威海第46周房地产周报|新房成交187套 均价11164元/㎡

搜狐焦点威海站 2022-11-21 14:05:56
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2022年11月14日至11月20日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:一周楼市关键词2:莱荣高铁全线13座隧道全部贯通据卓易…

2022年11月14日至11月20日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1:山东:2023年计划新开工保障性租赁住房83881套

近日,山东省住房和城乡建设厅等4部门发布了2023年山东省保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划任务的通知。

据了解,2023年,山东省计划新开工(筹集)保障性租赁住房83881套,基本建成16028套,新筹集公租房600套,计划发放租赁补贴44912户,新开工棚户区改造89883套。其中,新开工保障性租赁住房主要集中于济南和青岛,两市各35000套。

一周楼市关键词2:莱荣高铁全线13座隧道全部贯通

11月15日上午,我省目前在建的最长隧道——莱(西)荣(成)高铁玉皇山隧道顺利实现贯通。至此,莱荣高铁全线13座隧道已全部贯通。

莱荣高铁西起潍莱高铁莱西站,经青岛、烟台、威海接入既有荣成站,正线全长192.814公里,设计时速350公里。莱荣高铁建成后,将有力促进我市快速融入国家高铁网,通达国内各大中城市,打开华北、华东、华中、西北市场,打造半岛1小时、省内2小时、首都4小时高质量交通圈。

二、土地市场

本周威海土地市场无商住用地出让与成交。

、新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交2.08万㎡,均价11164元/㎡,存量372万㎡。

从供应来看:本周商品住宅无新增供应;

从成交来看:本周成交187套,同比上涨67%; 成交面积20785㎡,同比上涨46.5%。

本周威海商品住宅环翠区成交套数和面积最多,成交67套,销售面积7086㎡,高区成交均价最高,均价11980元/平。

存量:截至上周末,全市商品住宅存量372万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为34个月。

本周成交top10比较分散,其中金地华发峯范项目业绩比较突出,在三个榜单三甲中均占有一席之地。

据卓易监测数据显示,本周威海市区项目无新增预售。

数据来源:卓易数据

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