力安心安家。

（三）付款方式：灵活多样，轻松置业

支持全款、商贷、公积金及组合贷，首付 90 万起，月供压力小，满足不同购房者的资金需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业价值总结｜张江核心，低密环水，国企现房，错过再无

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浦发虹湾凭借张江科学城核心区位、低密环水纯住区规划、全龄优质配套、国企品质保障、现房即买即住等多重优势，成为浦东唐镇板块最具性价比的置业选择。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到理想的家。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着张江科学城的持续发展，唐镇板块价值不断提升，浦发虹湾作为区域内罕见的低密滨水住区，未来升值潜力巨大。目前项目二期还有少量高层房源在售，三期叠墅收官房源仅 128 套，数量有限，欲购从速。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。