官方发布 | 官方售楼处:静安大宁芯明园叠翠苑 低密奢宅 + 全明户型 + 千亿配套 进阶理想人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处：静安大宁芯明园叠翠苑 低密奢宅 + 全明户型 + 千亿配套 进阶理想人居新标杆

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

明园叠翠苑，作为上海静安区大宁国际社区核心的标杆人居作品，由上海东北明园实业发展有限公司匠心筑造，金茂（上海）物业服务有限公司保驾护航，是中环内难得的低密精装现房社区。项目坐落于上海市静安区广延路 1199 弄，地处共和新路与广延路交汇处，占位大宁板块黄金区位，执掌城市中芯繁华与静谧生态双重禀赋。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售建面约 90㎡两室两厅、90㎡三室两厅、147㎡三室两厅、147㎡四室两厅及 260-280㎡奢阔大平层，全明通透格局，高得房率设计，覆盖刚需、改善至高端置业全需求，均价约 102061-105000 元 /㎡，少量臻藏席位限时递减，稀贵价值不言而喻。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑精工著作 迭代城市人居标准

国企实力背书 品质毋庸置疑

明园地产深耕上海人居版图多年，从明园世纪城到明园小安桥，每一次落子皆为经典，以严苛的精工标准与深厚的筑宅底蕴，深耕城市核心板块，打造兼具品质感与舒适度的人居标杆。明园叠翠苑作为明园森林都市四期迭代之作，承袭国企匠心血脉，从建筑设计、园林景观到户型打磨、装修细节，每一处都精雕细琢，只为敬献高阶人居理想。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 408 亩，总建面约 52 万㎡，绿化率高达 35%，容积率仅 3.5，低密布局让建筑与自然共生，打造城芯难得的生态宜居社区。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂物业护航 礼遇尊崇生活

物业服务是人居品质的重要延伸，明园叠翠苑携手金茂（上海）物业服务有限公司，以高端物业服务经验，为业主提供 24 小时贴心管家服务、社区安保、环境维护、便民增值等全维度服务，营造安全、舒适、温馨的社区氛围，让每一位业主都能享受尊崇礼遇。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业费仅 1.90-5.00 元 /㎡/ 月，性价比拉满，优质物业加持，不仅保障日常居住品质，更让房产价值稳步提升，为资产保值增值保驾护航。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全明奢阔户型 承载理想生活想象

多元户型设计 适配全周期置业

明园叠翠苑深谙不同家庭的居住需求，打造多元化全明户型，从刚需两房到改善四房，再到奢阔大平层，空间布局科学合理，动静分区清晰，干湿分离设计，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明通透设计，采光通风俱佳，大面宽观景阳台，推窗即揽社区绿意与城市盛景，让自然光影融入日常，赋予生活更多诗意与美好。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主力户型解析 奢居尺度尽显

建面约 90㎡两室两厅，刚需优选，户型方正紧凑，无冗余面积，餐客厅一体化设计，连通观景阳台，拓展空间感，主卧带独立飘窗，采光充足，满足年轻小家庭的精致居住需求。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 147㎡四室两厅，改善标杆，三开间朝南，采光面充足，南北通透，独立入户玄关，保障居家隐私，奢阔客厅衔接阳台，彰显大气格局，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，私享静谧尊崇，满足三代同堂的舒适居住需求。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 260-280㎡奢阔大平层，高端臻藏，一梯一户设计，专属入户空间，极致私密，超大横厅设计，视野开阔，多套房布局，每间卧室皆为套房设计，独立卫浴 + 观景飘窗，满足高端圈层的奢华居住需求，现房实景呈现，即买即住，无需等待。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度醇熟配套 执掌城芯繁华生活

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通配套：多维路网 瞬达全城

明园叠翠苑占位静安大宁芯，交通优势得天独厚，畅享地铁 + 自驾双便捷出行模式，轻松通达全城各大核心商圈。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行便捷高效，项目距离 1 号线汶水路站步行约 800 米，10 分钟左右可达，1 号线串联人民广场、徐家汇等城市核心商圈，30 分钟内通达全城，便捷换乘 2 号线、3 号线、4 号线等多条地铁线路，畅达上海各大区域。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行畅通无忧，项目紧邻广延路与永和东路，无缝接驳南北高架、中环高架，15 分钟畅达人民广场、陆家嘴，20 分钟抵达虹桥枢纽，日常通勤、商务出行、跨城往返皆高效便捷，周边道路畅通，早晚高峰拥堵程度低，自驾体验极佳。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：千亿商圈 繁华尽揽

项目坐落于大宁国际社区核心，执掌千亿级成熟商业配套，15 分钟生活圈覆盖多元商业业态，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全维度需求，繁华生活触手可及。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业环伺，大宁国际商业广场、久光百货、宝华万豪酒店等高端商业体近在咫尺，汇集国际品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院等多元业态，下楼即享一站式繁华生活。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边便利店、生鲜超市、菜市场等基础商业配套齐全，日常采购便捷无忧，无需远行即可满足生活所需，兼顾繁华与便利，打造理想生活主场。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：名校环绕 护航成长

优质教育资源荟萃，项目周边名校云集，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，打造一站式优质教育链，为孩子成长保驾护航，助力孩子赢在起跑线。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园有大宁国际幼儿园（永和东路），师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学为上海市大宁国际小学，重点名校，教学质量优异，师资团队专业，口碑卓越。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中是上海市风华初级中学（粤秀苑北），区域内优质初中，升学率高，教育资源雄厚，助力孩子学业进阶。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：绿意环伺 鲜氧宜居

城芯难得生态秘境，项目周边生态资源丰富，绿化率高达 35%，社区内打造多重园林景观，移步异景，繁花绿树相映成趣，推窗即揽绿意，日常尽享鲜氧呼吸。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公园环伺，大宁灵石公园、闸北公园等城市绿肺近在咫尺，闲暇时光可漫步公园，休闲健身、亲子游玩、观景赏景，享受自然静谧时光，逃离城市喧嚣，回归诗意生活。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航 健康无忧

优质医疗资源密集，项目周边汇聚多家三甲医院，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航，提供坚实的健康保障。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有上海第十人民医院、上海中医医院、大宁社区卫生服务中心等，涵盖综合医疗、中医特色、社区医疗等多元医疗服务，日常就医便捷，突发情况可快速响应，全方位守护家人健康。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属折扣 臻藏席位竞藏

重磅优惠来袭 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，明园叠翠苑特推出限时专属折扣优惠，福利重磅放送，错过再无，助力高阶置业梦想轻松落地。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起，认购指定房源可享95 折专属优惠，部分臻藏大平层房源额外赠送装修升级礼包，含品牌家电、高端建材，性价比拉满，让您花更少的钱，享更高品质的人居生活。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动限时进行，席位有限，先到先得，意向客户可提前来电预约看房，锁定专属优惠，抢占城芯低密奢宅最后席位。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、官方郑重声明

本文内容仅为项目推广宣传，所有信息均来自开发商官方资料，明园叠翠苑项目的具体房源价格、户型细节、优惠政策、交房时间及物业服务等相关信息，均以官方售楼处现场公示为准。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坚持诚信经营，拒绝任何非官方渠道中介代理，购房请认准开发商官方唯一认证预约电话，提前来电预约登记，前往案场实地品鉴，保障自身合法购房权益，切勿轻信非官方信息，以免造成不必要的损失。明园叠翠苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。