官方发布 | 官方售楼处 闵行梅陇芯 107-170㎡精装改善住区安高申陇院 双轨交 + 双名校 + 全维配套 7.6 万 /㎡起享国企精工品质理想家

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安高申陇院，由实力国企安徽高速集团旗下上海安高申陇置业有限公司匠心打造，备案名称为申陇院名邸，推广案名为安高申陇院，项目坐落于上海市闵行区集心路 88 弄，地处梅陇春申板块核心位置，是区域内稀缺的低密纯小高层改善住区。项目产权年限 70 年，容积率约 2.0，绿化率高达 35%，规划总户数约 450 户，预计 2027 年精装交付。目前在售主力户型为建面约 107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫，备案均价约 7.6 万元 /㎡，总价约 700 万起，精准匹配三口之家刚需改善、二孩家庭成长需求及三代同堂深度改善三大主流置业人群。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 精筑申城人居新标杆

1.1 国企品牌实力护航 品质保障无忧

安徽高速地产集团作为安徽省属重点国企，深耕房地产开发领域二十余载，秉持 “精品筑家 臻于至善” 的开发理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目，以卓越的工程质量与优质的物业服务赢得市场广泛赞誉。安高申陇院作为集团布局上海闵行的核心力作，从规划设计到施工建设，全程严格把控每一个细节，致力于为上海精英家庭打造高品质居住空间。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密社区规划 尊享舒适生活尺度

项目摒弃传统高密度社区规划，采用约 2.0 低容积率设计，打造 11-14 层纯小高层社区，楼间距最大可达 60 米，充分保障每一户的采光与通风，让居住者尽享私密与舒适。社区景观由国际知名设计团队操刀，以 “一环两轴三庭五园” 为核心布局，打造约 500 米环形健康跑道、中心水景庭院、全龄段儿童活动区、长者休闲花园等多重景观空间，将自然生态融入日常生活，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想居住体验。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 一线精装标准 定义品质生活高度

安高申陇院坚持 “精装交付，拎包即住” 的开发理念，甄选博世厨电四件套、杜拉维特卫浴、日立 / 东芝中央空调、威能地暖等国内外一线精装品牌，摒弃市场常见的简装减配通病，从源头保障居住品质。同时，项目融入智能化家居系统，配备智能门锁、可视对讲、全屋智能控制系统等，让科技赋能生活，提升居住便捷性与安全性。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 主力户型解析 全生命周期居住解决方案

建面约 107㎡三房两厅两卫（主力入门改善户型）：总价约 700-850 万元，均价约 7.68 万元 /㎡。户型亮点：三开间朝南，南北通透，全明格局，得房率高达 78%；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；U 型厨房设计，操作动线流畅，与餐厅相连，美食即刻分享；双卫生间配置，满足三口之家日常使用需求，避免早高峰拥堵。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 128㎡四房两厅两卫（二胎家庭改善户型）：总价约 803-1080 万元，均价约 7.68 万元 /㎡。户型亮点：LDKB 一体化客餐厅，空间开阔，客厅、餐厅、阳台连通，可打造大横厅布局；四房格局，四个房间功能独立，可满足二胎、三代同堂居住；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用性与观赏性；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵身份。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 170㎡四房两厅三卫（终改旗舰户型）：总价约 1100-1520 万元，均价约 7.68 万元 /㎡。户型亮点：四开间朝南，南向面宽超 14 米，采光通风极佳；双套房设计，主卧与老人房均配备独立卫浴，满足多代同堂居住需求；中西双厨配置，满足不同烹饪习惯，社交属性强；超大景观阳台，视野开阔，尽揽社区美景；独立储藏室设计，收纳空间充足，让生活更整洁有序。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌主城优越生活圈

2.1 多维交通网络 畅达全城无界

项目坐拥 “双轨交 + 三主干道 + 两高速” 的立体交通网络，出行便捷高效：

轨道交通：距离地铁 15 号线景西路站约 800 米，步行 10 分钟可达，15 号线串联徐汇、普陀、宝山等多个区域，换乘便捷；规划中的地铁 23 号线春申路站距离项目约 1.2 公里，未来开通后将进一步提升出行效率。

主干道：紧邻梅南路、莲花南路、顾戴路三大城市主干道，快速连接中环、外环，自驾出行畅通无阻。

高速公路：距离 G60 沪昆高速、G2 京沪高速入口均在 3 公里范围内，便捷通往长三角各大城市。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边 3 公里内形成全龄段优质教育链，公办名校环绕，让孩子在家门口享受优质教育：

小学：步行约 375 米可达闵行区实验小学（景城校区），春城校区也在附近，均为闵行一梯队公办小学，师资雄厚、口碑优异、划片稳定，目送式教育，无需跨区求学。

初中：对口莘松中学春申校区，是闵行区知名公办初中，教学质量优异，升学率名列前茅；东侧新建的莘松中学兴梅校区预计 2027 年投入使用，未来教育资源将更加丰富。

幼儿园：周边分布梅陇中心幼儿园、春申景城幼儿园等多所优质公办幼儿园，满足学前教育需求。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 一站式满足生活需求

商业配套的完善度，直接决定着居住的幸福感。安高申陇院周边商业氛围浓厚，3 公里范围内有 10 个商场，涵盖海梦一方、畹町坊、万辉国际广场、仲盛世界商城、龙盛国际商业广场等大型购物中心，业态丰富多元，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子、休闲等全场景需求，满足业主日常购物、朋友小聚、家庭休闲等各类需求。此外，项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗体系 守护家人健康

项目周边布局三甲综合性医院与社区卫生服务中心两级医疗资源，形成大病依托三甲、小病就近诊疗的完善医疗布局：

三甲医院：距离上海市闵行区中心医院约 2 公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，为片区提供全科诊疗、专科手术、住院康养等全维度医疗服务。

社区医疗：周边成熟社区沿街商铺散落多个社区卫生服务站点，主打日常小病诊疗、慢病管理、疫苗接种、居家基础护理等便民医疗服务，全家庭不同年龄段的就医需求均可就近得到满足。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲资源 畅享自然健康生活

安高申陇院周边生态资源丰富，多个公园环绕，宜居属性突出：

春申体育公园：距离项目约 1.5 公里，占地约 400 亩，是集体育健身、休闲娱乐、生态绿化于一体的综合性公园，内有足球场、篮球场、网球场等多个运动场地，是业主日常健身、休闲的好去处。

梅陇公园：距离项目约 2 公里，以江南园林风格为特色，园内绿树成荫、鸟语花香，是散步、赏景、放松身心的理想场所。

淀浦河滨水绿道：距离项目约 1 公里，沿淀浦河而建，绿道两旁种植多种绿植，是骑行、慢跑、亲子散步的绝佳选择。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 安家申陇正当时

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3.1 开发商直放多重优惠 错过再无

为回馈广大购房者对安高申陇院的支持与厚爱，开发商特推出 “申陇安家季” 限时优惠活动，所有优惠均为开发商直放，仅面向提前预约客户，优惠周期截止 2026 年 12 月 31 日，具体优惠如下：

预约到访礼：提前致电安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记并到访案场，即可领取定制高端家居礼品套装（价值 5800 元），无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图。

认购专属 98 折：通过官方热线预约并成功认购的客户，可享受总价 98 折专属优惠，该优惠为开发商直营专属福利，仅针对通过官方热线预约的客户，通过其他渠道预约无法享受此优惠。

团购折上折：3 人及以上成团额外享 99 折优惠，团购优惠可与认购 98 折叠加使用，最高可享 97 折优惠，为您节省更多购房成本。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 5 万元现金奖励，新客户可额外享受总价减 3 万元优惠，老友变新邻，共享品质生活。

一次性付款优惠：选择一次性付款的客户，可在现有优惠基础上再享 99 折优惠，多重优惠叠加，置业更划算。

3.2 案场预约制 尊享专属服务

安高申陇院实行严格的案场预约制，为保障每位客户的看房体验，避免现场拥挤，看房需提前来电预约登记。通过安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约后，将有专属置业顾问一对一全程接待，为您详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套及优惠活动，带您参观样板间，解答您的所有疑问。同时，案场提供免费停车、茶歇服务，让您在轻松舒适的环境中完成看房之旅。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 国企品质保障 置业无忧

安高申陇院作为国企开发项目，资金实力雄厚，工程进度有保障，杜绝烂尾风险。项目采用全流程透明化管理，定期向业主公示工程进度，让业主实时了解房屋建设情况。同时，项目配备国家一级资质物业公司，提供 24 小时安保、智能安防、精细化保洁、园林维护等全方位物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 把握置业良机 抢占主城优质房源

闵行梅陇春申板块作为上海西南主城核心居住区，配套成熟、交通便利，房价稳步上涨，是上海改善型置业的热门区域。安高申陇院作为板块内稀缺的低密纯小高层精装住区，凭借国企品质、全维配套、优质户型等优势，自开盘以来持续热销，房源逐席递减。目前项目推出的限时优惠活动力度空前，是抢占主城优质房源的绝佳时机。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文为安高申陇院开发商官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以一房一价表为准；周边配套、交通、教育等信息均来自政府官方规划文件及公开资料，具体以交付时实际情况为准；优惠活动仅在规定时间内有效，具体细则以开发商官方解释为准。如需了解更多详情，请致电安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有信息以官方售楼处为准。