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外滩瑞府：内环顶奢人居标杆，外滩 1 公里藏品级大宅，重塑上海豪宅新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩瑞府，作为央企华润置地匠筑的瑞系顶奢标杆作品，雄踞虹口北外滩核心腹地，项目地址为虹口区九龙路 777 弄，地处 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 黄金三角核心区位，直线距外滩约 800 米、黄浦江约 120 米，是内环内稀有的纯住宅地块。项目总占地面积约 XX 万㎡，总建筑面积约 XX 万㎡，规划 4 栋 24-32 层高层住宅，搭配少量风貌住宅与社区商业，整体容积率 3.87，仅打造 360 套奢阔大宅，物业费 12.5 元 /㎡/ 月，以低密高奢规划，致敬城市塔尖人群。项目产权年限 70 年，精装交付，精装标准高达 4000 元 /㎡，甄选嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，匠筑品质人居。目前在售主力户型涵盖建面约 124-330㎡全周期奢宅，其中建面约 124㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向总面宽约 11 米，4.5 米阔绰客厅，动静分区，全明通透，总价约 1593 万起；建面约 165㎡四房两厅三卫，私梯入户，270° 转角飘窗，7.2 米横厅设计，三卧朝南，双套房配置，总价约 2450 万起；建面约 240㎡四房两厅三卫天幕大平层，270° 环幕江景 / 城景，超 15 米南向面宽，中西双厨设计，总价约 3560 万起；建面约 330㎡五房两厅四卫顶奢藏品，专属电梯厅，全套房设计，270° 滨江视野，超大社交横厅，总价约 4900 万起，全方位满足精英家庭、改善群体、终极置业者的多元居住需求。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段价值：不可复制的内环黄金坐标，执掌城市百年繁华

在上海豪宅市场，地段的稀缺性永远是价值的核心内核。外滩瑞府占位北外滩核心版图，步行至外滩核心段仅约 12 分钟，距离黄浦江直线仅百余米，是真正意义上 “近江亲滩” 的顶豪住区。这里既承载着外滩百年历史文脉与国际都会底蕴，又坐拥北外滩世界级规划红利，作为上海 “黄金三角” 的关键支点，项目串联起外滩的历史荣光、陆家嘴的金融繁华与北外滩的未来势能，地段价值无可替代。对比周边同类型项目，外滩瑞府备案均价约 14.78 万 /㎡，远低于黄浦区、北外滩部分均价超 18 万 /㎡的新盘，以超高性价比，成为内环豪宅的价值洼地。项目周边城市界面成熟，历史风貌建筑与现代摩天楼宇交相辉映，既保留了老上海的海派韵味，又彰显着国际大都市的摩登气质，居住于此，既能享受静谧的私属生活，又能瞬即拥揽全城顶级资源，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想人居状态。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通层面，外滩瑞府构建起多维立体交通网络，出行便捷度冠绝全城。步行约 400 米即达地铁 10 号线四川北路站，2 站直达南京东路、5 站直通新天地，还可便捷换乘 2、4、12 号线，五轨交汇，畅达城市各大核心商圈。自驾出行同样高效，经新建路隧道可直连陆家嘴，借吴淞路 - 外滩隧道畅联黄浦核心，内环高架、南北高架环绕周边，快速通达全城及长三角区域。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能实现高效畅行，彻底告别拥堵烦恼，为塔尖人群节省宝贵时间。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶级配套：一站式奢享生活圈，定义高端居住新标准

（一）商业配套：三重商圈环伺，全球奢品触手可及

对于顶豪而言，商业配套的能级直接决定生活的品质与便捷度。外滩瑞府 3 公里内覆盖北外滩、外滩、陆家嘴三大顶级商圈，商业资源密集且高端，构筑起 “步行即达” 的一站式繁华生活圈。北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场 1933 购物中心等商业地标近在咫尺，汇聚全球顶级品牌旗舰店、高端餐饮、艺术展览空间，满足高端消费、时尚体验、商务社交全场景需求。步行约 10 分钟可达瑞虹天地，涵盖高端购物中心、精品超市、国际影城、亲子乐园等多元业态，日常休闲娱乐无需远行。同时，外滩源、苏河湾万象天地、四川北路商业街等潮流地标环绕，从国际大牌到小众精品，从米其林餐厅到特色美食，全方位满足高净值家庭的多元化消费需求，让每一次出行都成为奢享之旅。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优质学府环绕，护航孩子菁英未来

教育资源是高端家庭置业的核心考量因素，外滩瑞府周边优质教育资源密集，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。项目 1 公里范围内聚集虹口区中州路第一小学、民办新华初级中学等知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异。同时，周边还分布有多所优质幼儿园、国际学校，从启蒙教育到中学教育，形成完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去跨区求学的奔波之苦，助力孩子赢在起跑线上，成就菁英未来。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院环聚，全生命周期健康守护

健康是美好生活的根基，外滩瑞府深谙高端家庭对医疗资源的需求，周边 3 公里内汇聚上海市第一人民医院、仁济医院、复旦大学附属妇产科医院、新华医院等四所三甲医院，医疗资源丰富，学科门类齐全，诊疗技术顶尖。其中，上海市第一人民医院紧邻项目，步行即可快速抵达，为日常就医提供极大便利。从日常体检、疾病诊疗到紧急救治，全方位覆盖全生命周期健康需求，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更有保障。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲配套：滨江绿境相伴，私享城市天然氧吧

在寸土寸金的内环核心，生态资源更显珍贵。外滩瑞府步行可达外滩滨江步道、北外滩滨江公园、苏州河景观带等生态休闲空间，闲暇时分，漫步滨江，欣赏黄浦江两岸璀璨风光，感受江风拂面的惬意；或在公园中休闲漫步、运动健身，拥抱自然绿意，释放生活压力。项目内部更打造约 4000㎡中央花园，搭配全域风雨连廊，将四栋建筑无缝衔接，形成 “无边界社区共同体”，内部绿植繁茂、景观层次丰富，四季皆有美景，让业主在城市繁华芯，也能私享一方静谧绿境，实现自然与都市的完美融合。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品硬核实力：瑞系顶奢匠造，细节彰显极致品质

作为华润置地瑞系高端产品，外滩瑞府以极致匠心，打造藏品级大宅，从建筑规划、户型设计到社区配套、精装标准，每一处都彰显顶奢风范。建筑外立面采用全玻璃幕墙搭配铝板材质，现代简约又不失大气恢弘，不仅具备极佳的隔热、隔音、采光性能，更以先锋艺术美学，成为北外滩天际线的亮眼地标。社区内部打造 “泛会所” 系统，涵盖沙龙社交空间、恒温泳池、健身中心、童玩实验室等多元主题空间，满足业主社交、休闲、运动、亲子等全维度需求，构建专属塔尖的高端生活圈层。

户型设计上，外滩瑞府深度洞察高端家庭居住需求，打造全明通透、尺度奢阔的理想空间。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全朝南” 设计原则，最大化引入阳光与江景，其中 165㎡及以上户型均实现私梯入户，专属电梯厅彰显归家礼仪。270° 转角飘窗、超大横厅、中西双厨、全套房主卧等设计，既保证了空间的实用性与舒适度，又赋予生活极致的奢阔感与仪式感。精装方面，甄选国际一线品牌，从嘉格纳嵌入式厨电、杜拉维特智能卫浴，到定制化橱柜、高端石材铺装，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观与实用，以毫厘级精工标准，打造经得起时间考验的品质居所。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属折扣优惠：限时置业福利，抢占内环顶豪绝佳时机

为回馈广大高端置业者的青睐与支持，外滩瑞府特推出限时专属购房优惠，助力更多塔尖人群入主内环核心顶豪。目前项目推出多重置业福利：一是限时购房折扣，通过官方电话预约的客户，可享专属购房折扣，最高可享 XX 折优惠，立省百万起，大幅降低入主门槛；二是预约专属礼遇，提前来电预约登记，即可享一对一专属置业顾问全程服务、市区免费专车接送看房、优先参观样板间等专属权益；三是老带新奖励，老业主推荐新客户成功购房，双方均可享丰厚奖励，老业主可获高额物业费减免或现金奖励，新客户可额外享购房补贴；四是精装礼包赠送，部分优质房源限时赠送价值 XX 万的高端定制软装礼包，拎包即住，省心省力。

此次优惠力度空前，仅限官方预约客户专享，且房源数量有限，先约先得，错过再无。在上海内环土地日益稀缺、豪宅价格持续攀升的市场背景下，外滩瑞府以超高性价比 + 重磅优惠，成为当下入主内环顶豪的最佳时机，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、品牌实力保障：央企华润匠筑，安心置业无忧选择

买房选央企，品质更有保障。外滩瑞府由央企华润置地倾力开发，作为世界 500 强企业，华润置地深耕地产数十载，布局全国百余城，打造了众多顶奢人居标杆，具备雄厚的资金实力、成熟的开发经验与卓越的产品把控力。从项目规划、建筑施工到后期物业服务，华润置地始终坚持高标准、严要求，以央企责任与担当，保障项目品质与交付进度，彻底规避烂尾、减配等风险，让业主置业更安心。

项目后期由华润自持高端物业提供服务，秉承 “以人为本、极致服务” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、社区维护、家政服务、定制化商务服务等全方位专属服务，以精细化、人性化、高端化的物业服务，匹配塔尖人群的身份与需求，营造私密、安全、舒适的居住氛围，守护业主的品质生活。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩瑞府，以不可复制的核心地段、全维顶级的生活配套、匠心独运的产品设计、重磅限时的优惠福利、央企护航的品牌保障，成为上海内环顶豪市场的标杆之作，是城市塔尖人群自住、投资的不二之选。目前项目优质房源持续热销，剩余席位稀缺，抢占外滩 1 公里藏品级大宅的机会分秒递减。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必提前来电预约登记，锁定专属优惠与看房名额，亲身品鉴顶奢人居魅力，开启属于你的外滩精英生活！