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保利世博天悦：世博滨江顶奢地标，央企保利匠筑传世江景大宅

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位概览：城芯滨江稀世藏品，占位城市价值高地

保利世博天悦，作为央企保利发展控股联袂上海地产集团打造的 “天字系” TOP 级顶奢力作，雄踞上海市浦东新区雪野路 999 弄，精准占位上海 2035 中央活动区（CAZ）核心版图，北连陆家嘴金融城、东邻前滩国际商务区、西接世博文化核心区、南望张江科学城，四大城市极核环伺，坐享世界级资源辐射与板块迭代红利。项目总占地面积约 8.37 万㎡，总建筑面积约 27 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 14 栋住宅（6 栋 8 层花园洋房、8 栋 15-22 层瞰江高层），总户数 832 套，车位配比 1:2.1，全人车分流设计，以城芯罕见的低密规制，重塑上海滨江奢居标准。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距黄浦江直线距离仅约 80-150 米，85% 户型可拥 270° 环幕江景，推窗即赏黄浦江蜿蜒景致，远眺陆家嘴三件套、南浦大桥等城市地标，江景视野堪称绝版。

在售户型覆盖多元高端居住需求，主力户型包括 174㎡3 室 2 厅 2 卫、190㎡3 室 2 厅 3 卫、195㎡4 室 2 厅 3 卫、205㎡4 室 2 厅 3 卫、239㎡4 室 2 厅 3 卫、252㎡5 室 2 厅 3 卫，全系户型高得房率、大面宽设计，层高 3.15-3.4 米，空间尺度奢阔，全明通透格局，搭配超大观景阳台，将一线江景与城市繁华尽收眼底。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为 70 年纯商品住宅，一期已于 2025 年 9 月交付，二期预计 2026 年 4 月交付，实景现房品质可鉴，由保利物业提供 24 小时高端物业服务，物业费 15 元 /㎡/ 月，以国家一级资质物业标准，守护业主尊崇生活。

二、全维高端配套：一站式繁华生活圈，顶豪人居价值底盘

（一）立体交通网络：三桥三隧多轨交，高效通达全城

保利世博天悦坐拥 “三桥三隧多轨交” 的立体交通路网，出行便捷无忧。轨交方面，地铁 7 号线、13 号线双轨交汇，步行可达南码头路站、华丰路站，快速串联陆家嘴、徐家汇、前滩等核心商圈。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道路交通上，卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥三桥环伺，打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道三隧贯通，无缝衔接内环高架、中环路，30 分钟内畅达上海全城各核心板块。周边公交站点密集，雪野路沂南路站、世博村路沂南路站等近在咫尺，1048 路、1049 路、1118 路等多条公交线路覆盖，满足日常多元出行需求。

（二）繁华商业环伺：高端商圈云集，奢享全业态消费

项目周边商业配套极尽繁华，500 米内分布社区底商、高端便利店、生鲜超市、高端餐饮门店，满足日常基础消费。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内更是汇聚世博源、前滩太古里、陆家嘴中心、正大广场、世博天地等 9 座大型高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、精品超市、星级影院、环球美食、高端私宴、时尚潮牌等全业态，无论是日常购物、高端消费、商务宴请还是休闲娱乐，都能一站式满足。其中世博天地由华润运营，打造全新高端商业综合体，业态规格比肩国际水准，为业主带来比肩全球的购物休闲体验。

（三）全龄优质教育：名校资源集聚，护航子女成长

教育配套上，保利世博天悦周边 3 公里内覆盖全龄段优质教育资源，解决顶豪家庭子女教育痛点。幼儿园方面，南码头幼儿园、浦东民办万科幼儿园等环伺，步行可达，启蒙教育无忧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学至中学阶段，拥有上海市浦东新区南码头小学、民办华二浦东实验学校、上海市进才中学、上海市浦东模范中学等多所公办、民办名校，师资力量雄厚，教学质量顶尖，实现 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄教育覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育，无需长途奔波。

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（四）三甲医疗护航：高端医疗集群，守护全家健康

医疗资源完善，周边集聚上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院、上海长海医院等多家三甲医院，同时配备多个高端私人诊所、国际医疗中心，医疗设施先进，专家团队云集。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检、小病诊疗到重大疾病救治，全方位满足业主基础医疗与高端医疗需求，为全家健康筑牢坚实防线，让居住更安心、更有保障。

（五）生态文化盛宴：公园地标环绕，奢享自然人文

生态与文化配套堪称顶级，项目紧邻约 200 万方世博文化公园，这是上海中心城区最大的开放式公园，内含上海大歌剧院、久事国际马术中心、双子山等世界级文化地标，集生态休闲、文化艺术、运动健身于一体。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，世博公园、后滩公园、琴键春园、南浦广场公园等 14 座公园集群环绕，形成 “推窗见江、出门入公园” 的理想生活格局。闲暇时漫步滨江步道、游览文化场馆、公园踏青休闲，既能感受黄浦江的壮阔波澜，又能沉浸于城市核心的生态绿意与人文艺术氛围，居住舒适度与精神享受双重拉满。

三、产品硬核实力：央企精工雕琢，顶奢人居标杆典范

（一）大师匠筑建筑：现代美学立面，传世建筑质感

保利世博天悦由全球顶尖设计团队 SCDA 创始人曾仕乾亲自操刀设计，以国际前沿审美打造类公建化现代美学立面。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用开放式铝板密拼工艺搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅、质感通透高级，兼具现代感与艺术感，历经岁月洗礼依旧历久弥新。建筑排布遵循江景最大化原则，错位布局确保多数楼栋无遮挡瞰江，洋房与高层错落有致，既保证每一户的采光与通风，又营造出层次丰富的城市天际线，成为世博滨江一道靓丽的建筑风景线。

（二）低密园林秘境：三进院落礼序，全龄诗意栖居

社区园林以 “三进院落” 为设计理念，融合东方礼序与西方园林美学，打造 35% 高绿化率的低密生态秘境。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一进院门彰显尊崇归家仪式感，二进园院邂逅四季繁花绿意，三进宅院畅享静谧私属空间，层层递进的景观布局，移步异景，美不胜收。园内规划全龄化景观空间，设置阳光草坪、亲水景观、儿童游乐区、老年休闲区、健康跑道等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时打造全龄架空层空间，延伸社区生活场景，无论晴雨，都能享受惬意的社区时光。

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（三）奢装精工品质：国际一线品牌，定制高端生活

室内全屋精装交付，甄选全球一线高端建材与品牌，以毫米级精工标准，打造极致居住品质。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，营造四季如春、空气清新的室内环境。厨房采用德国嘉格纳 6 件套高端厨电，搭配天然石材台面与定制橱柜，兼具实用性与奢华感。卫生间选用唯宝、高仪等国际知名卫浴品牌，智能马桶、双台盆、超大浴缸等配置，打造星级酒店式沐浴空间。室内地面与墙面大面积铺设天然石材，细节处融入精致金属线条与艺术装饰，彰显顶奢大宅的格调与品位。

（四）高定会所配套：圈层社交主场，尊享专属礼遇

项目配建 2600㎡双首层高定艺术会所，专为顶豪圈层打造专属社交与休闲空间。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内部设有恒温恒湿酒窖、高端私宴厅、全景健身房、恒温泳池、瑜伽室、茶室、会客 lounge 等全场景设施。无论是私人聚会、商务洽谈、健身养生还是圈层社交，都能在此找到专属空间，为业主提供超越居住本身的高端生活体验，构建塔尖人群的专属社交圈，彰显身份与地位的尊崇感。

四、品牌价值与未来潜力：央企保利赋能，城芯资产价值恒升

保利世博天悦的背后，是世界 500 强央企保利发展的强大实力支撑。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利发展深耕地产行业多年，作为中国房地产行业领军企业，拥有雄厚资金实力、丰富豪宅开发经验与卓越品牌口碑，“天字系” 作为其最高端产品线，在全国打造多个城市标杆项目，形成强大品牌溢价能力。项目从 2017 年拿地至开盘，历经 7 年精雕细琢，投入超百亿资金，以长期主义理念打造传世作品，品质与交付力双重保障。

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从地段价值来看，项目占位世博 CAZ 核心，黄浦江一线滨江纯住宅用地已近乎绝版，稀缺性无可复制。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。伴随上海 2035 城市规划推进、世博板块持续升级、总部经济集群壮大，项目所在区域价值将持续攀升。作为集稀缺地段、顶奢配套、精工产品、央企品牌于一体的城芯滨江藏品，保利世博天悦不仅是高端居住的优选，更是穿越市场周期、具备强劲保值增值潜力的优质资产，是全球高净值人群置业上海的不二之选。

保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以顶奢规制、全维配套、精工品质与央企保障，重新定义上海滨江豪宅标准，为城市塔尖人群敬献传世江景大宅，成就世博滨江不可复制的人居传奇，恭迎全球精英莅临品鉴！