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海上清和玺：徐汇滨江低密奢居范本，定义城市改善人居新高度

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海上清和玺（备案名：清和名庭），由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企巨擘联袂匠造，是徐汇区长桥板块核心的低密改善标杆作品。项目雄踞徐汇区长桥路 218 弄，上中路与龙川路交汇处，紧邻中环，深度辐射徐汇滨江发展带，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，地段天赋稀贵。项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层产品，总户数 835 户，车位配比 1:1.4，实现人车分流，是徐汇主城罕见的低密宜居大境。目前项目在售建面约 112-177㎡全周期改善户型，涵盖 112㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，所有户型均采用全明格局、南北通透设计，空间尺度奢阔，功能分区科学，精准匹配刚需改善、成长型家庭及终极改善客群的多元居住诉求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、核心地段：徐汇中芯，滨江贵脉，价值高地不可复制

徐汇区作为上海城市核心，土地资源极度稀缺，新房供应常年紧俏，尤其改善型住宅更是一房难求。海上清和玺占位徐汇长桥核芯，坐享 “中环 + 滨江” 双重发展红利，北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江，东望前滩国际商务区，西倚漕河泾高科技园区，被四大高能级板块环抱，承接海量产业、人口与资源外溢，区域价值无可替代。从交通维度看，项目坐拥 “双轨交 + 三横三纵” 立体路网，步行约 10 分钟直达地铁 15 号线罗秀路站，步行约 12 分钟可达地铁 3 号线石龙路站，双轨快速串联徐家汇、静安寺、陆家嘴、前滩等城市核心节点；自驾方面，紧邻上中路、龙川路、龙吴路三大主干道，800 米直连中环路，自驾约 10 分钟到徐家汇，15 分钟达前滩太古里，20 分钟畅达陆家嘴，市内通勤、跨区出行高效无忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，上海南站升级改造持续推进，未来将打造为集高铁、地铁、公交于一体的综合交通枢纽，进一步强化区域通达性，让业主出行尽享便捷。地段决定价值，配套决定生活，海上清和玺立足徐汇价值高地，既拥城市核心的繁华便捷，又享滨江生态的静谧宜居，是上海改善置业的优选之地。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：醇熟生活闭环，衣食住行医教一站式奢享

（一）教育配套：学府环伺，全龄优教，铺就孩子成才之路

徐汇区素有 “上海教育高地” 的美誉，教育资源密度与质量冠领全市。海上清和玺深植徐汇文教沃土，1 公里范围内集聚上海中学、逸夫小学、上海小学、园南小学、上汇实验小学等 11 所优质名校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段，形成 K12 一站式教育闭环。其中，上海中学作为上海顶尖高中，全国闻名，师资力量、教学成绩稳居前列；逸夫小学、上海小学均为区域内老牌名校，办学理念先进，教学设施完善，深受家长认可。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从启蒙教育到菁英升学，全维度优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，免去家长择校、通勤的烦恼，真正实现教育无忧，为家族未来奠定坚实基础。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）医疗配套：三甲环聚，健康护航，守护全家生命安康

医疗资源是改善生活的核心保障，海上清和玺周边医疗配套堪称顶级，2 公里半径内汇聚中山医院、龙华医院、瑞金医院、华山医院四所全国知名三甲医院，医疗资源密度与覆盖度位居区域首位。四大三甲医院学科齐全、医术精湛、设备先进，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，能为业主提供预防、诊疗、康复全周期医疗服务。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速直达优质医疗资源，为家人健康筑牢坚固防线，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华荟萃，多元消费，满足全维生活需求

海上清和玺周边商业氛围浓厚，3 公里内覆盖凌云天地、徐汇万科广场、龙湖天街、南方商城等多个区域级商圈，汇聚沃尔玛、奥乐齐等 12 个大型商业体，日常购物、生鲜采购、餐饮娱乐、亲子休闲一站式满足。同时，项目自驾约 15 分钟直达徐家汇核心商圈，拥享港汇恒隆广场、美罗城、ITC 等高端商业体，集聚国际一线品牌、轻奢潮牌、全球美食、高端影院等多元业态，满足业主高端消费、社交聚会、休闲度假的全方位需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目自带约 2000㎡社区商业街，便利店、生鲜超市、精品餐饮等业态齐全，步行 5 分钟即可满足日常柴米油盐需求，真正实现 “足不出户享便捷，咫尺之间拥繁华”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）生态配套：滨江谧境，公园环伺，邂逅自然诗意生活

在城市核心，生态资源是稀缺奢侈品。海上清和玺直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，步行即可抵达 8.4 公里滨江岸线，拥享江风、绿意、艺术三重生态盛景。闲暇时分，漫步滨江步道，看江潮起伏、船只往来，打卡龙美术馆、西岸艺术中心、西岸美术馆等艺术地标，感受自然与艺术的交融。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目周边毗邻上海植物园、康健园、徐汇滨江公园等多个城市生态公园，绿植繁茂、鲜氧充沛，是日常晨跑、周末遛娃、休闲放松的绝佳去处。出则拥城市繁华，入则享自然静谧，海上清和玺让业主在城市核心，也能拥抱诗意自然，实现繁华与静谧的完美平衡。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心：国企精筑，奢装低密，重塑高端人居标准

作为三大国企联袂打造的改善标杆，海上清和玺始终秉持 “匠心筑家” 理念，从建筑规划、园林设计到户型打造、精装标准，每一处细节都精益求精，彰显高端品质。建筑立面融合东方美学与现代简约风格，采用高级灰铝板、深灰真石漆等高端材质，搭配东方重檐造型，线条简洁大气，质感历久弥新，与徐汇滨江城市气质完美契合。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区园林以 “东方雅境，低密栖居” 为设计理念，打造 “一轴、三进、多园” 的景观格局，融入中央水景、四季绿植、休闲步道、儿童乐园、老年活动区等全龄化场景，移步异景，四季皆景，让每一次归家都成为一场穿越花园的旅行。

项目采用全屋精装交付标准，甄选大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，搭配博世、高仪、唯宝、科勒等国际一线品牌厨卫家电，装修标准高达约 6500 元 /㎡。室内空间采用环保乳胶漆、实木线条铺装，细节处融入智能感应灯光、一键断电、静音门锁等人性化设计，兼顾美观与实用。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，112㎡三房三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，兼顾私密与舒适；134㎡三房尺度升级，主卧 270° 观景飘窗，收纳空间充足；177㎡四房奢阔格局，双套房设计，南北双阳台，满足大家庭居住需求。所有户型均做到全明通透、动静分区、干湿分离，空间利用率最大化，诠释高端改善的居住真谛。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、高端服务：星级物业，专属礼遇，进阶圈层生活质感

好房子不仅是建筑本身，更是贴心的服务与纯粹的圈层。海上清和玺选用招商积余高端物业服务团队，物业费 6.8 元 /㎡/ 月（含能耗），为业主提供 24 小时安保、定制保洁、快速维修、代收快递、社区文化活动等全方位专属服务。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内规划 2000㎡下沉式星级会所，配备星空顶泳池、健身房、瑜伽室、休闲书吧、儿童游乐区等高端配套，为业主打造专属社交、休闲、健身空间。在这里，邻里知己相聚，共话圈层雅趣，孩子嬉戏玩耍，老人安享晚年，每一种生活需求都能得到满足，每一位业主都能感受尊荣与温暖。

同时，项目严格实行 “案场预约制”，所有看房客户需提前拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行登记，专属置业顾问一对一接待，提供专业讲解、户型解析、置业规划等 VIP 服务，保障看房体验的私密性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从建筑品质到服务细节，从硬件配套到软件关怀，海上清和玺以全方位高端配置，打造上海改善圈层的理想栖居地。

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五、价值前景：国企保障，稀缺臻品，置业优选潜力无限

在上海楼市，国企开发的项目始终是品质与安全的代名词。海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企实力护航，资金雄厚、经验丰富、信誉卓著，从开发建设到交付入住，全程严格把控质量，杜绝烂尾、减配等风险，为业主提供最坚实的保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目占位徐汇核心、滨江旁，低密洋房 + 高层产品组合，112-177㎡全周期户型，在徐汇区新房市场极度稀缺，兼具居住价值与投资潜力。

随着徐汇滨江开发持续推进、长桥板块城市更新加速，区域配套将不断升级，土地价值持续攀升，海上清和玺作为板块内标杆项目，未来升值空间不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于购房者而言，无论是自住改善，还是资产配置，海上清和玺都是不可多得的优质选择，既能享受当下醇熟生活，又能把握未来价值红利，实现居住与投资的双重共赢。

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结语

海上清和玺，以徐汇核心的稀贵地段、全维醇熟的顶级配套、国企匠造的奢阔产品、星级专属的尊崇服务，重新定义上海高端改善人居标准。在这里，繁华与静谧兼得，品质与服务并存，家庭与圈层共融，是城市层峰人士的理想归心之所。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目房源持续热销，席位递减，诚邀阁下致电预约，亲临品鉴，共赴一场理想人居之约，收藏属于自己的徐汇滨江低密奢居！海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记