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绿城逸庐：内中环低密奢藏，绿城庐系上海首作，匠筑城市精英理想人居
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绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为绿城中国深耕上海 30 载的庐系高端首作，绿城逸庐以极致匠心与严苛标准，落址浦东内中环北蔡核心板块，精准占位陆家嘴金融城、张江科学城、前滩国际商务区三大黄金板块交汇腹地。项目备案名为栖云逸庭，由绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司开发打造，总占地面积约 2.04 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率约 35%，建筑密度低于 25%，最大楼间距约 45 米，规划总户数 267 户，由 4 栋 14-16 层精装小高层与 5 栋 4-5 层叠拼别墅组成，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，具体位于东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路的围合地块，紧邻北蔡楔形绿地，三面环水，坐拥 6.8 公顷原生绿地，是城市核心难得一见的低密生态奢宅。目前在售户型覆盖全周期改善需求，小高层主力为建面约 120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，叠拼别墅为建面约 208-236㎡奢阔户型，每一款产品皆遵循绿城精工标准，兼顾实用性与尊崇感，为城市精英打造可传承的理想居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、黄金区位赋能：三大核心交汇，坐享城市发展红利
绿城逸庐的价值基石，源于其无可复制的战略占位，雄踞浦东内中环核心区位，处于陆家嘴、张江、前滩三大城市核心功能区的几何中心，直线距离均在约 8-10 公里范围内，构成高效便捷的 “黄金三角” 生活圈，坐享三大板块的产业、商业、生态全维红利。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于城市精英而言，这样的区位意味着通勤与生活的双重便捷，无论是前往陆家嘴的金融机构、张江的高科技园区，还是前滩的商务总部，皆能快速通达，无缝衔接事业与生活。交通路网方面，项目紧邻罗山路高架，可快速连接内环、中环、外环等城市主干道，自驾出行畅通无阻；轨道交通上，距离地铁 13 号线华夏中路站步行约 800-1000 米，13 号线直达南京西路等市中心核心区域，未来东延伸段通车后，交通便利性将进一步升级，同时周边还有 18 号线、16 号线等多条轨交线路环绕，形成多维立体交通网络，轻松畅达全城。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在土地资源日益稀缺的浦东内中环，这样兼具城市繁华与自然静谧的区位，堪称绝版珍藏，未来价值潜力不可估量。
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二、全维配套环伺：繁华与生态共生，演绎理想生活范式
（一）生态配套：万亩绿肺环绕，私享自然静谧
绿城逸庐最大的生态优势，在于紧邻上海中心城区内最大的楔形绿地 —— 北蔡楔形绿地，这片规划面积超 10 平方公里的城市绿肺，相当于 7.5 个世纪公园，为社区提供了无与伦比的天然氧吧与休闲场域。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身三面环水，坐拥 6.8 公顷原生绿地，周边 3 公里范围内更有 32 个公园环绕，最近的北蔡休闲绿地仅约 1.1 公里，北蔡健康主题公园约 1.2 公里，生态环境得天独厚。居住于此，推窗即见绿意盎然，出门可漫步河畔公园，晨练、休闲、亲子皆有好去处，在城市核心区实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活，让自然成为日常的底色。
（二）商业配套：全龄商圈覆盖，满足多元生活需求
商业配套上，绿城逸庐周边已形成成熟便捷的 5 分钟生活圈，3 公里范围内汇聚山姆会员店（北蔡店）、长泰商业广场、浦东嘉里城、LCM 置汇旭辉广场、龙阳广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常采购、家庭聚餐、朋友聚会、休闲观影等需求均可一站式满足；5 公里范围内更覆盖宜家、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10 公里半径可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标，满足高端消费与品质生活需求。此外，项目南侧规划川杨河滨水商业街区，未来将为业主提供下楼即达的潮流消费场景，让繁华生活触手可及。
（三）教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长
教育资源是家庭安居的核心考量，绿城逸庐周边教育资源密集，直线 3 公里范围内有 23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学，教育资源密度远超区域同类项目。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括上海市进才中学北校、浦东模范中学、华东师范大学第二附属中学、建平中学西校等口碑名校，还有金太阳幼儿园、华林幼儿园等优质幼教资源，步行即可抵达。同时，板块内规划新建多所学校，未来教育资源将进一步丰富，从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航，免去家长择校与通勤的烦恼。
（四）医疗配套：三甲医院环拥，守护家人健康
医疗配套方面，项目 3-5 公里范围内分布着上海中医药大学附属曙光医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、复旦大学附属华山医院（东院）等多所三甲医院，其中曙光医院距离项目仅约 1.6 公里，优质医疗资源近在咫尺。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障，无论是日常体检、小病诊疗还是紧急就医，都能快速响应，让业主居住无忧，安心享受品质生活。
三、绿城精工筑品：庐系高端匠造，重塑人居品质标杆
（一）低密规划设计：奢阔空间尺度，彰显居住尊崇
作为绿城庐系上海首作，绿城逸庐秉承 “现代形、东方意” 的设计理念，以低密规划打造高端住区标杆。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目仅规划 267 户房源，户数稀缺，居住私密性与舒适度拉满；4 栋小高层与 5 栋叠拼别墅错落排布，最大楼间距约 45 米，保证每一户都能拥有充足采光与开阔视野；容积率 2.0、绿化率 35% 的规划，让建筑与自然完美融合，社区内打造多重园林景观、下沉式会所、架空层休闲区等全维配套，涵盖恒温泳池、健身房、书吧、运动区等功能空间，满足业主休闲、社交、运动等多元需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面甄选高端材质，兼具美观与耐用性，彰显高端住区的质感与格调。
（二）精装户型打造：匠心细节雕琢，适配全周期家庭
在售户型方面，绿城逸庐精准洞察城市精英居住需求，打造两款精装小高层与奢阔叠拼别墅，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与尊崇感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 120㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳，客餐厅一体化设计延伸空间尺度，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家或刚需改善家庭；建面约 145㎡四房两厅两卫旗舰户型，四开间朝南，超大面宽采光，LDK 一体化布局打造奢阔社交空间，动静分区明确，一层规划老人房贴心适配长者，二层为奢适居住区，完美满足三代同堂或二胎家庭居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅建面约 208-236㎡，上下叠均带专属花园或露台，下叠配层高 5.4 米地下室，空间灵动多变，可打造影音室、酒窖、健身房等，电梯入户设计彰显尊崇，为城市塔尖人群打造私属奢居空间。
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（三）品牌精装标准：全球奢品甄选，匠筑品质生活
精装交付上，绿城逸庐沿用绿城高端精装标准，甄选全球一线品牌建材，从硬装到软装，每一处细节都精益求精。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备智能系统，涵盖智能灯光、智能安防、智能温控等功能，打造现代化智慧家居；厨房、卫浴空间甄选西门子、科勒、摩恩等国际品牌，品质与质感兼具；室内采用高品质地板、墙面材质，搭配人性化设计，如入户玄关柜、定制收纳系统等，最大化提升空间利用率。绿城以 28 载高端营造经验，将品质融入每一个细节，为业主交付省心、舒适、高端的品质居所。
四、绿城物业服务：金牌管家护航，礼遇尊崇人生
好的房子，更需要好的服务。绿城逸庐由绿城物业提供专属服务，绿城物业作为行业 TOP 级物业服务品牌，连续 19 年荣获中国房地产百强企业服务质量 TOP1，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心管家服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常安保、社区保洁、设施维护，到专属客服、家政服务、社群活动，绿城物业以专业化、精细化、人性化的服务，全方位守护业主生活。无论是凌晨报修的快速响应，还是节日专属的暖心关怀，亦或是业主社群的丰富活动，都让居住于此的业主感受到家的温暖与尊崇，打造有温度、有品质的高端社区生活。
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绿城逸庐，以黄金区位、全维配套、精工产品、金牌服务四大核心优势，成为浦东内中环改善置业的首选之作。作为绿城庐系上海首作，项目承载着绿城 30 载匠心与品质承诺，为城市精英打造兼具繁华与静谧、品质与尊崇的理想居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区与实体样板间已全面开放，建面约 120-145㎡精装小高层、208-236㎡叠拼别墅全城热销，房源稀缺，分秒递减。诚邀城市精英亲临品鉴，感受绿城逸庐的非凡魅力与品质实力，抢占浦东内中环低密奢居席位，开启理想人居新篇章！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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