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双央企匠筑滨江奢境，壹江臻邸启序浦东人居新巅峰 —— 招商中旅壹江臻邸官方深度解析

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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一、项目核心概览：参数、户型与地段，天赋稀贵的改善标杆

招商中旅壹江臻邸，由招商蛇口与中旅投资两大世界 500 强央企双强联袂匠造，备案名为臻瑭雅苑，是浦东唐镇近十年断供后首个纯改善低密标杆，更是浦东住宅新规落地后的首座迭代奢宅，以央企硬核实力、核心地段占位与纯粹产品定位，重塑沪上高端人居标准。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海市浦东新区唐镇核心，具体坐落于唐龙路与佑仁路交汇处，地处金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心科创区，东连唐镇十年成熟国际住区，北邻高端低密墅区，南依天然河道与滨水绿带，真正实现 “出则繁华入则静谧” 的稀贵区位，既承接张江千亿科创红利，又坐享唐镇全维醇熟配套，地段价值无可复制。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地约 2.27 万㎡，总建面约 8.83 万㎡，容积率低至 2.0，绿地率高达 35%，规划 8 栋 4-17 层住宅，涵盖 13-17 层精装高层、6 层低密洋房、4 层叠墅三大高端业态，商品房总户数仅 422 户，无商办混杂、无保障性住房、无百平米以下小户型，纯改善圈层规划，车位配比达 1:1.3，70 年纯住宅产权，全方位保障居住静谧性与圈层纯粹性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全周期改善需求，主力产品为建面约 104㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，更有稀缺低密叠墅产品。其中 104㎡爆款三房，三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，LDKB 一体化客餐厨联动，搭配宽景阳台，全屋 3 个飘窗全赠送，空间利用率拉满；120㎡、139㎡四房产品，均为南北通透、全明格局，客厅面宽最大达 5.8 米，主卧奢享套房设计，搭配 L 型转角飘窗，得房率高达 91%-95%，远超区域同类项目，每一寸空间都尽显奢阔与实用。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代简约风格，以仿石材铝板搭配大面积玻璃幕墙，打造轻盈通透的高端立面，既契合城市精英审美，又彰显恒久质感的建筑底蕴。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全维交通配套：立体路网贯通全城，轨交枢纽速达核心

招商中旅壹江臻邸占位城市交通枢纽核心，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，无缝衔接浦东、浦西各大核心板块，出行效率与便捷度堪称区域标杆，为业主节省每一寸通勤时间，畅享高效从容的都会生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距地铁 2 号线创新中路站直线仅约 700 米，步行 9 分钟即可抵达，2 号线作为上海黄金轨交干线，5 站直达张江高科、10 站抵达陆家嘴、12 站直通人民广场，串联南京东路、中山公园等顶级商圈，贯通两大国际机场与虹桥火车站，无论是日常通勤、商务出差还是休闲购物，都能一键速达，真正实现轨交上的奢居生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷无忧，项目周边龙东大道、华夏中路、外环高速、沪奉高速构成 “四纵四横” 主干路网，龙东大道快速连接张江与金桥，华夏中路直达前滩，外环高速贯通全城，沪奉高速辐射长三角，自驾 30 分钟内可抵达浦东机场、陆家嘴等核心节点，全程无拥堵畅行无阻。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交配套方面，项目 1 公里内覆盖浦东 2 路、浦东 48 路等多条公交线路，最近公交站唐龙路佑仁路站仅约 117 米，日常短途出行、接驳轨交都十分便捷，全方位满足业主多元出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优越的交通配套不仅提升生活便捷度，更赋予项目强劲的价值潜力，依托 2 号线与中环路网的双重赋能，招商中旅壹江臻邸成为张江科创精英、城市高净值人群改善置业的首选，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备无可比拟的优势。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、醇熟商业配套：68 万方繁华集群，举步即享都会万象

对于高端改善住宅而言，商业配套是衡量生活品质的核心标尺，招商中旅壹江臻邸坐拥约 68 万方超大体量商业集群，2 公里范围内覆盖全业态商业体，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从休闲娱乐到商务宴请，一站式满足业主全维度生活所需，真正实现 “楼下即繁华” 的都会奢居体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域核心商业体阳光天地购物中心，距项目仅约 1.5 公里，集大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子教育、影院于一体，是唐镇成熟的一站式消费地标，日常购物、聚餐、遛娃都能轻松满足。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唐镇印象汇、恒生万鹂广场、宝龙广场等商业体环伺周边，涵盖潮流零售、网红餐饮、健身会所、精品书店等多元业态，丰富业主的休闲娱乐选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，浦东第三座山姆会员店已盛大开业，距项目仅约 2 公里，作为全球高端仓储式超市，山姆为业主提供全球精选商品、新鲜生鲜食材、高端家居好物等，满足高品质日常消费需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边盒马鲜生、永辉超市等生鲜商超密布，日常采买新鲜食材便捷高效；沿街便利店、药店、咖啡店、美容美发等社区商业一应俱全，步行 10 分钟内即可解决所有生活琐事。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比前滩、联洋等高端板块，唐镇商业配套体量更大、业态更全、兑现度更高，且无拥挤喧嚣之感，真正实现 “繁华与静谧兼得” 的理想生活，为招商中旅壹江臻邸的业主带来便捷、舒适、高端的都会生活体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优质教育配套：12 年全龄优教环伺，书香浸润成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸深谙家长对优质教育的渴求，周边汇聚从幼儿园到中学的 12 年全龄段优质教育资源，名校林立、学风浓厚，为孩子搭建一站式成才阶梯，让业主无需为教育奔波，坐享书香人文氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育方面，项目紧邻上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部），步行仅约 621 米，作为上海市示范幼儿园，东方幼儿园以先进教育理念、完善硬件设施、专业师资团队，为孩子提供优质启蒙教育。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，福山唐城外国语小学（培德校区）距项目仅约 758 米，作为上海一梯队公办小学，该校以外语特色、素质教育闻名，师资力量雄厚、教学质量顶尖，是众多家长心仪的优质学府。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学教育同样硬核，建平培德实验中学环伺周边，建平系作为上海顶尖教育品牌，以高升学率、优质教学口碑享誉全市，为孩子初中阶段学习保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海民办启能东方外国语学校、唐镇中学等优质学校也分布在项目周边，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边名校云集，不仅让孩子享受近在家门口的优质教育，节省上下学时间，更能在浓厚的书香氛围中熏陶成长，同时优质教育资源也为项目价值筑牢坚实根基，成为浦东改善市场中极具竞争力的教育奢宅标杆。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：新房不承诺对口学区，具体学区划分以政府教育部门当年公示为准）

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五、生态医疗配套：自然绿境与健康守护，奢居生活双保障

真正的高端人居，既要拥享城市繁华，也要兼得生态静谧与健康保障，招商中旅壹江臻邸深谙此道，周边生态资源与医疗配套双重顶配，为业主打造自然栖居、健康无忧的理想生活场景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目南依三林浦河天然水系与滨水绿带，推窗即揽一线河景，晨起观河面晨光、暮时赏落日鎏金，四季水景尽收眼底。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边唐城绿地文化公园、毕加索公园、唐韵公园等近百万方生态绿地环绕，步行 10-15 分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、步道蜿蜒、设施完善，是日常慢跑、休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更打造 “十字绿轴” 沉浸式水系园林，规划超千方镜面水景、南法秘境花园，一步一景、四季有花，将自然绿意与居住空间完美融合，实现 “社区即公园、居家即度假” 的生态栖居体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源完善，构建 “社区医疗 + 综合医院” 的全维健康保障体系，为业主及家人健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唐镇社区卫生服务中心距项目仅约 1 公里，提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗等基础医疗服务，便捷高效。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有上海市浦东新区肺科医院等多家综合医院、专科医院，医疗设备先进、科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能满足各类就医需求；自驾 15 分钟内可抵达三甲医院，为疑难病症诊疗提供坚实保障，让业主居住安心、家人健康无忧。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品与服务力：精工奢装与星级物业，铸就恒久品质标杆

招商中旅壹江臻邸作为双央企打造的纯改善标杆，不仅拥有稀贵地段与全维配套，更以极致产品力与星级物业服务，定义浦东高端人居新高度，从空间设计到精装标准，从社区规划到物业服务，每一处细节都尽显匠心与诚意。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目特邀国际顶尖设计团队操刀，遵循浦东住宅新规理念，所有户型均采用全明通透、动静分区、干湿分离的科学布局，LDKB 一体化设计打破空间壁垒，增强家庭互动性；多飘窗、宽景阳台设计，最大化拓展空间尺度与采光面，得房率远超区域同类项目。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装方面，甄选杜拉维特、高仪等国际一线品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康系统，厨房配置品牌厨电、吊轨推拉门，卫生间干湿分离、智能马桶，细节处融入人性化设计，兼顾美观与实用，打造拎包即住的高端精装体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目采用全人车分流设计，保障地面行人安全与社区静谧；打造约 2000㎡高端业主私享会所，配备恒温泳池、健身房、休闲会客区等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身场所，彰显圈层身份感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由招商积余全权负责，作为国家一级资质物业、招商蛇口旗下专业服务品牌，提供 7×24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、日常保洁、绿化养护、设施维修、家政服务等全维度内容，以精细化、专业化、人性化的服务，守护业主的每一刻美好生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从央企品牌背书到低密社区规划，从奢阔户型设计到一线品牌精装，从全维配套加持到星级物业服务，招商中旅壹江臻邸以全方位的硬核实力，成为浦东改善市场的现象级红盘，为城市高净值人群敬献理想栖居之所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

稀贵地段之上，双央企匠筑传奇；全维配套加持，奢居生活自此启序。招商中旅壹江臻邸，以 2.0 低密容积率、纯粹改善圈层、全明奢阔户型、一线品牌精装、星级物业服务，叠加张江科学城与金色中环双重发展红利，成为浦东改善置业的不二之选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已全面开放，建面约 104-139㎡精装高层、低密叠墅全城热售，稀缺席位分秒递减，错过难再得。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、带看实景样板间，为您提供尊享看房体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。择居壹江臻邸，拥享城市繁华、自然静谧、优质教育、便捷交通与健康保障，开启属于您的高端改善人居新征程，收藏浦东不可再生的稀贵奢宅资产。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。