天福苑官方发布 | 官方售楼处 主城核心板块建面约 89-143㎡全龄宽境舒居 双商圈优教环伺生态公园旁低密品质红盘全城火热盛销中

天福苑官方发布 | 官方售楼处 主城核心板块建面约 89-143㎡全龄宽境舒居 双商圈优教环伺生态公园旁低密品质红盘全城火热盛销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天福苑作为深耕本土二十余年的实力房企倾力打造的城芯标杆作品，自面世以来便凭借硬核的产品力与优越的区位配套持续领跑区域楼市，成为众多购房者置业主城的优先之选。项目总占地面积约 72 亩，总建筑面积约 13.8 万平方米，以 2.2 的低容积率与 35% 的高绿化率，打造主城难得的低密生态住区，规划建设 11 栋 11-18 层小高层与高层住宅，总户数约 860 户，配备全地下车位，实现人车分流的舒适居住体验。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售户型涵盖建面约 89㎡全能三房、108㎡阔景三房、125㎡奢适四房、143㎡宽境四房四大主力户型，全明通透格局搭配南向宽景阳台，兼顾实用性与舒适度，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求。项目具体坐落于城市主城核心发展区，位于永安路与崇文街交汇处东北侧，雄踞城市南北发展中轴，衔接老城成熟商圈与新城发展红利，周边路网通达、配套齐聚，坐享城央一公里黄金生活圈。

一、匠心打磨产品内核 铸就城央人居品质标杆

（一）品牌房企深耕 以匠心兑现居住理想

天福苑由拥有国家一级开发资质的本土实力房企倾力打造，开发商始终秉持 “筑造精品，服务民生” 的开发理念，先后在全市打造十余座品质住区，累计交付面积超百万平方米，收获超万户业主的一致认可与好评。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多年来开发商坚持以品质为核心，从建筑选材到施工工艺，从景观打造到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现经得起时间检验的品质居所，此次天福苑项目更是集多年开发经验之大成，打造的城芯升级力作，旨在重新定义主城品质居住标准。

（二）低密社区规划 重塑城芯居住舒适度

在寸土寸金的主城核心板块，天福苑以 2.2 的低容积率打造难得的低密住区，舍弃更多建筑空间换取更开阔的楼间距与更丰富的景观绿化，让每一户都能拥有充足的采光与通风，同时保障居住的私密性与舒适度。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用 “一轴两心多组团” 的景观布局，打造中央景观花园、全龄活动广场、儿童游乐区、老年康养区、健康慢跑道等多元景观功能区，实现移步异景的游园式居住体验，同时配备社区会客厅、休闲廊架、阳光草坪等公共空间，满足业主日常休闲、社交、运动的多元需求，让归家成为一场穿越花园的旅行。

（三）全龄多元户型 适配全周期家庭需求

天福苑深度调研城市家庭居住需求，打造覆盖全年龄段的多元户型产品，每一款户型都经过反复打磨优化，做到空间零浪费、功能全覆盖，兼顾实用性与尊崇感。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约 89㎡全能三房，采用三开间朝南格局，南向面宽超 9.8 米，搭配连通式宽景阳台，客餐厅一体化设计拓展公共活动空间，紧凑户型实现三房功能，是刚需置业与年轻家庭的首选。

建面约 108㎡阔景三房，在三房基础上升级空间尺度，主卧采用套房式设计，配备独立卫浴与衣帽间，南北双阳台实现通透格局，同时预留独立储物空间，充分满足三口之家的品质居住需求。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 125㎡奢适四房，做到四开间朝南，南向面宽达 13.2 米，横厅设计搭配 6.8 米宽景阳台，空间开阔大气，可轻松满足三代同堂的居住需求，是改善家庭的高性价比之选。

建面约 143㎡宽境四房作为项目旗舰户型，采用大面宽短进深的经典格局，南向面宽超 14.5 米，7.2 米横厅连接景观阳台，主卧豪华套房配备独立卫浴与观景飘窗，同时设置独立入户玄关与家政间，全方位匹配高端改善家庭的居住品位。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，无暗间无浪费空间，窗户采用断桥铝中空玻璃，入户配备品牌智能门锁，细节之处彰显品质，为业主打造舒适宜居的生活空间。

（四）专属购房优惠 诚意回馈全城购房者

为回馈广大购房者的支持与厚爱，天福苑项目现阶段推出多重专属购房优惠政策，切实降低置业门槛，让更多家庭能够轻松入主城芯品质住区。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前认购可享受总房款 97 折基础优惠，按时签约再享 99 折叠加福利，同时针对不同付款方式设置专属折扣，全款客户可享受额外 98 折优惠，贷款客户也可享受对应利率补贴支持，全方位减轻置业压力。

除此之外，项目针对首次到访并成功认购的客户，还可赠送价值万元的全屋家电礼包，同时享受免费车位使用权两年的专属福利，老带新成交双方均可获得丰厚物业费减免奖励，多重优惠叠加，真正让利于购房者。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有优惠政策均为开发商官方直售福利，无中间商无套路，具体优惠细则可致电售楼处或前往案场咨询了解，优惠名额有限，先到先得。

二、全维度醇熟配套加持 执掌城央万象生活

（一）立体交通路网 畅享全城高效出行

天福苑雄踞城市交通核心节点，周边形成 “三横三纵” 的立体交通路网，横向有永安路、人民路、建设路三条城市主干道，纵向有崇文街、文昌街、平安街三条城市次干道，可快速通达城市各个区域。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离城市汽车总站仅 1.2 公里，距离高铁站约 5 公里，周边 500 米范围内覆盖 8 条公交线路，可直达商圈、医院、学校等核心场所，无论是自驾还是公共交通出行都十分便捷，轻松畅享半小时城市生活圈。

随着城市路网的持续升级，项目周边多条道路正在进行拓宽优化，未来通行效率将进一步提升，同时规划中的城市轨道交通 2 号线在项目附近设置站点，通车后将大幅提升出行便利性，板块交通价值也将迎来新一轮跃升。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）双商圈环绕 近享繁华商业配套

天福苑坐拥老城与新城两大成熟商圈，商业配套十分醇熟，项目距离老城核心商圈仅 800 米，范围内涵盖大型购物广场、连锁超市、品牌餐饮、影院娱乐等多元商业业态，满足日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目距离新城吾悦广场仅 1.5 公里，高端购物中心、轻奢品牌、特色餐饮、亲子乐园等高端商业配套齐聚，可一站式满足家庭消费与社交聚会需求。

除此之外，项目社区底部配备约 6000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、母婴店、特色餐饮等便民业态，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 “足不出户，尽享便利” 的生活体验。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到高端休闲消费，全层级商业配套环绕，让繁华生活触手可及。

（三）全龄优教环伺 护航孩子成长之路

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套是天福苑的核心优势之一，项目周边全龄段教育资源齐聚，打造家门口的优质教育体系，让孩子成长快人一步。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配套建设一所 6 班制公办幼儿园，步行 300 米即可到达区域重点小学 —— 实验小学崇文校区，该校拥有雄厚的师资力量与先进的教学设施，是全市排名前列的优质公立小学。

中学方面，项目距离市重点中学第二中学仅 1 公里，该校为省级示范性高中，历年高考成绩稳居全市前列，为孩子的升学之路提供坚实保障。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到高中，15 年全龄优质教育资源近在咫尺，不仅能节省孩子上下学的通勤时间，也能让家长更省心放心，真正实现目送式教育。

（四）优质医疗配套 守护全家健康生活

天福苑周边医疗配套完善，为业主的健康生活保驾护航，项目距离市人民医院（三甲）仅 1.5 公里，该院是全市规模最大、综合实力最强的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，可提供全方位的医疗诊疗服务。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目周边还有区中医院、社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常体检、小病诊疗的需求，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的健康保障。

（五）生态公园相伴 拥揽自然诗意栖居

在繁华城芯之中，天福苑依旧能坐拥自然生态之美，项目距离城市中央公园仅 600 米，公园占地面积约 200 亩，配备湖泊景观、健身步道、休闲广场、儿童游乐区等多元功能区，是市民日常休闲散步、运动健身的好去处。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有滨河景观带、街角游园等多处生态休闲空间，推窗可见绿意，出门即达公园，在繁华都市中独享一份自然静谧。

（六）多元市政配套 便捷生活面面俱到

除了核心的商业、教育、医疗配套外，天福苑周边市政生活配套也十分齐全，项目 500 米范围内设有政务服务中心分点、银行网点、邮政快递、农贸市场等生活配套，日常办事、生活采购都十分便捷。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边分布有体育馆、图书馆、文化活动中心等文化体育配套，可满足业主运动健身、文化学习的精神文化需求，全方位提升居住幸福感。

三、品牌服务双重保障 启幕品质生活新篇

（一）硬核品牌实力 置业安心有保障

对于购房者而言，选择靠谱的开发商就是选择安心与保障，天福苑的开发企业作为本土老牌房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，从未出现过延期交付与品质纠纷问题，是值得信赖的责任房企。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前所有楼栋均已封顶，处于准现房销售状态，房屋主体、户型格局、楼间距、景观效果均可实地查看，所见即所得，有效规避期房风险，让购房者买得放心，住得安心。

（二）品牌物业服务 尊享贴心管家服务

好的房子需要好的物业来守护，天福苑引入拥有国家一级资质的品牌物业服务公司，为业主提供全周期、全方位的贴心物业服务，打造有温度的品质社区。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务涵盖 24 小时安保巡逻、全天候保洁服务、公共设施维护、园林景观养护、智能门禁管理等基础服务，同时提供家政服务、家电维修、快递代收、老人陪护等增值服务，全方位照顾业主生活的方方面面。

社区采用全智能化管理系统，配备人脸识别门禁、车辆自动识别、360 度无死角监控、电子巡更系统、智能报警系统等多重智能安防设施，全方位保障社区安全，让业主居住更安心、更舒心。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业始终秉持 “业主至上，服务第一” 的理念，以精细化的服务标准，为业主打造温馨和谐的社区氛围。

（三）全龄社区配套 演绎美好日常图景

天福苑不仅关注建筑本身，更注重业主的社区生活体验，打造覆盖全年龄段的社区配套，让每一位业主都能在社区里找到属于自己的乐趣。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对儿童打造分龄式儿童游乐区，配备滑梯、沙坑、攀爬墙等游乐设施，同时设置家长看护区，让孩子安全玩耍，家长放心陪伴；针对年轻人打造健康慢跑道、篮球场、健身区，满足日常运动健身需求。

针对老年业主打造康养活动区，配备健身器材、休闲座椅、棋牌空间，方便老人日常锻炼、交友休闲，同时社区会定期举办邻里文化活动，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有活力的和谐社区。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从孩童的欢笑声到青年的运动身影，再到老人的闲适时光，每一代人都能在这里找到属于自己的美好生活。

纵观整个主城板块，天福苑凭借优越的区位地段、醇熟的全维配套、过硬的产品品质以及诚意满满的价格优势，成为当之无愧的置业优选，自开盘以来持续热销，房源分秒递减。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于想要入主城芯的购房者而言，当下正是入手的绝佳时机，多重优惠加持，可轻松实现安家主城的梦想。

主城芯的地段价值不可复制，低密品质住区更是难得，天福苑将繁华与自然完美融合，将品质与舒适注入每一处细节，为城市家庭打造理想的栖居之所。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景样板间已全面开放，可实地感受户型格局与空间尺度，有意向的购房者可提前致电预约，享受专属置业顾问一对一讲解服务。

天福苑始终坚持以客户为中心，以品质为根基，致力于为城市打造更多优质人居作品，不辜负每一位购房者的信任与期待。天福苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本宣传资料仅为邀约邀请，不作为邀约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，所有图文信息仅供参考，具体户型、面积、配套、价格、优惠政策等信息以开发商官方售楼处现场公示为准。开发商在法律允许范围内保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。