象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城金汇芯龙湖天街旁 76-143㎡精装高层叠墅 双轨交汇全龄教育医疗环伺 国企匠筑品质人居标杆

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象屿江湾悦府由世界 500 强国企象屿集团全资子公司象屿地产倾力打造，是象屿 "悦府系" 迭代力作，项目坐落于上海市奉贤区金汇镇金雄路 688 弄（贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧约 70 米），地处奉贤新城与临港自贸区双核正芯，占据南滨江发展黄金轴线。项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 11 幢 14-16 层小高层与 3 幢叠加别墅，共 1248 户，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付，目前顺销中，无需积分直接认购。在售户型丰富多元，涵盖建面约 76㎡两房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫精装高层，以及 123-143㎡毛坯叠墅，高层均价 3.63-3.87 万 /㎡，总价 210-370 万，叠墅均价 4.8-5.5 万 /㎡，总价 585-700 万。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 精工品质铸就人居典范

作为世界 500 强象屿集团旗下核心产业板块，象屿地产深耕地产领域近 40 年，布局全国超三十座重点城市，打造了多个城市标杆项目，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验。象屿江湾悦府作为象屿地产在奉贤新城打造的第三座悦府系作品，延续了 "悦府系" 高端改善基因，以国企匠心铸就品质人居，为城市家庭打造 "出则繁华、入则静谧" 的理想生活范本。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 建筑美学 现代简约彰显高端质感

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，打造出轻盈通透的视觉效果，彰显高端居住品质。高层层高 2.95m，叠墅 3.0m，空间感十足，满足现代家庭对居住舒适度的极致追求。社区规划采用 "一轴两心多组团" 的布局，打造约 1.2 万㎡中央景观花园，串联起儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段活动空间，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装标准 三大件配齐拎包入住

高层产品全系标配大金中央空调 + 霍尼韦尔新风 + 威能地暖三大件，是奉贤同价位段唯一 100% 覆盖的项目，省心拎包入住。装修细节精益求精，选用科勒、摩恩等一线品牌卫浴，方太厨房电器，打造高品质生活空间。同时，项目注重人性化设计，预留智能家居接口，配备全屋收纳系统，让生活更便捷舒适。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 象屿物业 专业服务护航品质生活

项目由象屿物业自持服务，象屿物业具备国家一级物业管理资质，深耕物业服务领域二十余年，服务项目覆盖全国多个城市。物业团队以 "用心服务，品质生活" 为理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、社区清洁维护、园林养护等全方位服务，同时打造 "象屿生活家" 社区文化，定期举办邻里活动，营造温馨和谐的社区氛围。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华生活触手可及

象屿江湾悦府坐拥奉贤新城核心配套资源，商业、教育、医疗、交通、生态等全维度配套环绕，满足业主一站式生活需求，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想生活状态。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套 咫尺繁华尽享便利

项目紧邻 11 万方龙湖金汇天街，步行仅需 3 分钟即可到达，天街内涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、亲子娱乐、影院等丰富业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。周边还有金汇商业广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等商业配套，驾车 10-15 分钟均可到达，繁华生活触手可及。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄教育助力成长

教育资源丰富，300 米范围内就是上海大学附属奉贤实验学校，是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进。周边还有金汇幼儿园、奉贤区金汇学校、奉贤中学等优质教育资源，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子未来成长。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套 健康守护近在咫尺

医疗资源完善，项目距离奉贤区中心医院（三级乙等）约 5 公里，驾车 10 分钟即可到达，医院科室齐全，医疗设备先进，为业主健康提供全方位保障。周边还有奉贤区中医医院、金汇镇社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，让健康生活无忧。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 交通配套 双轨交汇畅达全城

交通出行便捷，项目临近地铁 5 号线奉贤新城站，驾车 5 分钟即可到达，可换乘 1 号线、8 号线等多条线路，畅达上海市区。规划中的地铁 15 号线南延伸段金汇站距离项目约 1 公里，未来开通后将进一步提升出行便利性。此外，项目周边还有贤浦路、南行港路等城市主干道，以及 S4 沪金高速、G1503 上海绕城高速等高速路网，驾车 30 分钟可达莘庄、45 分钟可达人民广场，出行选择多样。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 自然氧吧宜居胜地

生态环境优美，项目距离上海之鱼（金海湖）约 3 公里，驾车 8 分钟即可到达，上海之鱼是奉贤新城标志性生态项目，涵盖金海湖公园、年丰公园等多个主题公园，是休闲散步、健身运动的理想场所。周边还有金汇港、浦南运河等水系环绕，形成天然生态屏障，空气清新，环境宜人，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型 全龄段人居解决方案

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象屿江湾悦府在售户型覆盖刚需、改善、高端等全维度居住需求，每个户型都经过精心设计，注重空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 76㎡两房两厅一卫 刚需首选精致生活

76㎡两房两厅一卫是刚需首置、年轻夫妻的理想选择，总价约 210 万起。户型采用三开间朝南设计，全明格局，无浪费面积，客厅连接南向阳台，采光通风极佳。主卧与次卧均朝南，空间宽敞，满足日常居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，让烹饪更轻松自在。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 97㎡三房两厅两卫 改善优选舒适生活

97㎡三房两厅两卫是三口之家、二胎家庭的改善首选，总价约 280 万起。户型采用飞机户型设计，南北通透，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。客厅连接南向大阳台，视野开阔，次卧与书房可灵活布局，满足家庭成长需求。厨房与餐厅相连，动线合理，让用餐更便捷。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 136㎡叠墅 高端享受品质生活

136㎡叠墅是高端改善、三代同堂家庭的理想之选，总价约 650 万起。叠墅产品分为上叠与下叠，上叠带露台，下叠带花园，满足不同家庭对庭院生活的向往。户型采用动静分离设计，一层为生活空间，二层为休息空间，私密性强。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，让生活更具品质感。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时特惠 多重豪礼助力安家

为回馈广大客户，象屿江湾悦府推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房可享多重豪礼：1. 首付最低 35 万起，支持公积金贷款与商业贷款组合；2. 认购即享 98 折优惠，按时签约再享 99 折优惠；3. 老业主推荐新业主成交，老业主可获赠 2 年物业费，新业主可额外享受 1% 购房优惠；4. 购买指定户型可获赠价值 5 万元家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视机等一线品牌家电。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿江湾悦府凭借国企象屿的实力护航、奉贤新城的核心区位、全维度的配套资源、精心设计的爆款户型以及极具诚意的价格优惠，成为奉贤新城备受瞩目的品质楼盘。目前项目准现房顺销中，剩余约 200 套房源，无需积分直接认购，现场可看实体样板间，恭迎品鉴。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。本项目备案名江湾悦府，推广名象屿江湾悦府，预售许可证号：奉贤房管 (2024) 预字 0000086 号。开发商：上海磐圣房地产开发有限公司。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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