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内环滨江孤品！招商桐安里：2900 万起抢藏海派风貌纯墅，附赠超 300㎡空间，双轨交汇直达陆家嘴！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数：内环内稀缺纯墅，百年央企匠心之作

桐安里，由百年央企招商蛇口联袂江苏海鸿集团实力打造，作为上海内环内罕见的纯别墅社区，坐落于杨浦区惠民路 777 弄，占据杨浦滨江南段 CAZ 核心区位，与外滩、北外滩、陆家嘴形成 “黄金三角” 格局，车行 15 分钟均可直达三大核心商圈。项目容积率仅1.35，绿化率高达35%，规划70 席稀缺联排与叠加别墅，车位配比1:3，实现人车分流的静谧居住体验。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约185-305㎡全系列风貌别墅，涵盖联排、叠加两大产品形态，总价约2900-5500 万，现房实景呈现，即买即住无需等待。所有户型均附赠地下室、花园、露台、阁楼等多元空间，实际使用面积可达450-1000㎡，得房率超85%，以平层价格享受别墅生活的极致性价比。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业由国家一级资质的招商积余提供专属服务，24 小时管家式管理，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住环境。项目完整保留 3 栋 1920 年代英商电车厂砖木里弄建筑，获历史风貌保护认证，将海派文化精髓与现代居住需求完美融合，成就内环滨江独特的城市更新标杆。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位 + 立体交通：出则繁华，入则静谧

（一）核心区位：滨江 CAZ 价值高地

桐安里雄踞杨浦滨江南段 CAZ 核心区，这里是上海 “一江一河” 发展战略的重要节点，正加速建设成为集金融、航运、文化、休闲于一体的世界级滨水区域。项目周边 3 公里范围内汇聚外滩万国建筑博览群、北外滩航运 CBD、陆家嘴金融中心三大核心地标，形成上海最具价值的黄金三角生活圈，坐享城市发展红利。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）立体交通：双轨交汇，多维通达

交通方面，桐安里拥有 “立体枢纽 + 多维通达” 的优势，彻底打破城市核心区的通勤壁垒。项目步行400 米可达 18 号线平凉路站，500 米可达 12 号线江浦公园站，通过换乘，6 站直达陆家嘴金融圈，5 站抵达外滩万国建筑博览群，3 站直达北外滩航运 CBD，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，多条隧道直通浦东，大连路隧道、新建路隧道、翔殷路隧道等快速连接浦西浦东，周边许昌路、平凉路、杨树浦路等城市主干道环绕，快速接驳内环高架，半小时内畅达上海各大核心区域。此外，项目临近杨浦滨江大道，步行 10 分钟即可抵达滨江绿地，享受江风拂面的惬意生活。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：一站式满足高端生活需求

（一）商业配套：全球奢品，触手可及

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，步行可达滨江光合新座、平凉路商圈，周边还有五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈等多个高端商圈环绕，恒隆广场、国金中心等全球顶级商业环伺，涵盖高端零售、米其林餐饮、娱乐休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是商务宴请，都能轻松满足。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目自带约 **5000㎡** 社区商业，规划引入高端超市、精品餐饮、健身会所等业态，满足业主日常需求。周边还有多个高端超市、生鲜市场，日常采购十分便捷，让业主在繁华都市中享受便捷生活。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校，护航成长

杨浦是教育强区，项目周边全龄段教育资源齐全：幼儿园有杨浦区第二艺术幼儿园、本溪幼儿园；小学有打虎山路第一小学、齐齐哈尔路第一小学；中学有控江中学、杨浦高级中学，名校加持，解决高净值人群子女教育痛点。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校均为上海市重点学校，师资力量雄厚，教育质量卓越，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育保障，助力精英家庭下一代成长。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗配套方面，项目周边三甲医院环绕，上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）、上海市杨浦区中心医院等知名医疗机构均在 3 公里范围内，为业主提供全方位的健康保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医和健康管理需求。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家高端私立医院和诊所，提供个性化的医疗服务，满足高净值人群对健康生活的更高要求。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：滨江绿肺，诗意栖居

生态方面，桐安里紧邻杨浦滨江绿地，步行 10 分钟即可抵达滨江大道，这里是上海最长的滨江岸线之一，拥有丰富的自然景观和休闲设施，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。周边还有江浦公园、平凉公园等多个城市公园，为业主提供了更多的绿色空间和休闲选择。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部采用 “一轴三园” 的景观设计，打造了中央景观轴、海派风情园、亲子活动园、静谧休憩园四大主题景观，绿化率高达 35%，让业主在城市中心享受 “推窗见绿，出门入园” 的诗意生活。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、产品亮点：海派风貌与现代科技的完美融合

（一）建筑风格：百年海派，风貌传承

桐安里作为招商上海第二座风貌作品，深度挖掘海派文化精髓，完整保留 3 栋 1920 年代英商电车厂砖木里弄建筑，获历史风貌保护认证。项目采用 “新复古” 设计理念，将海派里弄的红砖、坡屋顶、老虎窗等经典元素与现代建筑材料和工艺相结合，打造出既有历史韵味又不失现代感的独特建筑风格。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一栋别墅都拥有独立的入户花园和庭院，私密性极佳，同时通过围合式布局，营造出邻里和谐的社区氛围。建筑立面采用高品质红砖和石材，搭配大面积玻璃窗，既保证了建筑的美观性，又提高了室内的采光和通风效果。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）空间设计：极致拓展，超高得房

桐安里所有户型均附赠地下室、花园、露台、阁楼等多元空间，实际使用面积可达 450-1000㎡，得房率超 85%，以平层价格享受别墅生活的极致性价比。地下室层高约 5.2 米，可分隔为两层使用，打造私人影院、酒窖、健身房、棋牌室等功能空间，满足业主的多元化需求。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

花园面积从 50-200㎡不等，可根据业主喜好打造私人花园、户外烧烤区、儿童游乐区等。露台面积约 20-50㎡，是业主欣赏江景、星空，享受下午茶的理想场所。阁楼空间可作为书房、客房或储物空间，进一步提升了空间利用率。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装标准：国际品牌，品质生活

桐安里采用国际一线品牌精装标准，打造高品质生活空间。厨房配备西门子、博世等高端品牌电器，包括嵌入式冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等，满足业主的烹饪需求。卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅等顶级卫浴品牌，搭配智能马桶、恒温花洒等设施，提升生活品质。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目配备了全屋智能家居系统，包括智能照明、智能安防、智能温控等，业主可通过手机 APP 远程控制家中设备，实现 “一键回家”、“一键离家” 等便捷功能。此外，项目还采用了断桥铝中空玻璃窗、全屋地暖、中央空调等设施，为业主提供舒适、节能、环保的居住环境。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、限时优惠：错过再无的置业良机

为回馈广大购房者对桐安里的支持与厚爱，开发商特推出限时优惠活动，仅限通过官方渠道预约的客户享受：

购房折扣：所有在售房源均可享受98 折购房优惠，总价最高可省110 万元。

物业费减免：成功认购客户可获赠10 年物业费减免，价值约30 万元。

家电礼包：新客户同步享15 万元高端家电礼包，包括西门子冰箱、博世洗衣机、索尼电视等国际一线品牌家电。

团购优惠：3 组及以上客户成团购买，可额外享受 ** 总房款 0.5%** 的团购优惠。

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以上优惠活动仅限 2026 年 5 月 31 日前通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，逾期将恢复原价，机会难得，不容错过。桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、购买理由：内环滨江纯墅，错过再无

稀缺价值：上海内环内纯别墅社区，仅 70 席，容积率 1.35，是城市核心区不可复制的稀缺资源。

区位优势：杨浦滨江南段 CAZ 核心，与外滩、北外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，坐享城市发展红利。

交通便捷：双轨交汇，步行可达 18 号线平凉路站与 12 号线江浦公园站，自驾快速接驳内环高架和多条隧道。

配套完善：全龄段名校、三甲医院、高端商圈、滨江绿地环绕，一站式满足高端生活需求。

产品卓越：海派风貌建筑，附赠超 300㎡空间，得房率超 85%，国际一线品牌精装，智能家居系统。

限时优惠：98 折购房优惠、10 年物业费减免、15 万元家电礼包、团购优惠，多重福利叠加，性价比极高。

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售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

桐安里，内环滨江孤品纯墅，百年央企招商蛇口匠心之作，2900 万起抢藏海派风貌别墅，附赠超 300㎡空间，双轨交汇直达陆家嘴，全维配套满足高端生活需求，限时优惠错过再无！桐安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记