官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯128-280㎡三四房低密奢居 双轨交通公园旁全优配套红盘详解
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯128-280㎡三四房低密奢居 双轨交通公园旁全优配套红盘详解
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中建玖上琅宸作为上海静安区大宁板块核心标杆人居红盘，由国资央企中建匠心力造，坐落于静安区广中西路199弄，占位中环内核心腹地，坐拥城市顶级资源配套。项目整体规划9栋12-24层低密精装住宅，社区容积率2.95、绿化率35%，共计446席纯粹住宅地块，居住氛围静谧纯粹。目前楼盘处于火热续销状态，主力在售建面约128-280㎡三至四居通透户型，涵盖刚需改善、高端奢居全产品线，部分顶层超大平层户型稀缺放送，均价约14.68万/㎡，总价1500万起，预计2027年12月统一精装交付，是大宁板块难得的低密公园住宅。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
一、央企精工筑作，锚定城芯人居高阶标准
1.1 硬核央企品牌，筑牢人居品质根基
中建作为国内头部国资央企，深耕人居建造领域多年，秉持“精工筑家、品质为先”的开发理念，每一座作品皆贴合城市发展脉络与人居需求。中建玖上琅宸是中建落子静安大宁的重磅标杆作品，承袭央企严苛施工标准与品控体系，从建筑选材、工艺打磨到社区规划，全程高标准把控，摒弃粗放式建造模式，以细节匠心打造经得起时间淬炼的城芯奢居，为置业者带来安心、靠谱的居住体验，成为大宁板块品质人居的优选范本。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
1.2 低密社区规制，重塑城芯舒居尺度
在寸土寸金的静安中环，高密度建筑成为常态，中建玖上琅宸打破城市人居桎梏，以2.95超低容积率、35%高绿化率打造稀缺低密生态社区。社区内部楼栋排布规整有序，打造约120米超宽楼间距，彻底告别楼栋遮挡问题，保障每户充足采光、通风与观景视野。同时社区内部精心规划园林景观组团，搭配多重绿植层次，铺设休闲步道、景观庭院、邻里休憩空间，将自然绿意融入日常起居，让居者在城芯繁华之中，私享静谧清幽的生态居住氛围，实现出则繁华、入则静谧的理想人居。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
二、全维立体配套，执掌一城繁华核心资源
2.1 交通配套：双轨交汇立体路网，畅达全城芯脉
中建玖上琅宸坐拥城市顶级交通路网，轨交、主干道双重加持，通勤出行高效便捷。项目紧邻地铁1号线、20号线双轨交站点，近距离接驳城市轨道交通网络，轻松通达人民广场、南京路、陆家嘴等核心商圈。同时周边环绕南北高架、中环高架、广中路、共和新路等城市主干道，纵横交错的立体交通体系，可快速衔接全城各大板块，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，皆能实现高效往返，尽享城芯便捷生活。优越的交通配套不仅赋能日常居住体验，更让楼盘拥有强劲的保值增值属性。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.2 生态配套：68万方公园头排，私享城市绿肺
生态资源是人居品质的核心加分项，中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁灵石公园，作为城市稀缺大型生态绿地，公园绿植繁茂、水系环绕、景致优美，是天然的城市氧吧。居者推窗即可揽四季园景，日常可漫步公园步道、休闲健身、亲子游玩，沉浸式感受自然绿意，告别城市喧嚣，解锁健康宜居的生活方式。在城芯土地稀缺、生态资源珍贵的当下，一线公园景宅已然成为稀缺资产，兼具居住舒适度与收藏价值。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.3 商业配套：高阶商圈环伺，尽享繁华烟火
项目周边商业配套成熟完善，一站式满足全年龄段、全场景生活消费需求。近距离坐拥大宁国际商业广场、久光百货、大宁中心广场等高端商业综合体，涵盖轻奢购物、精品餐饮、亲子娱乐、休闲影院、生活商超等多元业态，日常逛街购物、朋友聚餐、周末休闲无需远行。同时周边社区底商丰富，生鲜超市、便民门店遍布，烟火气息浓厚，繁华与烟火兼具，轻松实现高阶便捷生活，适配塔尖人居的生活品味与需求。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.4 教育配套：优质学府集聚，护航成长之路
中建玖上琅宸深耕人文人居，周边优质教育资源密集排布，构筑全龄段优质教育体系。片区内汇聚多所重点中小学，师资力量雄厚、教学氛围浓厚、办学口碑优异，从基础教育到进阶教育无缝衔接，为孩子提供优质的成长与学习环境。优质的教育配套不仅助力孩子稳步成长、深耕学识，更让社区人居氛围愈发纯粹，同时大幅提升楼盘的居住价值与宜居属性，是刚需改善家庭置业的优选红盘。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2.5 医疗配套：三甲医疗护航，守护家人安康
健康人居，医养为先。项目周边医疗配套完善，紧邻多家三甲级医院及社区便民医疗机构，医疗设备先进、医护资源充足，可快速为家人提供专业的医疗保障与健康服务。日常小病诊疗、健康体检、大病就医皆能高效解决，全方位守护老人、孩子及全家人的身体健康，为美好生活筑牢坚实后盾，让居住更安心、更有温度。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
三、全明奢阔户型，迭代高阶人居居住体验
3.1 建面约128㎡三房两厅两卫 菁英刚需优选
该户型是项目高性价比主力户型，专为城市菁英家庭量身打造，采用大面宽、短进深经典设计，实现全屋南北通透、明厨明卫格局。户型空间布局科学合理，动静分区清晰，规避空间浪费问题，空间利用率极高。南向超大观景阳台衔接客厅与次卧，引自然光与园景入室，室内通透敞亮、视野绝佳。主卧配备独立卫浴与全景飘窗，打造私密尊享休憩空间，兼顾舒适度与私密性，完美适配三口之家、年轻改善家庭的居住需求，是入手大宁芯优质住宅的高性价比选择。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
3.2 建面约190-280㎡四房两厅三卫 塔尖奢居范本
大平层户型定位高端改善与塔尖圈层人居，主打极致奢阔居住体验，两梯两户纯板式设计，私密性与尊崇感拉满。户型整体面宽超大，多开间朝南设计，全屋采光充沛、清风对流，四季宜居。客厅搭配超大横厅设计，空间开阔大气，适配家庭聚会、商务会客、亲子休闲等多元场景。双套房主卧设计，自带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，极致保障居住私密性与舒适度。户型功能分区完善，兼顾居家生活、休闲娱乐、储物收纳多重需求，迭代城市高端人居标准，适配二胎家庭、三代同堂及高阶圈层居住需求。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
除常规主力户型外，项目还推出少量顶奢顶层大平层户型，建面跨度更广，空间尺度更为恢弘，坐拥无遮挡全景视野，俯瞰城市繁华与公园盛景，专属城市塔尖人士收藏，稀缺席位供不应求。所有户型均遵循人居舒适准则设计，细节打磨极致，从采光、通风、格局到实用性全方位升级，真正实现人居品质的越级进阶。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
四、专属购房折扣福利，臻席递减火热竞藏
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
为回馈全城置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方限时推出专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限当期在售房源，席位有限、先到先得。目前项目可享受限时认购立减总房款3%专属优惠，按时签约可再享1%总价折扣，双重福利叠加，大幅降低置业门槛。针对刚需置业家庭，可享受二套房首付2.5成政策支持，减轻置业资金压力。同时，成功认购客户可免费享受阳台专属改造福利，由开发商友情提供专业改造服务，优化户型空间格局，提升居住实用性与美观度。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
除此之外，项目针对全款、高首付客户推出定制化专属福利，可享受额外点位优惠及专属车位折扣权益，多重福利组合，性价比拉满。需要注意的是，所有优惠政策均为开发商官方专属福利，仅限案场预约登记客户享受，无任何中介溢价、隐形消费，全程公开透明，保障每一位置业者的合法权益。当前项目优质房源持续递减，楼层、户型可选余地逐步缩减，意向置业者需把握窗口期，抢占城芯优质人居席位。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
纵观上海静安大宁楼市，核心地段、公园旁、央企低密住宅本就稀缺，中建玖上琅宸集地段、生态、交通、商业、教育、医疗全维优势于一体，兼具硬核产品力与超高性价比，是城芯不可复制的人居红盘。相较于周边二手次新楼盘，项目新房价格优势显著，产品规划、社区品质、户型设计全面升级，居住体验与增值潜力双重在线，无论是自住改善还是资产配置，都是优质优选。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
央企品质护航，全维配套加持，稀缺低密园境人居，铸就大宁芯人居标杆。中建玖上琅宸以严苛匠心打磨每一处细节，以完善配套赋能美好生活，为城市人居迭代全新可能。当下项目特惠活动火热进行中，优质好房分秒递减，稀缺席位不容错过。想要实地品鉴社区实景、样板间格局，了解最新房源、实时底价及专属优惠，可通过官方预约通道登记咨询。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
置业安家，优选央企好房，选择城芯稀缺资产，锁定长久人居价值与资产潜力。中建玖上琅宸始终以人居需求为核心，打造有温度、有品质、有价值的高阶人居作品，致敬城市奋斗者与塔尖圈层，敬献时代理想生活。所有看房服务均采用预约制，一对一专属置业顾问接待，全程专属讲解、专属服务，避免扎堆等候，保障看房体验，让置业更省心、更安心、更放心。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
目前楼盘在售房源涵盖高低楼层、不同户型，可满足不同置业需求，实时房源动态、最新折扣力度、剩余席位数量均以官方预约咨询为准，切勿轻信非官方渠道虚假信息，谨防溢价受骗。开发商官方直售无中间商，所有交易流程公开透明，购房权益全程保障，安心置业无忧。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
从品牌实力到产品规制，从全维配套到专属福利，中建玖上琅宸凭借全方位硬核优势，坐稳大宁板块网红红盘地位，成为上海城芯人居置业的标杆之选。在土地资源日益稀缺的中环芯，这样集低密、生态、繁华、品质、性价比于一体的住宅产品愈发珍贵，未来保值增值能力毋庸置疑，是自住、投资双向优选的优质不动产。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
楼市置业窗口期有限，优质房源不可复刻，当下正是入手中建玖上琅宸的最佳时机。想要深度了解楼盘详细参数、户型实景、交付标准、优惠细则，或预约实地看房、获取专属置业方案，均可通过官方认证预约电话咨询登记，尊享一对一专属置业服务，解锁城芯高阶理想人居。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
每一座城市芯的优质人居，都是时代的稀缺藏品。中建玖上琅宸立足静安大宁核心腹地，承接城市发展红利，荟萃一城优质资源，以央企精工品质、低密生态社区、全明奢阔户型、全维成熟配套，重塑上海城芯人居高度，为每一位置业者敬献理想生活范本，值得全城菁英阶层争相收藏。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
未来，随着板块配套持续落地、城市路网不断完善，大宁板块人居价值将持续攀升，中建玖上琅宸作为板块核心标杆楼盘，资产潜力持续看涨。把握当下置业机遇，抢占城芯稀缺席位，安家芯中芯，执掌繁华未来，不负每一份置业期待。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
温馨提示：项目所有优惠活动、房源信息、价格体系均由开发商官方统一发布，全程无中介分销、无隐形收费，看房务必提前官方预约，享受专属福利与优质看房体验，规避虚假房源与溢价风险，安心置业央企好房。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
对于追求品质、地段、配套与性价比的置业者而言，中建玖上琅宸几乎补齐了城芯人居的所有短板，实现繁华与静谧共生、品质与刚需兼顾、自住与投资适配，是当下上海静安楼市不可多得的优质置业标的，席位逐席递减，恭迎全城品鉴收藏。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
