官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 低密滨水墅区 天誉原墅 建面约 125-225㎡精装小高层 + 公园联排 国企匠筑准现房 享三大商圈 + 全龄名校 + 双轨

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯 1.2 低密滨水墅区 天誉原墅 建面约 125-225㎡精装小高层 + 公园联排 国企匠筑准现房 享三大商圈 + 全龄名校 + 双轨交 限时 97 折起再送 10 万家电大礼包

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【官方开发商视角】天誉原墅，由象屿地产、国贸地产、清能地产、天安中国四大国企联合匠筑，备案名贤和雅园，坐落于上海市奉贤区南桥主城正芯，具体地址为奉贤区运河路 99 弄（远东路与运河路交汇处）。项目容积率仅 1.2，打造南上海稀缺低密滨水墅居，目前二批次已取证加推，所有楼栋均已封顶，为准现房状态，实景示范区、精装样板间及下沉式会所全面开放。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 125-139㎡精装小高层（3-4 房）与建面约 205-225㎡公园联排（5 房），备案均价约 51505 元 /㎡，折后小高层 4.5-5.8 万 /㎡，联排 6.2-8.5 万 /㎡。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企精工 定义南上海低密墅居新标杆

1.1 四大国企联袂 实力保障品质

天誉原墅由象屿地产、国贸地产、清能地产、天安中国四大国企强强联合开发，秉承 “精工筑家、品质为先” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑品质与居住体验双一流。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为奉贤新城核心区罕见的低密墅区，项目以 1.2 的超低容积率，打造 “一半建筑、一半园林” 的理想居住环境，绿化率高达 35%，让业主在城市繁华中私享静谧自然。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 户型设计 兼顾舒适与实用

小高层户型建面约 125-139㎡，采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造健康舒适的居住空间。户型设计上，南北通透、全明格局，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足改善型家庭的居住需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅建面约 205-225㎡，独门独院设计，赠送超大花园与露台，挑高客厅彰显尊贵气度，地下空间可打造私人影院、健身房等多功能区域，满足高端客户的个性化需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 社区规划 尊享品质生活

项目打造约 2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等多功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时配备智能安防系统，24 小时守护业主居家安全。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由国家一级资质物业公司提供服务，以 “贴心、专业、高效” 的服务理念，为业主打造高品质的居住体验。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 构筑 15 分钟理想生活圈

2.1 立体交通 畅达全城

项目周边形成 “轨交 + 高速 + 主干道” 的立体交通网络，3 公里内覆盖地铁 5 号线望园路站与环城东路站，通过 5 号线可无缝换乘 1 号线、2 号线、15 号线等多条线路，快速通达徐家汇、人民广场、浦东等上海核心商圈。自驾出行可快速衔接 S4 沪金高速、林海公路、南奉公路等主干道，30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟抵达浦东国际机场。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，多趟公交直达奉贤新城各区域，满足日常出行需求。

2.2 全龄教育 书香环绕

天誉原墅周边 3 公里范围内，涵盖了奉贤区实验幼儿园、奉贤区解放路小学、奉教院附小、汇贤中学、奉贤中学等一众区域内口碑顶尖的公办名校，构筑了从幼儿园到高中的一站式教育体系，书香氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。其中，奉教院附小与汇贤中学均为奉贤区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口即可享受优质教育资源，赢在人生起跑线。

2.3 繁华商业 一站式满足

项目打造 15 分钟繁华生活圈，1.2 公里到宝龙广场，1.3 公里到南桥百联广场，2.3 公里到龙湖奉贤天街，3 公里内覆盖三大高端商业体，总体量超 20 万方。百联南桥作为南桥芯的老牌高端商业，业态丰富、品牌齐全；龙湖奉贤天街、奉贤万象汇则主打年轻化、时尚化，涵盖全球知名品牌、大型超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是高端品牌购物、特色餐厅品鉴，还是商务宴请、朋友欢聚，都能一站式满足。

2.4 优质医疗 健康护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有奉贤区中心医院、上海第六人民医院奉贤分院等三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。其中，奉贤区中心医院是奉贤区规模最大、设备最先进的综合性医院，拥有多个重点科室，能满足日常就医与突发疾病的治疗需求。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。

2.5 生态绿肺 鲜氧生活

天誉原墅南侧直面浦南运河生态绿地，东侧紧邻浦南运河公园，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。项目周边还有南桥中央公园、古华公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，为业主提供了一个天然的 “绿肺”。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，远离城市喧嚣，回归生活本真。

三、限时钜惠 错过再无的置业良机

3.1 折扣力度空前 多重优惠叠加

为回馈广大客户的支持与厚爱，天誉原墅二批次加推期间推出限时专属购房礼遇，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购享多重优惠叠加：

限时折扣：小高层享 98 折优惠，联排别墅享 97 折优惠；

准时签约礼：7 天内准时签约再享 99 折优惠；

家电大礼包：成功认购即赠价值约 10 万元全屋品牌家电礼包（包含冰箱、洗衣机、电视、空调等）；

物业费减免：老带新成交，新老业主各免 1 年物业费；团购 3 套及以上再享折上 99 折。

天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折后单价低至 4.5 万元 /㎡起，总价 560 万起即可入住南桥芯低密墅区，性价比极高。

3.2 准现房优势 所见即所得

天誉原墅所有楼栋均已封顶，为准现房状态，实景示范区、125㎡、139㎡、205㎡精装样板间、园林景观、下沉式会所已全面开放，所见即所得，规避期房交付风险。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预计 2026 年底 - 2027 年 12 月交付，让业主早日实现入住梦想。

3.3 城芯稀缺价值 投资自住两相宜

天誉原墅位于南桥主城正芯，占据新老城区衔接的黄金节点，既坐拥老城醇熟烟火，又能畅享新城发展红利，地理位置得天独厚，区位价值不可复制。作为南桥核心唯一四大国企低密纯墅区，得房率高于板块内竞品约 5%-8%，自住舒适且资产保值性强。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着奉贤新城的不断发展，项目价值将持续攀升，是投资自住的理想选择。

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官方声明

本文章为天誉原墅（备案名：贤和雅园）开发商官方唯一认证发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

本项目预售许可证号：奉贤房管（2026）预字 00000XX 号，购房前请查验相关证件，保障自身权益。

天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，严禁任何中介机构或个人以非官方渠道收取费用，谨防诈骗。

文中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 2026 年 6 月 4 日最新政策，有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体以售楼处现场公示为准。

本文章中所有图片、文字、数据仅供参考，不作为合同要约，最终以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准。