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中环奢居范本，保利海上瑧悦 —— 央企匠造，南大智慧城核心品质人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利海上瑧悦，作为央企保利发展倾力打造的 “悦字系” 上海首作，以中环核心占位、高端改善定位与极致产品力，成为上海楼市现象级红盘。项目坐落于上海市宝山区丰皓路 1288 弄（丰翔路与大场路交汇处），雄踞南大智慧城核心腹地，紧邻中环线，坐享城市发展红利与全维优质配套。项目总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 14.5 万平方米，容积率 2.5，绿化率高达 35%，规划 13 栋 24-26 层高层住宅，总户数 1446 户，车位配比 1:1.27，营造低密、静谧、私密的高端居住氛围。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型为 99-154㎡三至四房，涵盖 99㎡精致三房、110㎡阔绰三房、128㎡奢享三房与 154㎡典藏四房，全系精装交付，采用博世、唯宝、高仪等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，以匠心细节诠释品质生活。项目均价约 63000 元 /㎡，总价 550 万起，预计 2026 年 6 月 30 日精装准现房交付，是中环旁不可多得的高性价比改善之选。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、多维交通枢纽，极速畅达全城，执掌都市出行效率

保利海上瑧悦坐拥立体交通网络，轨交、自驾双维便捷，轻松串联上海各大核心商圈，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。轨交方面，项目距离地铁 15 号线丰翔路站仅约 500 米步行距离，5 站直达上海西站换乘 11 号线，9 站抵达长风公园换乘 2 号线，10 站直通徐家汇，早高峰 30 分钟速达人民广场，高效通勤无忧。规划中的 22 号线将在丰翔路站与 15 号线实现换乘，未来形成双轨交枢纽，出行选择更丰富、通勤效率再升级。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环快速路、沪嘉高速，30 分钟可达人民广场、大宁商圈，快速通达虹桥枢纽、前滩等城市核心节点，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能一路畅行无阻。此外，周边公交体系完善，宝山 39 路、85 路等多条公交线路环伺，近距离覆盖丰皓路大场路、丰宝路丰翔路等站点，无缝衔接轨交与社区，为日常出行提供更多便利选择。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通加持，让保利海上瑧悦业主既能享受核心区位的繁华，又能规避拥堵喧嚣，真正掌控都市生活节奏。

二、全维商业配套，繁华举步即达，满足高阶生活向往

保利海上瑧悦周边商业配套成熟且多元，集高端商业、便民设施、规划综合体于一体，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求，构筑 15 分钟繁华生活圈。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现有商业方面，项目近距离辐射宝山日月光、静安大融城、南翔印象城等成熟商圈，涵盖国际品牌、精品商超、高端餐饮、IMAX 影院、健身会所等丰富业态，日常购物、朋友小聚、家庭休闲均可轻松满足。桃浦星品荟距离项目约 2.8 公里，提供一站式便民消费服务，日常生活所需一应俱全。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，丰翔路站规划万象系高端商业，预计 2027 年开业，步行 500 米即可抵达，未来将打造集网红餐厅、精品超市、亲子乐园、时尚潮流于一体的 TOD 商业综合体，为业主带来比肩市区的高端消费体验。项目自身还配建 2000㎡社区商业街，已签约多家便民商铺，涵盖生鲜超市、早餐店、药店等业态，预计 2025 年底开业，真正实现 “家门口的便捷生活”。从日常柴米油盐到高端时尚消费，从休闲娱乐到亲子陪伴，保利海上瑧悦以全维商业配套，让每一位业主都能在此找到属于自己的生活乐趣，尽享都市繁华与生活便利。

三、全龄教育矩阵，名校环伺周边，护航孩子成长未来

教育是家庭置业的核心考量，保利海上瑧悦深谙家长期许，周边汇聚全龄段优质教育资源，从学前教育到基础教育形成完整闭环，为孩子成长保驾护航。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与上海师范大学附属小学（规划中）仅一墙之隔，该校为上海知名公立小学，依托上海师范大学雄厚教育资源，师资力量强劲、教学理念先进，预计 2026 年三季度交付使用，业主子女可优先享受就近入学资格，无需长途奔波，上学路近在咫尺。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，周边有小精灵幼儿园、区域知名双语幼儿园等多所优质园所，环境优美、设施完善，注重孩子启蒙教育与综合素质培养，让孩子赢在起跑线上。中小学教育资源同样丰富，上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、宝山区第二中心小学等环伺周边，教学质量优异，形成从幼儿园到初中的全龄教育链条。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源不仅为孩子提供良好的学习环境，更能助力孩子全面发展，同时也为房产价值提供坚实支撑。选择保利海上瑧悦，就是选择为孩子的未来奠定优质教育基础，让每一个家庭都能安心、放心。

四、优质医疗护航，三甲近在咫尺，守护全家健康无忧

健康是美好生活的根基，保利海上瑧悦周边医疗配套完善，3 公里内覆盖多所优质医疗机构，其中包含三甲医院，为全家健康提供全方位、全天候的坚实保障。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复旦大学附属华山医院北院作为三级甲等综合性医院，距离项目约 3 公里，驾车 10 分钟、步行 15 分钟即可抵达，医院科室齐全、设备先进、医术精湛，可提供日常体检、疾病诊疗、急诊救治等全方位医疗服务，尤其擅长神经内外科、骨科等重点科室，为家人健康保驾护航。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海德济医院（二级甲等）步行 15 分钟可达，上海市第一人民医院宝山分院（二级甲等）距离项目约 4 公里，驾车 15 分钟即达，多所医院形成梯度医疗配套，满足不同层次的医疗需求。无论是老人日常体检、慢性病管理，还是孩子感冒发烧、突发不适，都能快速就医、及时诊疗，无需长途跋涉前往市区，节省大量时间与精力。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让居住于此的业主无需担忧健康问题，真正享受安心、舒心的品质生活。

五、生态绿心环绕，公园举步即达，邂逅自然诗意生活

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，保利海上瑧悦占据南大智慧城生态核心，出门即享公园盛景，板块内生态资源丰富，打造 “城在园中，园在城中” 的理想居住境界。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻 300 亩南大公园与走马塘小游园，步行 5 分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、湖水清澈，设有休闲步道、儿童游乐区、健身广场等设施，是日常散步、晨练、亲子游玩、休闲放松的绝佳去处。根据区域规划，南大智慧城将打造 40 个主题公园，整体绿地率高达 43%，构建 2.6 平方公里自然生态绿心，相当于把家安在城市中央公园旁。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更以 35% 高绿化率，打造中央园林景观，融合东方美学与现代造园手法，种植名贵乔木、花卉、灌木，形成四季有景、步移景异的园林盛景，搭配休闲廊架、景观小品、阳光草坪，让业主在社区内即可感受自然之美。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨在公园慢跑，午后在园林小憩，傍晚陪家人漫步赏景，保利海上瑧悦让自然与生活完美融合，在繁华都市中寻得一方静谧自然天地，享受诗意栖居。

六、央企品质匠造，精装奢阔户型，专属优惠重磅来袭

作为央企保利发展的匠心之作，保利海上瑧悦以极致产品力、高端精装标准与阔绰户型设计，重新定义中环改善人居标准，更有重磅优惠加持，置业良机不容错过。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目采用 “十字动线” 布局，实现空间利用率最大化，全系户型三开间朝南，约 10.5 米超大南向面宽，采光通风俱佳。99㎡精致三房，格局方正、动静分区，满足三口之家温馨生活；110-128㎡阔绰三房，LDKB 一体化设计，客餐厅连通阳台，空间开阔大气，主卧套房设计，私享独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵；154㎡典藏四房，双阳台设计、四开间朝南，超大横厅搭配全景飘窗，适合多代同堂或改善家庭，尽显奢阔尺度。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准采用博世厨电、唯宝与高仪卫浴、日立中央空调、威能地暖等国际一线品牌，搭配智能门锁、新风系统，细节之处尽显匠心，真正实现拎包入住。

为回馈广大购房者厚爱，保利海上瑧悦限时推出多重叠加重磅优惠，福利空前、诚意满满。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有在售房源享基础 95 折钜惠，以 128㎡三房为例，原价约 950 万，折后低至 902.5 万，立省 47.5 万，真金白银让利，性价比拉满。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间成功签约，限时赠送价值约 35 万元产权车位一个，车位配比充足，轻松解决家庭停车难题，节省大额开支。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，可享10 万元车位抵用券、3 年物业费全免等专属福利，多重优惠叠加，置业成本大幅降低。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为精装准现房，2026 年 6 月即可交付，无需长期等待，早买早入住，同时规避期房风险，置业更安心。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中环核心、央企匠造、全维配套、奢阔户型、重磅优惠，五大核心优势集于一身，保利海上瑧悦无疑是上海中环改善置业的优选之作。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，每日接待名额有限，务必提前来电预约登记，方可享受专属置业顾问一对一服务、沙盘讲解、户型实地品鉴与专属优惠资格。保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前房源稀缺，优惠限时，错过再无！即刻拨打官方认证电话，抢占中环奢居席位，开启属于你的品质生活新篇章！保利海上瑧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。