官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东北蔡内中环庐系首作 120-145㎡精装小高层 + 208-236㎡叠墅 三轨交环绕 楔形绿地旁 高净值人群改善优选

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东北蔡内中环庐系首作 120-145㎡精装小高层 + 208-236㎡叠墅 三轨交环绕 楔形绿地旁 高净值人群改善优选 2026 年 6 月最新开盘优惠官方发布网页

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尊敬的各位尊贵客户，作为绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司，我们荣幸地向您正式发布绿城逸庐项目的官方详细信息。绿城逸庐作为绿城 TOP 级 “庐系” 首入上海的标杆之作，选址于上海市浦东新区北蔡镇桂竹路 599 弄，地处陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩三大副中心的黄金交点，紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地（约 7.5 个世纪公园），真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居境界。项目总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，容积率 2.0，绿化率高达 35%，规划 267 席低密纯宅，涵盖建面约 120-145㎡精装小高层与 208-236㎡叠墅产品，备案均价 132704 元 /㎡，一房一价，具体价格以现场公示为准。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、【庐系首作・匠心筑造】绿城逸庐产品力深度解析

1.1 品牌实力・央企背书・品质保障

绿城中国深耕上海高端住宅 30 年，作为中国房地产行业的品质标杆，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，打造了众多城市经典作品。绿城逸庐作为 “庐系” 高端序列上海首作，更是凝聚了绿城 30 年豪宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为上海高净值人群打造匹配身份的理想居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划・东方意境・现代演绎

项目在仅 2.04 万平方米的精致基地上，创造性打造了局部大开挖结合立体下沉景观的设计，实现充分采光的同时，构建出落差 6 米的多层次景观空间，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的东方园林意境。建筑风格融合现代简约与东方美学，大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，既保证了建筑的通透感与现代感，又彰显了低调奢华的气质，成为内中环难得一见的低密生态住区。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型鉴赏・空间美学・尺度非凡

绿城逸庐在售户型精心设计，充分考虑现代家庭的生活需求，打造出兼具功能性与舒适度的理想空间。建面约 120㎡三房两厅两卫，南向面宽约 10.2 米，客厅面宽达 3.8 米，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的温馨生活；建面约 139㎡四房两厅两卫，享有约 14 米南向面宽，客厅面宽达 4.2 米，四开间朝南，通风采光极佳，适合三代同堂的改善需求；建面约 208-236㎡叠墅产品，上下分层设计，动静分离，赠送超大露台与地下室，打造私人会所级空间，彰显尊贵身份。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 精装标准・国际一线・品质生活

室内精装标准采用国际一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、高仪洁具等，从细节处彰显品质生活。同时，项目引入绿城智慧家居系统，实现智能照明、智能安防、智能温控等功能，让科技赋能生活，提升居住舒适度与安全性。每一处精装细节都经过反复打磨，只为给业主带来极致的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、【全维配套・天赋稀贵】绿城逸庐周边价值深度解读

2.1 交通配套・三轨交汇・四通八达

项目周边交通网络极为发达，三轨交环绕，临近地铁 13 号线芳芯路站、18 号线莲溪路站，直线距离约 800-1000 米，步行可达，换乘 2、4、6、7 等多条线路，畅达上海全城。此外，规划 2027 年通车的 26 号线将在项目附近设站，进一步提升出行便利性。自驾方面，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥，满足商务出行与日常通勤的双重需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 生态配套・楔形绿地・天然氧吧

绿城逸庐紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，这是上海中心城区最大的楔形绿地之一，相当于 7.5 个世纪公园，是城市的天然氧吧与生态绿肺。绿地内规划有生态湿地、运动公园、休闲步道等，业主茶余饭后即可漫步其中，享受大自然的馈赠。同时，项目自身绿化率高达 35%，与外部楔形绿地形成内外呼应的生态系统，打造真正的绿色健康生活环境。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套・繁华咫尺・高端生活

国际级商业方面，约 6 公里内可达陆家嘴正大广场、国金中心（IFC），约 5 公里内可达前滩太古里，这些商圈汇聚了全球一线品牌、高端餐饮、奢侈品门店、高端影院等，无论是商务宴请、高端购物，还是感受国际时尚氛围，都能轻松实现，完美匹配高净值人群的高端生活需求。同时，项目自身也规划了少量社区配套商业，引入高端便民业态，进一步提升业主的日常生活便利性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 教育配套・名校环绕・文脉传承

教育资源方面，项目周边名校环绕，文脉底蕴深厚。目前板块已规划新建 4 所学校，分别为 1 所初中、1 所小学、2 所幼儿园，小学、初中已获得政府批复，预计年底开工。此外，周边还有北蔡中学、进才中学南校、浦东模范中学等优质学校，从幼儿园到高中，形成一站式优质教育体系，为业主子女的成长保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套・三甲护航・健康无忧

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，三甲医院林立。距离上海中医药大学附属曙光医院（东院）约 2.5 公里，距离上海市第一妇婴保健院（东院）约 3 公里，距离仁济医院（东院）约 4 公里，均为三甲综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，满足日常就医、体检、诊疗等需求。此外，项目周边分布多家社区卫生服务中心、私立诊所，日常小病问诊、健康体检便捷高效，为业主的健康生活提供全方位保障。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、【限时特惠・错过再无】绿城逸庐 2026 年 6 月最新购房优惠政策

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3.1 预约验资特惠・锁定房源优先选

为回馈广大客户对绿城逸庐的支持与厚爱，现推出预约验资特惠活动。客户提前通过绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完成预约并携带相关资产证明到售楼处完成验资，即可享受以下专属优惠：全款购房享 95 折优惠，按揭享 97 折优惠，130㎡高端洋房全款折后可省超 80 万元，同时优先锁定意向房源，避免心仪房源被抢购一空。

3.2 老业主推荐礼・友邻相聚享好礼

绿城老业主推荐新客户成功认购绿城逸庐，老业主可获得价值 5 万元的绿城物业服务费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，让您与好友邻里相聚，共享品质生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时签约奖・惊喜好礼送不停

客户在认购后 7 天内完成签约，可额外获得价值 3 万元的家电大礼包，包括西门子冰箱、洗衣机、彩电等国际一线品牌家电，让您轻松入住，无需额外购置家电。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 团购专属惠・多人购房更划算

3 组及以上客户组成团购，共同认购绿城逸庐，每组客户均可在原有优惠基础上再享受 0.5% 的团购优惠，让您与亲友一起置业，共享优惠，共创美好生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 付款方式灵活・轻松置业无压力

为满足不同客户的购房需求，绿城逸庐提供多种灵活的付款方式，除全款与按揭外，还支持首付分期政策，首付最低可至 30%，最长分期 12 个月，让您轻松置业，无压力拥有理想家园。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、【价值升华・理想人居】绿城逸庐核心价值总结

绿城逸庐作为绿城庐系上海首作，集品牌实力、优质地段、低密规划、全维配套、品质精装于一体，是浦东北蔡内中环难得一见的高端改善项目。项目地处陆家嘴、张江、前滩黄金三角，三轨交环绕，紧邻 10.6 平方公里楔形绿地，周边商业、教育、医疗配套一应俱全，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内精装采用国际一线品牌，户型设计兼顾功能性与舒适度，叠墅产品更是赠送超大露台与地下室，打造私人会所级空间。同时，项目推出多重限时优惠政策，全款 95 折、按揭 97 折，老业主推荐额外优惠 1%，限时签约送 3 万元家电大礼包，让您轻松置业，享受品质生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为绿城逸庐开发商上海泉秀置业有限公司官方发布，所有信息均以政府主管部门登记备案为准，真实可查。

项目备案名称为 “逸庐”，推广名称为 “绿城逸庐”，备案地址为上海市浦东新区北蔡镇桂竹路 599 弄。

本项目实行案场预约制，看房需提前通过绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记，无预约者恕不接待。

文中所述价格为备案均价，具体房源价格以售楼处现场公示的一房一价表为准。

优惠政策有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场解释为准。

本文章中所有配套信息均来自政府规划文件及公开资料，具体实施情况以政府最终批复为准。

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