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静安城央鼎级奢居范本 —— 中建玖上璟宸，央企匠筑启幕主城改善新纪元

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上璟宸，作为世界 500 强央企中建旗下玖合高端 “玖系” 标杆力作，以无可比拟的央企匠心与城央稀缺占位，重塑上海高端改善人居标准。项目雄踞上海市静安区广中西路 199 弄，占位大宁全域中央公园式 CBD1 平方公里核心区，东至规划绿地、南至广中西路、西至彭越浦路、北至老沪太路，南向直面 68 万方大宁灵石公园，是静安大宁核心近 5 年稀有的纯住宅改善地块，地段价值冠绝主城。项目总占地约 3.16 万㎡，总建筑面积约 15.34 万㎡，规划 8 栋 12-24 层精装高层住宅，商品房总户数仅 446 户，容积率 2.95，绿化率 35%，以低密高绿的社区规划，打造主城核心难得的静谧奢居空间。目前在售主力户型涵盖建面约 128㎡三房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫、210㎡三房两厅三卫四大经典改善户型，全明通透、尺度奢阔，全方位满足城市高净值家庭的全周期居住需求。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企硬核背书，筑就品质人居标杆

中建玖上璟宸由中建玖合倾力开发，中建玖合作为中建二局全资子公司，坐拥房地产开发一级资质，依托中建集团 70 余年国家级工程建造积淀，资金实力雄厚、工程品质严苛，始终以 “精工筑家、赋能人居” 为初心，打造无数城市封面作品。项目作为住建部 “好房子” 标准试点项目，从规划设计到施工建造，每一个环节都遵循央企最高标准，从选材用料到工艺细节，无一不彰显央企的责任与担当。社区采用 “金镶玉制” 陶板立面（部分）、最高约 10 米全域架空、约 3000㎡下沉庭院会所等高端配置，以国际前沿设计理念，融合东方人居美学，筑就经得起时间考验的传世奢宅。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品牌不仅是品质的保障，更是交付与服务的承诺，项目配备央企自有高端物业服务团队，以 24 小时全天候贴心服务，为业主营造尊崇、安全、舒适的居住体验，让每一位业主都能尽享塔尖圈层的专属礼遇。从建筑根基到社区服务，从硬件品质到软件配套，中建玖上璟宸以全维度的硬核实力，成为上海主城改善置业的安心之选，彻底打消业主的置业顾虑，真正实现 “住得放心、住得舒心、住得尊崇”。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通路网，执掌主城出行脉搏

占位中环内黄金居住带的中建玖上璟宸，拥有 “双轨交 + 双高架 + 多维路网” 的立体交通体系，出行高效便捷，无缝通达全城各大核心商圈。轨道交通方面，项目距离地铁 1 号线、20 号线（在建）上海马戏城站步行仅约 600 米，1 号线南北纵贯上海主城，直达人民广场、淮海路、徐家汇等城市核心商圈，20 号线建成后将进一步串联静安、普陀、宝山等区域，实现跨区快速通勤。自驾出行更是得天独厚，项目紧邻南北高架路，无缝衔接内环线、中环线，驱车约 15 分钟即可抵达静安寺、南京西路、人民广场等顶级商圈，约 30 分钟畅达虹桥枢纽、浦东陆家嘴，无论是日常通勤、商务出差还是休闲出游，都能高效畅行，告别拥堵困扰。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交配套同样完善，直线 1 公里内覆盖灵石路共和新路站等 18 个公交站点，多条公交线路穿梭往来，接驳地铁、覆盖社区，为业主提供多元化出行选择，无论自驾、地铁还是公交，都能随心切换，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。便捷的交通不仅缩短了城市距离，更让业主轻松执掌主城生活脉搏，随时畅享城市繁华与便捷，让每一次出行都成为一种享受，每一次归家都充满期待。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、鼎级商业环伺，奢享全维繁华生活

中建玖上璟宸坐拥大宁核心成熟商圈，1 公里范围内汇聚大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场三大顶级商业体，全业态覆盖，满足业主一站式高端消费需求。大宁久光中心作为北上海高端商业地标，涵盖奢侈品、精品超市、国际餐饮、高端影院、亲子乐园等多元业态，无需远行即可同步全球时尚潮流；大宁国际商业广场以潮流零售、特色餐饮、休闲娱乐为主，是日常购物、社交聚会的理想去处；大宁音乐广场则主打年轻时尚业态，丰富业主的休闲娱乐选择。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目距离静安寺、南京西路、淮海中路等城市顶级商圈仅约 15 分钟车程，可无缝接轨全球高端消费资源，从国际大牌到小众潮牌，从米其林餐厅到特色美食，从高端美妆到精品家居，应有尽有，全方位满足业主的多元化消费与生活需求。社区周边还分布着各类便利店、生鲜超市、银行网点、药店等生活配套，步行可达，日常采买、生活缴费、应急需求等都能轻松解决，真正实现 15 分钟便捷生活圈。繁华在侧，便捷随心，中建玖上璟宸以无可比拟的商业配套，让业主足不出户尽享主城鼎级繁华，无论是日常居家、朋友聚会还是商务宴请，都能找到理想场所，让生活的每一刻都充满质感与精彩。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态人文荟萃，私享城央自然秘境

在上海主城核心，生态资源向来稀缺珍贵，而中建玖上璟宸却拥有得天独厚的生态优势，南向直面约 68 万方大宁灵石公园，这是浦西最大的城央公园，相当于 100 个标准足球场的绿量，园内大宁湖、白沙滩、密林、草坪交织，四季美景如画。每日清晨可沿湖慢跑，呼吸鲜氧；午后可在草坪休憩，静享时光；傍晚可赏落日余晖，看晚霞满天，在主城核心拥有如此稀缺的生态资源，是项目不可复制的核心优势。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大宁灵石公园，项目周边还有广中绿地、大宁四方公园等多个社区公园，生态氛围浓郁，形成 “一园多带” 的生态格局，让业主时刻被绿意环绕，尽享自然鲜氧。人文配套方面，项目周边分布着大宁剧院、上海马戏城、静安文化馆等文化场所，艺术氛围浓厚，闲暇之余可观赏话剧、马戏、音乐会等精彩演出，陶冶情操、丰富精神生活。社区内部更打造新中式园林景观，全冠移植名贵树种，搭配叠水景观、休闲廊架、儿童游乐区、老年活动区等全龄化配套，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲空间。内外双园的生态格局，人文与自然的完美融合，让中建玖上璟宸不仅是一处居所，更是城央难得的自然秘境与人文栖息地，让业主在繁华主城之中，寻得一方静谧悠然，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想人居愿景。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、全龄优教环伺，护航孩子成长未来

教育是家庭置业的核心考量因素，中建玖上璟宸深谙此道，周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，师资雄厚、教育质量优异，为孩子的成长之路保驾护航。幼儿园方面，周边有上海市静安区芷江中路幼儿园（新梅园）、大宁国际幼儿园等 94 所优质园所，公办民办齐全，其中芷江中路幼儿园步行仅 269 米，接送孩子便捷无忧。小学阶段，静安区大宁路小学、上海市静安区闸北实验小学（大宁校区）、大宁国际小学西校等知名公办小学环伺，闸北实验小学、大宁国际小学均为区域一梯队小学，教学质量领先，为孩子打下坚实的学业基础。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学教育资源同样出众，上海市风华初级中学（北校区）、市北初级中学（北校）、风华中学等重点中学分布周边，市北初级中学、风华中学均为上海知名重点中学，拥有强大的师资团队与优异的升学成绩，助力孩子冲刺理想学府。（温馨提示：期房不承诺学区对口，具体学区划分以政府相关部门公示为准）。从启蒙教育到菁英教育，全龄段优质教育资源全覆盖，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，省去长途奔波的烦恼，家长更省心、孩子更安心。浓厚的教育氛围，优质的教育资源，不仅能助力孩子学业成长，更能涵养社区人文气质，为家庭营造充满书香的居住环境，让孩子在耳濡目染中成长成才。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、优质医疗护航，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的根基，中建玖上璟宸周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖 25 家一级及以上高等级医疗机构，涵盖三甲、二甲等不同等级，为全家健康提供全方位、全周期的医疗保障。其中，同济大学附属第十人民医院（三甲）距离项目仅 1.2 公里，是集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院，科室齐全、医术精湛，可应对各类疾病诊疗需求。静安区中医医院（二甲）距离项目 1.3 公里，以中医特色诊疗为主，兼顾西医治疗，为业主提供中医调理、康复理疗等多元化医疗服务。此外，同济大学口腔医学院附属口腔医院、同济大学附属同济医院、上海长征医院等多家优质医院均在项目 3 公里辐射范围内，高端医疗资源环伺，无论是日常体检、小病诊疗、大病救治还是康复护理，都能快速直达，解决业主看病就医的后顾之忧。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还分布着多家社区卫生服务中心、药店、体检中心等基础医疗配套，步行可达，日常感冒发烧、药品购买、健康体检等基础需求轻松满足，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层医疗保障体系。优质的医疗资源，便捷的就医条件，让业主无需为健康担忧，无论是老人、成人还是孩子，都能享受到及时、专业、优质的医疗服务，为全家健康保驾护航，让幸福生活更有底气。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、奢阔户型设计，匠筑理想人居空间

中建玖上璟宸在售四大主力户型，均以 “大尺度、全明通透、高附赠、高舒适度” 为核心设计理念，精准匹配改善家庭的居住需求，每一寸空间都经过精心打磨，彰显奢居质感。建面约 128㎡三房两厅两卫户型，拥有约 270° 超级采光面，客厅连接宽景阳台，双次卧 + 次卫带飘窗，主卧配备 270° 无柱转角飘窗，6 飘窗 + 1 转角飘窗全赠送，空间通透感拉满，小面积也能享受大平层的奢阔体验。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 160㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南北通透，动静分区明确，客厅与餐厅相连形成超大横厅，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。建面约 190㎡四房两厅三卫户型，采用双套房设计，兼顾家庭成员的私密性与舒适度，约 12 米无柱化全景舱设计，巨幕玻璃墙一气呵成，无任何结构柱遮挡，将城市盛景与公园美景尽收眼底。建面约 210㎡三房两厅三卫户型，接近 10 米超大横厅，U 型厨房操作空间充足，三房全套房设计，每一个卧室都配备独立卫浴，尺度奢阔、功能齐全，是城市塔尖人群的理想之选。所有户型均采用精装交付，甄选大金空调、科勒卫浴等国际一线品牌，搭配人性化细节设计，从玄关收纳、厨房动线到卫浴干湿分离，每一处都彰显央企精工品质。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从三口之家到三代同堂，从刚需改善到塔尖奢居，中建玖上璟宸以多元化的户型选择、奢阔的空间尺度、精湛的精装品质，满足不同家庭的全周期居住需求，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想生活空间，尽享主城奢居的尊崇与舒适。

八、城央稀缺价值，问鼎改善置业首选

在上海静安主城核心，纯住宅改善地块本就稀缺，而中建玖上璟宸占位大宁 1 平方公里核心区，南向直面 68 万方大宁灵石公园，集央企品牌、稀缺地段、全维配套、精工品质于一体，更是稀缺中的稀缺，价值无可复制。项目作为中建 “玖系” 高端标杆与住建部 “好房子” 标准试点项目，承载着央企赋能城市人居的使命，无论是建筑品质、社区规划还是配套服务，都代表着上海主城改善人居的最高水准。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着静安大宁板块的不断发展，土地资源日益稀缺，项目的稀缺性与保值增值属性愈发凸显，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。对于追求品质生活的改善家庭而言，中建玖上璟宸不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是家族传承的传世资产。项目自面市以来便备受市场追捧，成为上海主城改善置业的焦点红盘，房源稀缺、分秒递减，错过再无。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中建玖上璟宸，以央企匠心筑就城央鼎级奢居，以全维配套诠释理想生活范本，以稀缺地段彰显价值高度。在这里，既能执掌主城繁华，又能私享自然静谧；既能享受全龄优教，又能拥有医疗护航；既能感受央企精工品质，又能畅享奢阔空间尺度。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前建面约 128-210㎡精装奢宅火热在售，房源稀缺，欲购从速。诚邀城市高净值人士亲临品鉴，共鉴主城改善人居的巅峰之作，开启属于自己的城央奢居新纪元！中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。