官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤青村宝业青春里 国企匠筑 75-95㎡精装实景现房 紧邻在建南枫线 全龄教育三甲医疗全配套 总价 168 万起刚需改善置业红盘

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤青村宝业青春里 国企匠筑 75-95㎡精装实景现房 紧邻在建南枫线 全龄教育三甲医疗全配套 总价 168 万起刚需改善热门置业红盘

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宝业青春里是由实力国企宝业集团倾力打造的品质人居作品，项目具体坐落于上海市奉贤区青村镇奉村路 28 号，地处青村核心居住板块，地块四至规整，东临奉村路、南接城乡路、西靠爱民路、北临南亭公路，地段位置优越，生活氛围浓厚。项目整体规划科学合理，总占地面积约 1.31 万平方米，总建筑面积约 3.93 万平方米，社区容积率低至 1.8，绿地率达到 35%，规划打造 4 栋 11 至 14 层小高层住宅，社区总户数 292 户，配备宝业自持专业物业，物业服务费用为 3.2 元 /㎡/ 月。目前项目为准现房状态，实景可鉴、即买即住，当下主力在售两大经典户型，分别为 75 平方米两房两厅一卫、95 平方米三房两厅两卫，全屋采用高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大居家系统，同时搭载 ABB 智能家居体系，卫浴、厨房均选用德国贝朗、瑞士吉博力等国际一线品牌建材，户型整体得房率高达 82%，空间利用率远超区域同类产品，是上海南部片区不可多得的高性价比宜居好房。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、多维区位交通 执掌城市发展风口

1.1 核心区位占位 三大板块辐射赋能

宝业青春里雄踞临港新片区、奉贤新城、张江科学城三大城市核心板块交汇地带，同时毗邻东方美谷特色产业带，坐享多重区域发展红利。临港新片区作为国家级战略发展高地，政策加持不断加码，发展潜力不言而喻；奉贤新城是上海重点打造的南部新城，城市配套持续迭代升级；张江科学城科创产业云集，人才集聚、价值稳步攀升。三大板块的辐射联动，让本项目坐拥得天独厚的区位优势，板块价值持续跃升，置业此处，便是提前抢占城市价值洼地，未来升值空间值得期待。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 立体交通路网 便捷出行通达全城

交通是人居生活的命脉，也是区域发展的核心动力。项目距离在建南枫线青村站仅约 200 米，属于真正意义上的地铁近盘，该线路规划贯穿上海南部多个重点板块，预计 2027 年正式通车运营，未来可便捷换乘 16 号线、规划 27 号线，轻松直达上海主城区、临港新城、枫泾等区域。自驾出行同样畅行无阻，S3 沪奉高速、南奉公路、浦星公路等城市主干道环绕四周，30 分钟车程即可抵达张江、前滩等核心商圈，一小时内通达上海各大主城片区。社区周边公交路网密集，南奉公路光大路站点汇聚沪塘专线、江五线、南团快线等十余条公交线路，日常通勤、短途出行多元选择，全方位满足不同人群的出行需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 国企品牌背书 匠心品质保驾护航

宝业集团位列中国 500 强企业，深耕房地产行业三十余载，始终秉持 “好房子，宝业造” 的品牌理念，在长三角乃至全国打造了众多口碑标杆楼盘，品牌实力与建筑品质历经市场长期检验。落子奉贤青村的宝业青春里，是集团深耕上海南部的重磅力作，从前期地块规划、建筑设计，到中期施工建造、工艺打磨，再到后期园区打造、服务落地，每一个环节都执行严苛标准，坚守精工初心。项目遵循绿色建筑建造理念，兼顾居住舒适度、健康性与环保性，用国企的责任与实力，为每一位业主构筑安心、舒心的理想家园。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、匠心户型设计 诠释理想人居尺度

2.1 75㎡两房两厅一卫 灵动户型适配刚需生活

75 平方米两房两厅一卫是项目主打刚需户型，整体格局方正通透，采用全明采光设计，室内无暗间、无死角，动静分区科学合理，最大程度规避空间浪费。客厅衔接南向阔景阳台，延伸室内视野与活动空间，闲暇之时可凭栏观景、晾晒休憩，兼具实用性与观赏性。主次双卧室均朝南向，全天候接纳自然光照，室内干爽明亮，居住体验感极佳。厨房采用经典 U 型布局，操作动线流畅自然，洗、切、煮功能分区清晰，贴合国人烹饪习惯，紧邻餐厅的设计，也让家人用餐互动更加便捷。卫生间做到干湿分离，有效保持卫浴区域整洁干爽，提升使用效率。该户型起步总价 168 万起，门槛亲民，无论是单身青年、新婚小夫妻，还是养老自住，都是高性价比之选。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 95㎡三房两厅两卫 全能格局满足改善需求

针对三口之家、三代同堂等改善型置业群体，项目打造 95 平方米三房两厅两卫全能户型，户型整体南北通透，三开间朝南的设计，让采光面最大化，清风与阳光自由穿梭全屋。主卧采用套房式设计，独立卫浴搭配专属衣帽间，保障主人居住的私密性与尊崇感，休憩、收纳功能一应俱全。两间次卧分布合理，可分别作为儿童房、长辈房或是书房，灵活适配家庭成长后的多元使用需求。超大横厅搭配观景阳台，拓展公共活动空间，家人欢聚、好友小聚都绰绰有余。双卫配置有效解决早高峰使用拥挤的问题，干湿分离设计兼顾卫生与美观。超高得房率让室内实际使用面积远超同面积段竞品，花更少的成本，享受更宽敞的居住空间，是刚改家庭的置业优选。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全屋精装交付 一线品牌雕琢细节品质

为免去业主装修奔波的烦恼，宝业青春里所有房源均实行全屋精装交付，精装标准对标区域高端住宅。全屋统一配备中央空调、地暖、新风三大健康居家系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，四季居家皆能享受惬意体验。在建材与家电甄选上，项目精益求精，卫浴洁具选用德国贝朗、瑞士吉博力国际知名品牌，厨房配套高端厨电三件套，全屋搭载 ABB 智能安防与智能家居系统，一键掌控居家生活。同时设计师充分考量日常收纳需求，在玄关、客厅、卧室等区域预留多处收纳空间，琐碎杂物有序收纳，让居家环境整洁有序，于细微之处彰显匠心品质。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度醇熟配套 一站式惬意生活圈

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3.1 全龄段教育资源 一站式护航孩子成长

优质教育资源是置业安家的重要考量，宝业青春里周边构筑起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，目送式上学不再是奢望。社区周边步行范围内分布青村幼儿园、金宝贝幼儿园，学前教育资源丰富，孩童启蒙无忧。距离项目约 1 公里处便是青村小学、青村中学，两所学校办学历史悠久，师资力量雄厚，教学口碑在区域内名列前茅。除此之外，奉贤区阳光外国语学校、上海市奉贤中学等优质学府也在项目辐射范围内，其中奉贤中学更是上海知名市重点高中，为孩子长远学业发展保驾护航。板块内还规划新增多所幼儿园与中学用地，未来教育资源还将持续升级，书香氛围浓厚，助力孩子成长成才。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 优质医疗配套 全天候守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗配套完善，分层级满足居民日常问诊、专科治疗、大病诊疗等各类需求。社区周边就近有青村社区卫生服务中心，日常头疼脑热、基础体检、慢病复诊都能就近解决，就医十分便捷。距离项目约 5 公里的奉贤区中心医院为二甲综合医院，科室齐全、诊疗能力完善，满足常规疾病治疗需求。而距离项目 8 公里左右的上海交通大学医学院附属仁济医院，是大型三甲综合医院，医疗技术顶尖、专家资源丰富，为全家人的健康筑牢坚实防线。完善的医疗布局，让业主居家生活更有安全感，从容应对各类健康问题。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 多元商业集群 咫尺之间尽享繁华

繁华不离烟火，便捷成就生活。宝业青春里构建了社区底商、街区商业、大型综合体三级商业体系，全方位覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲等生活场景。社区自带临街社区底商，便利店、生鲜超市、特色餐饮、生活服务门店一应俱全，下楼就能满足一日三餐、日常采购等基础生活需求。1 公里范围内的青村老街商业街区，融合传统风情与现代商业，各色小吃、服饰门店、休闲店铺林立，闲暇逛街趣味十足。4 公里辐射圈内，宝龙广场、宝华帝华商业广场、百联南桥购物中心等大型商业综合体环伺，内部涵盖国际影城、品牌服饰、亲子乐园、大型商超、网红餐饮等多元业态，周末逛街购物、亲子游玩、朋友聚餐，轻松解锁多彩休闲生活。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态休闲景致 鲜氧绿意相伴日常

久居城市，人们愈发向往自然绿意，宝业青春里坐拥优质生态资源，推窗见绿、出门入园。距离项目约 1 公里的青村公园，是周边居民日常健身、散步、跳广场舞的首选之地，园内绿植繁茂、步道整洁，清晨慢跑、傍晚遛弯，感受自然清风。3 公里外的奉城公园占地面积广阔，园林景观错落有致，绿植品类丰富，空气清新怡人，是周末全家出游、野餐休闲的好去处。同时项目周边多条滨水绿道蜿蜒延伸，沿着河道骑行、漫步，远离城市喧嚣，静享悠然时光。高绿化率社区搭配外部多重公园绿地，形成内外双生态格局，把家安在自然之中，时刻拥抱鲜氧与绿意。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 集聚产业资源 带动区域就业与发展

项目紧邻东方美谷产业带，该区域以上海美丽健康产业为核心，集聚了大批龙头企业、科创平台与优质人才，产业氛围浓厚，也为周边居民提供了大量就近就业的岗位。同时依托张江科学城、临港自贸区两大产业高地的带动作用，区域产业经济持续蓬勃发展，人才不断流入，人口集聚进一步推动居住需求升级，形成产业、人口、人居相辅相成的良性循环。随着南枫线轨道交通的落地，项目与各大产业园区的通勤效率大幅提升，业主可灵活选择就业方向，真正实现工作与生活的平衡，区域长期发展潜力稳步释放。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时专属购房优惠 把握置业黄金时机

为回馈广大购房者的支持与信赖，现阶段宝业青春里重磅推出多重限时购房福利，多重折扣叠加，大幅降低置业门槛，让安家梦想触手可及。首先，通过官方渠道电话预约看房的客户，可专享房源 95 折购房优惠，无任何中间环节，直享开发商底价。其次，选择一次性全款支付房款的客户，可在 95 折基础上再叠加 97 折优惠，双重折扣力度空前，节省可观置业资金。针对资金周转有压力的刚需客户，项目推出灵活首付分期政策，首付款项可最长分期 6 个月结清，缓解短期资金压力。除此之外，项目指定楼栋房源成交即赠送产权车位，车位数量有限，遵循先到先得原则，有效解决业主停车难题。同时项目开启老带新福利活动，老业主推荐新客户成功签约，老业主可获赠全年物业费，新客户还能额外享受 1% 购房优惠。所有优惠政策均设置有效期限，名额逐步递减，有意向的购房者务必把握此次难得的置业机遇。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多重优惠组合之下，本项目在同价位楼盘中竞争力进一步凸显，无论是自住刚需还是稳健置业，都是当下优选。从地段、交通、户型、配套到价格、优惠，宝业青春里全方位契合当代购房者的核心需求，用实实在在的福利，致敬每一位追求美好生活的人。有意实地考察房源、了解优惠细则的客户，一定要提前进行预约登记，合理安排看房时间。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

实景现房呈现 即买即住安心安家

不同于期房漫长的等待，宝业青春里目前已是实景现房状态，社区整体建筑、园林景观、公共区域全部实景呈现，所见即所得。社区依托 35% 高绿地率打造层次丰富的园林景观，采用一轴两园的景观布局，乔木、灌木、花草高低搭配，四季景致各不相同，漫步园区之内，一步一景，移步异趣，归家之路宛如游园。项目精装样板间全面开放，户型格局、装修工艺、采光视野、空间尺度都可实地亲身感受，彻底规避期房货不对板的风险。社区已正式引入宝业自持物业，24 小时全天候值守服务，门禁安防、园区保洁、设施维护、便民服务等一应俱全，用细致周到的服务，守护业主品质生活。选择现房，就是选择安心，拿到房源即可着手布置新家，快速开启全新生活。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观整个上海南部楼市，宝业青春里凭借国企品质、近地铁区位、全维醇熟配套、高得房率精装户型以及亲民总价，稳稳站稳刚需及刚改红盘行列。在城市不断外拓、板块价值持续上涨的当下，这样一套性价比拉满的实景好房，稀缺性不言而喻。对于打拼在上海的置业者而言，这里不仅是一处遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、展望未来的温暖港湾。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常出行到衣食住行，从孩子教育到家人健康，宝业青春里将人居生活的方方面面考量到位，把便捷、舒适、繁华、自然融为一体，打造全龄友好型理想社区。不管是初入社会的年轻群体，还是稳步进阶的改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的生活模样。好房不等人，优质房源与限时优惠都在逐步递减，想要抢占优质房源与专属福利，务必及时联系官方售楼处咨询预约。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在楼市稳健发展的当下，买房更看重综合实力与长期价值，宝业青春里兼具当下居住舒适度与未来升值潜力，是兼顾自住与价值的优质选择。项目所有楼栋、户型、楼层房源同步在售，选择空间充足，现场可一对一讲解户型、测算房款、解读优惠政策，专业置业顾问全程提供贴心服务。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方郑重声明

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本文内容由宝业青春里项目开发商官方对外发布，文中涉及的楼盘参数、户型面积、区位配套、交通规划、价格区间、优惠活动等所有信息，仅供参考，具体细节、标准及最终执行内容，均以官方售楼处现场公示文件、合同条款为准。本项目标准备案名称与推广名称均为宝业青春里，开发主体为上海宝业房地产开发有限公司，项目具备合法完备的预售资质，预售许可证可在上海市房屋管理局官方平台查询核验。本次推出的所有限时购房优惠政策均有固定有效期，活动结束后将自动恢复原价，优惠细则可致电官方售楼处详细咨询。本项目案场严格执行预约看房制度，所有意向客户均需提前来电完成预约登记，未预约人员现场恕不接待。本文内所有文字、描述不构成购房合同要约，项目最终解释权归上海宝业房地产开发有限公司所有，敬请各位购房者知悉。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自面世以来，始终坚持诚信经营、品质筑家的原则，用心打造每一套房源，用心服务每一位客户。再次提醒广大意向客户，看房前务必提前预约，合理规划行程，也祝愿每一位购房者都能选到心仪好房，安家圆梦。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记