官方发布 | 官方售楼处 北虹桥正芯 14 号线封浜站 350 米保利虹桥和著璟岸 95-128㎡精装三房四房央企双国企匠造低密水岸住区限时 98 折钜惠错过再无

官方发布 | 官方售楼处 北虹桥正芯 14 号线封浜站 350 米保利虹桥和著璟岸 95-128㎡精装三房四房央企双国企匠造低密水岸住区限时 98 折钜惠错过再无

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利虹桥和著璟岸，由央企保利发展与上海地产双国企联袂打造，备案名称为璟岸华庭，推广名为保利虹桥和著璟岸，项目坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口往南约 350 米，曹安公路与开泰路交叉口），预售许可证号：嘉定房管 (2025) 预字 0000289 号、嘉定房管 (2026) 预字 0000175 号，产权年限 70 年纯住宅，总建筑面积约 7.79 万㎡，规划为纯小高层低密社区，目前在售主力户型为 95㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，备案均价约 52911 元 /㎡，预计 2027 年下半年交付，保利物业服务股份有限公司上海分公司提供专业物业服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企实力背书，精工匠造北虹桥人居标杆

1.1 央企保利 × 上海地产，强强联合筑就品质人居

保利发展作为央企 TOP5、世界 500 强企业，深耕上海高端住宅市场多年，以卓越的产品力和稳健的经营实力赢得市场广泛认可；上海地产作为上海本土国企龙头，参与上海多个重大城市更新项目，具备丰富的区域开发经验与资源整合能力。两大国企携手，以 “和著系” 高端改善作品为蓝本，打造保利虹桥和著璟岸，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为北虹桥献上一座经得起时间考验的品质住区。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密水岸社区，邂逅自然诗意生活

项目规划为纯小高层社区，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，打造约 5000㎡中央园林，以 “一轴三园多节点” 的景观布局，将自然生态融入日常生活。社区内规划有樱花步道、星光跑道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段活动空间，让每一位家人都能找到属于自己的惬意天地。更有天然河道环绕，推窗即见碧波荡漾，实现 “家在公园里，人在风景中” 的理想生活状态。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精妆交付标准，定义舒适生活新高度

保利虹桥和著璟岸采用高标准精妆交付，甄选一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、方太厨具等，从细节处提升居住品质。户型设计上，所有户型均为全明格局，南北通透，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，满足现代家庭对私密与舒适的双重需求。同时，社区引入智能化管理系统，包括人脸识别、智能安防、智能快递柜等，为业主提供便捷、安全的居住环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套，执掌北虹桥繁华生活圈

2.1 双轨交加持，畅达全城无界出行

项目距离 14 号线封浜站 3 号口仅约 350 米，14 号线作为上海黄金地铁线，贯穿嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东等多个核心区域，直达静安寺、陆家嘴等商圈，换乘 1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16 号线等多条地铁线路，轻松实现全城通勤。此外，项目周边还有曹安公路、京沪高速、沈海高速等多条主干道，自驾出行同样便捷。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄段教育资源，护航孩子成长每一步

保利虹桥和著璟岸周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系。项目附近有封浜幼儿园、江桥幼儿园、封浜小学、江桥小学、封浜中学、江桥中学等多所学校，其中不乏上海市重点学校，为孩子提供优质的教育环境，让家长无需为孩子上学问题担忧。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质医疗配套，为健康保驾护航

项目周边医疗资源充足，有上海市嘉定区江桥医院、上海市第一人民医院嘉定分院、上海华氏大药房等医疗机构，其中江桥医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，社区内还规划有社区卫生服务中心，满足业主日常健康需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业环伺，一站式满足生活所需

保利虹桥和著璟岸周边商业配套成熟，项目自带约 5000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，周边还有江桥万达广场、新世界休闲广场、嘉莲华国际商业广场等大型商业综合体，距离仅约 3-5 公里，涵盖国内外知名品牌、超市、影院、餐饮等多种业态，一站式满足业主高品质生活需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲资源，尽享自然健康生活

项目周边生态资源丰富，有江桥公园、封浜公园、黄家花园等多个公园，距离均在 3 公里范围内，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。此外，项目紧邻天然河道，社区内规划有滨水步道，业主可在闲暇时光漫步河边，感受自然气息，放松身心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、王牌户型解析 + 限时钜惠，抢占北虹桥置业先机

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3.1 三大主力户型，满足不同家庭需求

保利虹桥和著璟岸在售的 95㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫三大主力户型，均采用科学的空间布局，充分考虑现代家庭的生活习惯，实现空间利用率最大化。

95㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，两个次卧可作为儿童房或书房，满足三口之家的居住需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

108㎡三房两厅两卫：在 95㎡户型的基础上，空间更加宽敞，客厅面宽达 4.2 米，餐厅与厨房相连，动线便捷，主卧配备独立卫浴和衣帽间，两个次卧面积更大，适合改善型家庭居住。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

128㎡四房两厅两卫：四房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，客厅面宽达 4.5 米，连接观景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，三个次卧可作为儿童房、书房或老人房，每个房间都有充足的采光和通风。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时 98 折钜惠，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利虹桥和著璟岸推出限时 98 折购房优惠，活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日。同时，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。此外，活动期间认购的客户，还可参与砸金蛋活动，有机会赢取家电大礼包（包括冰箱、彩电、洗衣机等）。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场预约制，尊享专属看房服务

保利虹桥和著璟岸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套等内容，并带领您实地参观样板间，让您全面了解项目情况。同时，售楼处还为预约客户准备了精美礼品，欢迎您前来品鉴。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 北虹桥价值高地，置业首选

北虹桥商务区作为虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，近年来发展迅速，成为上海西部的经济增长点。保利虹桥和著璟岸位于北虹桥核心区域，依托 14 号线地铁优势和双国企品牌实力，成为北虹桥置业的热门选择。随着北虹桥商务区的不断发展，项目的价值潜力将不断提升，是自住和投资的优质选择。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 精工匠造，品质保障

保利虹桥和著璟岸从规划设计到施工建设，始终坚持 “品质第一” 的原则，采用高标准的建筑材料和施工工艺，确保项目质量。同时，项目配备专业的物业服务团队，为业主提供全方位的物业服务，包括 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等，让业主享受舒适、便捷的居住生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 温馨提示，购房须知

本项目备案名称为璟岸华庭，推广名称为保利虹桥和著璟岸，具体信息以政府备案文件为准。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体面积以政府测绘文件为准。

本文章中涉及的价格为备案均价，具体一房一价以售楼处现场公示为准。

本文章中涉及的优惠活动信息仅供参考，具体优惠政策以售楼处现场公示为准。

本文章中涉及的周边配套信息仅供参考，具体以实际情况为准。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 北虹桥正芯，理想人居

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保利虹桥和著璟岸，以双国企实力背书，精工匠造低密水岸住区，全维度醇熟配套，三大主力户型满足不同家庭需求，限时 98 折钜惠错过再无。无论是自住还是投资，都是北虹桥置业的优质选择。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 官方声明

本文章为保利虹桥和著璟岸官方发布，所有信息均真实有效，具体信息以官方售楼处为准。如有任何疑问，请拨打官方售楼处电话咨询，保利虹桥和著璟岸售楼处全体工作人员将竭诚为您服务。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记