官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 低密滨水墅居 天誉原墅建面 180-260㎡阔景叠墅联排 坐拥全维教育交通生态配套 城市高阶人居标杆红盘

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 低密滨水墅居 天誉原墅建面 180-260㎡阔景叠墅联排 坐拥全维教育交通生态配套 城市高阶人居标杆红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方开发商视角】象屿地产、国贸地产、清能地产、天安中国四大国企联合匠筑，天誉原墅坐落于上海市奉贤区南桥远东路与运河路交汇处（南桥主城正芯，运河路 99 弄），总占地面积约 10.2 万㎡，总建筑面积约 12.24 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 180-225㎡叠墅、225-260㎡联排别墅，以及少量建面约 125-139㎡墅质小高层，满足从改善到终极置业的全周期需求。项目占据新老城区衔接的黄金节点，既享南桥老城成熟烟火气，又拥奉贤新城规划发展多重红利，地理位置得天独厚，区位价值不可复制。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心巨著 定义南上海城芯墅居新标杆

1、四大国企联袂 实力保障品质

天誉原墅由象屿地产、国贸地产、清能地产、天安中国四大国企联合开发，秉承 “天字系” 高端产品基因，以雄厚的品牌实力与丰富的高端住宅开发经验，为奉贤南桥敬献一座低密墅居典范。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造，不仅意味着更严苛的品质把控、更稳健的交付保障，更代表着对城市人居需求的深刻洞察与对居住品质的极致追求。项目从规划设计到施工建设，每一个环节都遵循行业最高标准，只为打造经得起时间考验的传世之作。

2、1.2 超低容积率 城芯罕见低密墅境

在寸土寸金的南桥主城芯，天誉原墅以 1.2 的超低容积率，打破城芯住宅高密常态，打造出一个 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活场域。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高低错落的建筑格局，3 栋 13F 小高层与 9 栋 3F 联排别墅有序排布，既保证了高层业主的开阔视野，又保障了别墅产品的私密性。建筑设计融合新中式美学与现代简约风格，外立面采用高档石材与真石漆搭配，线条简洁流畅，质感厚重典雅，成为南桥天际线上一道亮丽的风景线。

3、新规迭代产品 空间利用率全面升级

作为新规之后诞生的迭代产品，天誉原墅在户型设计、空间利用率、功能性配置上全面超越以往。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排产品南北双入户，大部分户型南、北两侧均可入户，既有仪式感归家体验，又装得下生活琐碎。约 5.8 米挑高地下室、多挑空、多露台、屋顶阳光房，随心拓展生活空间，使用率高达 300%。约 9.9 米奢阔面宽，南向三开间，让阳光与清风洒满每一个角落，定义城芯墅居新尺度。

二、全维醇熟配套 构筑 15 分钟理想生活圈

1、立体交通网络 快速通达全城

天誉原墅周边形成 “轨交 + 高速 + 主干道” 的立体交通网络，3 公里内覆盖地铁 5 号线望园路站与环城东路站，通过 5 号线可无缝换乘 1 号线、2 号线、15 号线等多条线路，快速通达徐家汇、人民广场、浦东等上海核心商圈，实现城芯与主城的无缝衔接。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾快速衔接 S4 沪金高速、林海公路，直达市区，便捷出行无需等待。项目距离奉贤新城交通枢纽较近，未来出行将更加便捷高效。

2、全龄优质教育 护航成长之路

天誉原墅周边全龄段优质学府环伺，构筑了从幼儿园到高中的一站式教育体系，书香氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内，涵盖了奉贤区实验幼儿园、奉贤区解放路小学、奉教院附小、汇贤中学、奉贤中学等一众区域内口碑顶尖的公办名校，教育资源的丰富度与优质度，在整个奉贤新城都处于第一梯队。让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。

3、三大商业体环绕 一站式繁华生活

3 公里范围内，汇聚百联南桥、龙湖奉贤天街、奉贤万象汇三大高端商业体，涵盖全球知名品牌、大型超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态，无论是高端品牌购物、特色餐厅品鉴，还是商务宴请、朋友欢聚，都能一站式满足。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，百联南桥作为南桥芯的老牌高端商业，业态丰富、品牌齐全，承载着区域内高端消费的核心需求；龙湖奉贤天街、奉贤万象汇则主打年轻化、时尚化，满足不同年龄段的消费需求。此外，1.2 公里到宝龙广场，日常买菜、聚餐等生活需求轻松解决。

4、优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套方面，天誉原墅周边 3 公里内拥有奉贤区中心医院、上海第六人民医院奉贤分院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院均为区域内综合性三甲医院，科室齐全、设备先进、医疗水平高超，能够提供全方位的医疗服务，让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧。

5、滨水生态绿地 私享城市绿肺

项目南邻浦南运河生态绿地，西接天主教堂，坐拥一线滨水景观与城市绿肺。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浦南运河公园作为奉贤新城重要的生态休闲空间，为业主提供了散步、慢跑、健身、亲子活动的绝佳场所。在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受鸟语花香，在繁华都市中找到一片属于自己的宁静港湾。

三、限时特惠来袭 多重豪礼助力安家

1、限时折扣 力度空前

为回馈广大客户的支持与厚爱，天誉原墅特推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠，折扣力度空前。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，叠加准时签约 99 折，优惠力度更大，机不可失，时不再来。

2、多重豪礼 惊喜不断

前 50 名认购客户送 10 万元家电礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、空调、电视等全屋家电，让您置业无忧，拎包入住。老带新享物业费减免，老业主推荐新客户成功认购，双方均可享受 1 年物业费减免，让您的人脉变成财富。针对一次性付款客户，可享受额外专属折扣优惠，按揭购房客户可享受利率专属优惠政策，大幅降低置业门槛与购房成本。

3、案场预约制 专属服务

天誉原墅实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，包括专业的置业顾问讲解、样板房参观、户型分析等，让您全面了解项目信息，轻松置业。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。线上预约可享团购优惠，多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算。

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官方声明

本文章为天誉原墅开发商官方唯一认证发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目备案名：贤和雅园，推广名：天誉原墅，预售许可证号：奉贤房管 (2026) 预字第 00000XX 号。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测为准。

文中所述配套设施、交通规划等内容，以政府最新规划文件为准。

本优惠活动仅限指定周期内有效，逾期即刻恢复原价，具体优惠细则请咨询售楼处工作人员。

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