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招商中旅观境：双央企匠筑北上海 TOD 标杆，启幕主城理想人居新篇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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上海招商中旅观境，由招商蛇口与中国旅游集团双央企联袂匠造，坐落于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 780 弄，占位 638 万㎡新顾城世界级生活圈核心，是上海 “主城区 2035 战略” 重要节点、南大智慧城产业外溢核心承载区。项目总占地面积约 6.7 万平方米，总建筑面积约 66 万平方米，为 70 年纯住宅低密社区，无商办、无保障房混杂，居住属性纯粹。规划总户数 1237 户，车位 1432 个，车位比 1:1.16，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，营造低密舒适、生态宜居的社区环境。在售户型覆盖全周期居住需求，主力推出建面约 89㎡三房一卫、110㎡三房两卫、126㎡四房两卫、144㎡四房两卫四种户型，全系一梯两户设计，得房率超 78%，均采用国际一线品牌精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，以硬核产品力与天赋地段优势，成为北上海置业优选。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企强强联袂，筑牢品质人居根基

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招商中旅观境的开发底气，源自两大央企的雄厚实力与匠心积淀。招商蛇口作为百年招商局集团旗下核心企业，位列世界 500 强，拥有超 40 年城市开发运营经验，以 AAA 信用评级、零延期交付的口碑，成为行业品质标杆；中国旅游集团则是国资委直属央企，深耕文旅与地产领域多年，深谙高端人居营造之道。双强联手，以央企责任与匠心标准，从规划设计、建筑施工到精装选材、物业服务，全流程严苛把控，彻底杜绝延期交付、烂尾等行业痛点，为购房者筑牢品质与交付的双重保障。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑立面采用现代简约风格，线条利落大气，搭配大面积玻璃幕墙，兼具颜值与质感，历久弥新。社区园林打造 “一轴两环七境” 沉浸式景观，全冠移植多种名贵绿植，搭配中央草坪、景观长廊、滨水步道与全龄活动空间，营造四季有景、步移景异的生态秘境。内部规划约 2000㎡高定星级会所，涵盖无边泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊等多元功能，满足业主高端社交、休闲健身、家庭聚会等全维度需求。更有国家一级资质招商积余物业保驾护航，以智能化管理、精细化服务，24 小时贴心守护业主生活，从居住品质到服务体验，全方位彰显高端人居风范。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通纵横，执掌主城出行加速度

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交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑。招商中旅观境以 TOD 模式规划，紧邻地铁 7 号线潘广路站，直线距离仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，真正实现 “地铁口旁的家”。7 号线贯穿上海南北，无缝衔接静安寺、人民广场、徐汇滨江等核心商圈，1 站可达刘行站换乘 15 号线，2 站直达顾村公园，6 站速达静安寺，30 分钟畅达全城核心，彻底解决通勤耗时、出行拥堵的痛点。未来更有宝嘉线规划加持，便捷通达大虹桥等区域，形成双轨赋能的交通网络，出行效率全面拉满。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪太路、外环高速等城市主干道，快速衔接南北高架、中环等核心线路，轻松通达宝山、静安、普陀、徐汇等各大区域。周边 1 公里内分布联杨路潘广路等多个公交站点，公交线路覆盖全域，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，无论日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能高效畅达，节省宝贵时间。优越的交通条件，不仅让业主尽享便捷生活，更赋予项目强大的价值潜力，成为主城置业的价值高地。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维商业荟萃，拥揽都会繁华万象

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对于高端人居而言，商业配套的完善度直接决定生活品质。招商中旅观境自带约 25 万方招商花园城 X 商业综合体，以 “X + 商业” 创新理念，融合潮玩、时尚、文旅、亲子等多元业态，规划引入海洋馆、冰雪世界、恐龙园等 IP 场景，打造北上海城市微度假地标。预计入驻 20 + 主次力店、超 50% 区域首店，涵盖精品超市、国际影院、潮流服饰、环球美食等全品类业态，满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求，下楼即享都会繁华。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商业氛围同样浓厚，直线距离约 1 公里处便是 14 万方龙湖宝山天街，集购物、餐饮、休闲、亲子于一体，日常消费需求轻松满足。更有正大乐城、宝龙广场、旭辉 U 天地等商业地标环伺，形成约 31.5 万方成熟商业集群，繁华触手可及。从日常柴米油盐的生活采购，到周末的休闲娱乐、朋友聚会，无需远行即可尽享缤纷生活，真正实现 “出门即繁华，归家即静谧” 的理想状态。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄教育环伺，护航孩子成长未来

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教育资源是家庭置业的核心考量，招商中旅观境深谙家长期许，周边汇聚全龄段优质教育资源，3 公里范围内覆盖 18 所幼儿园、6 所小学及 8 所中学，教育密度远超行业标准。步行可达彩虹幼儿园分园、厚仁小学（暂名），近距离解决孩子学前、小学教育需求，接送便捷省心。更有华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院等名校环伺，师资力量雄厚、教学质量领先，覆盖从幼儿园到中学的全教育周期。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源，不仅能为孩子奠定坚实的成长基础，更能营造浓厚的人文氛围，让孩子在书香浸润中成长。项目周边教育用地规划充足，未来将持续引入优质教育资源，进一步完善教育配套。选择招商中旅观境，无需为孩子教育奔波，家门口的全龄优教，让每一位家长安心无忧，护航孩子璀璨未来。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗护航，守护全家健康生活

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健康是美好生活的根基，完善的医疗配套为全家健康保驾护航。招商中旅观境周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖复旦大学附属华山医院宝山分院（三甲）、上海市宝山区大场医院（二甲）、上海德济医院（三甲）等多家优质医疗机构。这些医院医疗设备先进、医师团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，能高效应对各类疾病诊疗、健康体检、急诊急救等需求。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁 2 站即可直达三甲医院，日常小病可依托周边社区卫生服务中心，便捷就医、无需排队。从日常健康管理到突发疾病诊疗，全方位医疗保障覆盖，让业主及家人无需担忧就医难题，安心享受健康生活。优质的医疗配套，不仅提升生活安全感，更彰显项目作为高端人居的全维配套实力。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态公园环绕，栖居自然鲜氧秘境

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在城市繁华中拥抱自然，是当代人居的至高追求。招商中旅观境坐拥内外双生态资源，外部紧邻约 450 万方顾村公园，步行约 10 分钟即可抵达，作为上海超大型城市绿肺，公园内樱花、湖泊、森林等景观丰富，四季景色各异，是日常休闲、踏青游玩、健身运动的绝佳去处。社区内部打造 “一环两轴多庭” 森系度假园林，规划中央景观轴、水系景观、全龄活动空间，搭配多重绿植与花卉，形成 “外部城市公园 + 内部森系园林” 的三重生态环绕格局。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

推窗见绿、出门入园，四季鲜氧环绕，清晨在园林中晨练，傍晚在滨水步道漫步，周末带孩子在公园嬉戏，让自然融入日常每一个瞬间。生态资源的稀缺性，让项目不仅是宜居居所，更成为城市中难得的生态资产，在繁华主城尽享自然静谧，实现诗意栖居的理想。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、精奢户型设计，匠筑空间美学典范

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户型是居住体验的核心，招商中旅观境深度洞察当代家庭居住需求，打造建面约 89-144㎡全周期精装户型，全系全明通透、方正格局，兼顾实用性与舒适度。建面约 89㎡三房一卫，三开间朝南，采光通风俱佳，动静分区明确，小面积实现大功能，是刚需首置优选；建面约 110㎡三房两卫，横厅设计，面宽约 11 米，主卧套房带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适配刚改家庭。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 126㎡、144㎡四房两卫，空间阔绰，一梯一户（144㎡）设计，尊享独立入户玄关，面宽最大约 14 米，多开间朝南，主卧套房搭配衣帽间，满足改善家庭三代同堂或二孩家庭居住需求。所有户型均采用超 78% 高得房率设计，最大化拓展实用空间，搭配 3.1 米奢阔层高，进一步提升空间尺度感与通透感。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准对标内环豪宅，选用西门子、唯宝、高仪、科勒等国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，融入静音门锁、一键开关、全屋收纳、智能安防等人性化设计。从厨房的流畅操作动线，到卫生间的干湿分离；从玄关的大容量收纳，到卧室的静谧空间，每一处细节都经过反复打磨，以精工匠心筑就品质人居，让业主拎包即可入住，省去装修烦恼。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、主城价值崛起，抢占置业黄金机遇

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随着上海 “主城区 2035 战略” 深入推进，宝山顾村作为主城 “北门户”，依托南大智慧城、吴淞国际邮轮港等高端产业加持，区域价值持续飙升。主城核心宅地日益稀缺，土拍价格不断攀升，凸显核心区域物业的稀缺性与价值潜力。招商中旅观境占位新顾城核心，坐拥双央企、TOD 综合体、全维配套、低密宜居等多重优势，成为北上海稀缺的高端品质红盘。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目兼具自住舒适度与投资价值，无论是刚需首置、刚改改善还是资产配置，都是绝佳选择。目前项目火热销售中，优质房源分秒递减，在楼市回暖周期，稀缺好房从不等人。选择招商中旅观境，不仅是选择一套房子，更是选择一种繁华与静谧兼具、品质与服务兼优的理想生活，抢占主城价值红利，错过再难寻觅。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本案场实行严格预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一全程接待，为您详解项目详情、户型优势及配套规划，避免现场等待，尊享高端置业服务。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎莅临品鉴，共启主城理想人居新篇！